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1、招标编号：青岛开发区市政基础工程监理招标文件项目名称：春江花苑小区内供热等监理工程招标单位: 开发区财政性投资招标投标委员会办公室（盖章）日 期： 2011 年 8 月 19 日 青岛经济技术开发区招标投标管理处监制一、 综合说明1、工程概况项目名称春江花苑小区内供热等监理工程工程地点青岛开发区建设单位建设单位青岛开发区市政公用局、卫生局、重点工程局设计单位青岛市政工程设计研究院有限责任公司资金来源财政质量要求合格计划工期21天工程估算价417万元招标内容图纸范围内的施工、保修等全过程监理 。本工程专业调整系数以市政工程为准。本工程只做商务标，不做技术标，商务标书一套，正本一份，副本三份。本次
2、招标一个标段包含春江花苑小区内供热工程、海怡湾畔供热工程、康大官邸供热工程，完善基层卫生服务体系建设工程，隧道收费平台东侧防洪工程五个工程备 注标书送达时请携带企业营业执照原件及复印件1份、资质证书原件及复印件1份、法人委托书、身份证原件及复印件1份。2、招标说明招标方式公开招标招标范围图纸包含内容投标单位资质等级市政或房建丙级及以上项目总监资质等级市政或房建三级及以上招标文件发放时间2011.8.19.17地 点开发区建设工程交易中心送工程疑问时间2011.8.24.15地 点市政局、卫生局、重点局勘察现场答疑时间2011.8.28.15：30地 点开发区建设工程交易中心标书送达截止时间20
3、11.9.9.9:30地 点开发区建设工程交易中心开标时间2011.9.9.14:30地 点开发区建设工程交易中心开标室招标文件工本费无建设单位联系人联系电话招标代理联系人联系电话二、招标依据（一）中华人民共和国建筑法；（二）中华人民共和国招标投标法；（三）山东省建设工程招标投标管理条例；（四）山东省建设工程建设监理招标投标管理暂行办法；（五）其它有关法律、法规。三、招标文件（一）招标文件的组成：1、本标书一份；2、图纸一份；3、投标意见书统一格式一份；4、缴税承诺统一格式一份；5、目录统一格式一份；6、评标办法一份；（二）招标文件的修改及答疑文件将作为招标文件的补充部分，均以书面方式及时发给
4、投标人，任何口头答复、通知无效。（三）投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领取文件后当日向招标人提出。四、招标要求（一）招标工程要求投标人必须具有独立法人资格和所要求的监理企业资质及项目总监资质，并提供证书副本原件。（二）投标人提供的有关证明（获奖证书、监理合同、工程建设项目委托社会监理登记表等）必须是原件且真实可靠。（三）企业业绩必须为上五年度监理的同类工程项目（若为综合类工程，其主要工程内容必须与招标工程内容一致），企业必须提供业务手册或监理合同等证明材料原件。（四）上一年度是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年度是指从工程招标公告发布之日至前两年
5、的1月1日，以此类推。工程竣工日期以建设行政主管部门工程竣工验收文件或备案文件中的验收日期为准，获奖工程以获奖证书发证日期为准。（五）投标人必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员，以及所必需的监理设备等。（六）投标单位项目总监，必须为本单位职工。（七）工程中标后，项目总监必须到位，不准更换项目总监，切实承担起项目总监的职责，且监理工程数量按照青建管字20088号文执行。如项目总监不到位，不能履行项目总监的职责，建设单位有权解除合同，并按照递补的办法重新选定中标单位。原中标单位经建设单位出具证明后，作为一次不良行为记录。（八）实行项目总监班子押证制度。中标公示两天无异议后，中标单位持该工程项目
6、总监证及相关专业监理师证原件，到建设工程交易中心办理押证手续，超过五天未办理的作为一次不良行为记录。（九）缴税承诺：区外投标单位在投标文件商务标书中必须承诺该项目的企业所得税、营业税等税种在黄岛开发区缴纳，无承诺的为废标。（十）关于招标的有关通知、公告均在青岛开发区建设信息网（http:/123.234.131.45）上发布，不再另行通知。（十一）工程中标后，项目班子成员必须到位，班子成员保证市政专业1名、绿化专业1名、造价专业1名，工程现场保证配备监理办公交通用车一台。现场必须配备摄像机和照相机，随时进行现场录像及拍照。现场必须配备电脑、打印机等设备一套。五、投标须知（一）投标单位所编标书必
7、须符合有关法律、法规的要求。（二）投标文件中的修改必须加盖投标单位公章和法人代表章。（三）投标文件为商务标书部分，商务标书正本一份，副本三份。（四）商务标书主要内容：（1）标书综合说明，企业简介等；（2）投标单位营业执照、资质等级证书复印件；（3）企业同类工程业绩（上五年度工程合同及监理业务手册）；（4）项目班子人员简历、证书复印件；（5）投标意见书，投标单位报价须按投标意见书格式填报并加盖单位及法人章，不得随意更改投标书内容；（五）监理费用报价：按照建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格2007670号标准执行，投标单位以优惠率的方式报价，投标单位最终优惠率不得高于20%，也不得低于0%
