《环境影响评价报告全本公示，简介：百岁坊建设项目报批稿.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告全本公示，简介：百岁坊建设项目报批稿.doc（79页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、（报批稿）项目名称：丽江百岁坊玛咖精深加工生产线及厂房建设项目建设单位：丽江百岁坊农产品开发种植有限公司 编制日期：2015年5月国家环境保护总局监制建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别按国标填写。 4、总投资指项目投资总额。 5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距
2、离等。 6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。77表1建设项目基本情况 项目名称丽江百岁坊玛咖精深加工生产线及厂房建设项目建设单位丽江百岁坊农产品开发种植有限公司法人代表木立忠联系人李德星通讯地址丽江市古城区福慧西路文慧下段94号（原消防支队）联系电话13908884333传真邮政编码674100建设地点丽江市玉龙纳西族自治县南口
3、工业园区立项审批部门玉龙纳西族自治县发展和改革局批准文号玉发改备案【2015】8号建设性质 新建 技改 改扩建行业类别及代码农副食品加工业 C13占地面积（m2）33333.07（50亩）绿地面积（m2）7185.60总投资(万元)10000其中:环保投资(万元)260.9环保投资占总投资比例2.61%评价经费（万元）预计投产日期2019年12月项目内容及规模一、项目背景丽江作为我省引进试种玛咖的最早地区之一，依托得天独厚的自然条件和气候环境，已经成为我省最大的玛咖种植、生产、研发基地。2014年，丽江市通过规范基地建设、推进质量标准建立、实施良种繁育基地建设、加强产业监管，在海拔 2800m
4、以上山区发展玛咖产业，共种植了玛咖 70086亩，预计全市玛咖产量达鲜果21000吨（干品5000吨），预计实现农业产值 5.5亿元，直接带动约 3.3 万户， 13万人实现增收 3.15亿元，人均增收 2426元。根据丽江市玛咖产业规划，到2020年，丽江市的玛咖种植面积将达到10万亩，总产玛咖干品6000吨，实现总产值102亿元，其中，玛咖深加工产品销售额96亿元。通过玛咖深加工及市场营销，新增就业岗位5000个。玛咖原料的产量极为有限。目前全球玛咖400万吨的总产量，只能满足市场需求量的一半。虽然秘鲁已采取措施，积极推广玛咖的种植，但短期内仍无法改变全球玛咖原料供应紧张的局面，而其它地区
5、由于受气候、土壤等自然因素的制约，玛咖生产受限，在未来的一段时间，将是玛咖发展的黄金期，市场前景广阔。国际市场上的玛咖产品价格昂贵，大部分纯度不高。其保健品在美国、日本、欧洲市场上畅销，每年约有50多亿美元的市场。据研究，丽江市的玛咖品质能与秘鲁玛咖媲美，面对丽江当地丰富而优质的原料，玛咖良好的市场前景和发展企业核心竞争力的需要，近几年丽江玛咖企业纷纷研发玛咖应用产品和延伸性产品，加大对玛咖初级加工和精深加工的投资力度，提升玛咖附加值，打通从玛咖育苗到玛咖精深加工、产品销售一整套产业链。丽江百岁坊农产品开发种植有限公司的股东作为云南省和丽江市农业产业化经营龙头企业是丽江乃至全国玛咖经营的优势企
6、业，规划未来几年打造建设一个集玛咖科研种植、加工、销售为一体的玛咖产业基地，其中包括建设1500亩玛咖优良种子及种苗繁育基地，发展玛咖种植基地30个（包含5个标准化玛咖种植科研基地），种植面积达到50000亩；新建玛咖初加工厂、精深加工厂；实施营销体系建设，在全国开设丽江百岁坊玛咖直营店3000个；建设玛咖庄园、玛咖博物馆等内容。本项目正是逐步推进该一体化产业基地的关键组成部分建设玛咖精深加工厂。丽江百岁坊玛咖精深加工生产线及厂房建设项目位于丽江市玉龙纳西族自治县南口工业园区内。由丽江百岁坊农产品开发种植有限公司投资10000万元建设，主要建设年产150吨玛咖精深加工系列产品生产线（其中，玛咖
7、精片80吨、玛咖胶囊50吨、玛咖咖啡20吨），建设玛咖系列产品精深加工厂房（精片生产线、胶囊生产线、玛咖咖啡生产线）及综合办公大楼、职工宿舍区等配套设施。通过本项目的建设加快推进玛咖加工产业发展，对推进丽江市特色资源开发，有效推动丽江玛咖农村种植业发展，促进丽江市生态产业发展，优化产业结构，推动高原特色农业发展，带动高寒山区群众实现脱贫致富，加快丽江市社会主义新农村建设步伐具有重大的现实意义。根据中华人民共和国环境保护法和中华人民共和国环境影响评价法等法律法规的要求，丽江百岁坊农产品开发种植有限公司于2015年3月委托宁夏智诚安环科技发展有限公司为该项目编制环境影响报告表。接到委托后，我单位及