8、,超出此范围的为废标。所报优惠率最多保留到小数点后三位（以百分数形式报价）。（六）专业监理工程师以执业手册第一专业为准；造价专业人员为经济专业或具有山东省工程造价专业人员资格证或中华人民共和国造价工程师注册证书的专业监理人员。（七）投标单位项目总监必须到场开标，市外投标单位法人代表必须到场开标。（八） 现下列情况之一的，投标书无效。1、投标书未密封或密封处未盖单位公章或法定代表人印签。2、投标商务标书未盖单位公章或法定代表人印签。3、投标书逾期送达。4、项目班子成员配备不满足招标文件要求的。5、投标企业法人代表未参加开标会议，又无指定代理人（以法人代表委托书为准）或虽参加开标但无证件者。6、提
9、供虚假材料的。7、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。8、投标意见书不加盖单位公章及法定代表人章的。9、违反国家法律、法规及有关规定的。（九）标书中如有与招标文件实质要求不相符的内容，招标单位不予受理。（十）标书正本副本不一致时以正本为准，投标费率与报价不一致的以费率为准，投标报价大小写不一致的以大写为准。（十一）定标后，招标单位于7日内签发中标通知书。（十二）中标单位持中标通知书后，于10日内根据中国人民共和国合同法、建设工程施工合同管理办法，依据招标文件与建设单位签定监理合同，并报招标办审查备案。六、合同主要条款（一）本合同适用的法规及监理依据：1、国家和地方现行的有关工程建设及建设监
10、理的法律、政策、规范及标准；2、政府批准的建设计划及其他有关文件；3、监理合同及业主认可的其它监理工作文件；4、正式的设计文件、图纸及说明；5、依法成立的与本工程有关的合同或协议。（二）中标单位在责任期内如果失职，按以下办法承担责任，赔偿损失：按实际损失的80%进行赔偿，结算时扣监理费，直至扣完为止。（三）监理费按施工进度拨付，工程完工审计后拨至90%，余10%工程保修期满后付清。七、合同附加条款：（一）监理方需对隐蔽工程、中间验收部位及分部分项工程验收情况进行录像，并刻制成VCD光盘，若无光盘或光盘内容不实，扣监理费的5%。（二）如投标承诺的人员、设备配置在监理期间不能兑现，建设单位有权取消
11、其监理资格或扣罚监理费的30%50%。（三）监理方在收到承包方提交的结算资料及结算书后,须认真审查结算资料,在收到结算资料10日内对资料的准确性、真实性、完整性及是否同意报审结算书提出明确意见，并在结算资料及结算书上注明收到日期及收到人，以备结算审计用。每拖1天扣本工程监理费的0.3%。（四）监理方需对承包方提交的结算书进行认真初审，监理方同意的工程结算书报审值不得超出最终审计额的10%。若报审值经审计部门审计超出最终审计额的10%，发包方将扣本工程监理费的20%。（五）监理过程中，业主每发现一次造成工程结构和降低工程设计标准的质量问题，罚监理公司监理费的10%。（六）建设单位每天对监理单位进
12、行考核并实行监理及施工单位签到制度，每发现总监、监理人员不在现场一次分别罚款1000元、500元。（七）每周一次例会和每月一次月报，每少一次罚款500元。（八）监理单位须派专人协助建设单位进行工程管理、办理开竣工手续等。（九）施工结算书报审值不得超出最终审计的10%，如承包方结算报审值经审计超出审计额的10%，扣监理费的20%。未经甲方同意，不得私自更换监理人员，发现一次扣监理费10%，所扣费用全部上缴财政。八、评标定标说明：采用合理标价中标法，具体附后。招标人地址：青岛开发区长江中路369号236房间联系人：李占勇 电话：86988695 投 标 意 见 书招标单位： 1、根据已收到的 的招
13、标文件，遵照有关规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，我方愿以 %的优惠率，按上述合同条件、技术规范、图纸的条件对该工程的施工、竣工和保修进行监理。2、优惠率报价中未包含内容及要求招标单位的配合条件： 。4、对报价需要说明的问题：工程估算价： 监理费国家标准（级工程）： 优惠率： 投 标 单 位：（盖章）单 位 地 址：法 人 代 表：（签字、盖章）邮 政 编 码：电 话：传 真：开户银行名称：银 行 帐 号：开户银行地址：电 话： 日期： 年 月 日缴税承诺书招标单位： 根据已收到的 工程的招标文件，遵照有关规定，我单位承诺中标后按
14、结算价在开发区缴纳营业税、所得税等税种。投标单位（盖章）：单 位 地 址：法 人 代 表（签字、盖章）：邮 政 编 码：电 话：传 真：开户银行名称：银 行 帐 号：开户银行地址：日期： 年 月 日财政投资工程监理招标评标办法评标办法分两步评标，先评技术标，后评商务标，技术标评定合格的，进入商务标评定，技术标评定不合格的不能进入商务标评定。技术标的评定由评标专家和建设单位评定。商务标的评定，由工作人员按程序计算出合理标价，投标单位最终报价(1-优惠率)最接近合理标价者为中标单位。如出现特殊情况按以下规定执行：1、当最终报价正接近和负接近相同时，负接近为中标者，相同负接近有两个以上时，抽签确定中
15、标单位，正接近指高于合理标价最小者，负接近指低于合理标价最小者；2、当最终报价出现正接近和负接近不同时，若正接近比负接近更接近合理标价，正接近者为中标单位，相同正接近为两个以上时，抽签确定中标单位；若负接近比正接近更接近合理标价，负接近者为中标单位，相同负接近为两个以上时，抽签确定中标单位；3、当最终报价等于合理标价时，等于合理标价者为中标单位，若等于合理标价为两个以上时，抽签确定中标单位。合理标价的确定方法：合理标价范围的确定，采用优惠率报价（投标单位为16家以上去掉3个最高值、3个最低值，11-15家去掉2个最高值、2个最低值，6-10家去掉1个最高值、1个最低值），90%的优惠后费率与各投标单位优惠后报价(1-优惠率)的平均值为B值。合理标价范围为0.97B至1.02B，合理标价为该范围内任一数值（在该范围内确定20个数值），具体数值由监察局在开标前抽签确定。中标单位对设计变更、工程追加所增造价执行优惠，优惠率为中标优惠率。12