8、时组织技术人员进行现场踏勘和调查，收集了有关该项目的资料，在此基础上根据国家环保法律法规、标准和环境影响评价技术导则，编制了本项目环境影响报告表，供建设单位上报审批使用。二、编制依据（一）环境保护法律法规（1）中华人民共和国环境保护法（2015年1月1日起施行）；（2）中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日起施行）；（3）中华人民共和国水法（2002年10月1日起施行）；（4）中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日第二次修正）；（5）中华人民共和国水污染防治法（2008年6月1日起施行）；（6）中华人民共和国环境噪声污染防治法（1997年3月1日起施行）；（7）中华人民共和国
9、大气污染防治法（2000年9月1日起施行）；（8）中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法（2005年4月1日起施行）；（9）国家环境保护“十二五”科技发展规划环发201163号；（10）建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，2000年9月25号起施行）；（11）建设项目环境保护分类管理名录（国家环境保护部令第2号，2008年10月1日起施行）；（12）中华人民共和国清洁生产促进法（2002年6月29日）；（13）关于环境保护若干问题的决定（国发199631号文）；（14）关于进一步加强生态保护工作的意见环发200737号；（15）云南省人民政府关于印发云南省建设项目环境影响评价分级审批
10、规定的通知，云政发2013151号（2013年12月31日印发）；（16）云南省土地管理条例（云南省第九届人代会常务委员会公告第31号，1999 年 9月24日起施行）；（17）云南省建设项目环境保护管理规定，云南省政府令第105号（2002年1月1日施行）；（18）云南省地表水水环境功能区划（20102020）。（二）有关产业政策产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）。（三）技术规范（1）环境影响评价技术导则 总纲HJ2.1-2011；（2）环境影响评价技术导则 大气环境HJ 2.2-2008；（3）环境影响评价技术导则 地面水环境HJ/T 2.3-93；（4）环境影响评价技
11、术导则 地下水环境HJ610-2011；（5）环境影响评价技术导则 声环境HJ 2.4-2009；（6）环境影响评价技术导则 生态影响HJ19-2011；（7）环境空气质量功能区划分原则与技术方法HJ14-1996；（8）国家发展计划委员会、国家环境保护总局文件“计价格2002125号”国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知。（四）其他资料（1）丽江百岁坊农产品开发种植有限公司丽江百岁坊玛咖精深加工生产线及厂房建设项目可行性研究报告；（2）丽江百岁坊农产品开发种植有限公司丽江百岁坊玛咖精深加工生产线及厂房建设项目规划设计方案；（3）入园审定通知书；（4）投资项目备案证
12、；（5）丽江百岁坊玛咖精深加工生产线及厂房建设项目水土保持方案可行性研究报告。三、工程内容及建设规模1、工程内容本项目由主体工程、配套工程和环保工程组成，具体工程内容详见下表。表1-1 项目工程内容建设内容建设规模主体工程加工厂房加工厂房总建筑面积为32861.58m2，共建设3栋3层厂房，分别为1#、2#、3#厂房，其中1#厂房位于项目区西南侧，建筑面积9780.84m2，总长81.66m，总宽65.50m，总高15.45m，按功能布局共分为4个产区，每个产区中心为一层18m大跨度大空间生产空间，周边为混凝土结构，屋顶采用钢结构；2#厂房位于项目区西北侧，建筑面积8349.86m2，总长81
13、.66m，总宽61.82m，总高15.45m，设计两个18m大跨度大空间产区，整个建筑周边及中部为混凝土建筑，屋顶采用钢结构。3#厂房位于项目区中部，建筑面积14730.88m2（其中包括地下车库1676.72m2），总长64m，总宽68m，总高15.45m，设计两个18m大跨度大空间产区，整个建筑周边及中部为混凝土建筑，屋顶采用钢结构。1#、2#、3#加工厂房内建设年产80吨玛咖精片生产线、年产50吨玛咖胶囊生产线、年产20吨玛咖咖啡生产线。综合楼综合楼位于项目区东面和北面，总建筑面积为12598.06m2，共修建4层。其中东面为办公楼，北面一二层为食堂，45层为员工住宿。展示洽谈中心展示洽
14、谈中心位于项目区东南靠近南面，总建筑面积为2943.36m2，共修建3层，局部为12层。主要功能为提供产品展示、业务洽谈、办公配套等服务。配套工程地下车库 （人防工程）项目区内设置地地下车库，位于3#加工厂房北面半地下一层，建筑面积为1676.72m2，共设置停车泊位46个。地面停车场项目内结合绿化带沿道路设置地面机动车泊车位，设置61个泊车位。公共卫生间本项目共设置公共卫生间22个，其中1#加工厂房设置4个公共卫生间； 2#加工厂房设置4个公共卫生间；3#加工厂房设置4个公共卫生间；展示洽谈中心共设置2个；综合楼每层设置2个公共卫生间，共设置8个。公用工程供电项目区采用l0KV高压电力电缆引
15、至变电站，变为380V/220V后，引至各用电单元。本项目分区域设变电站，分别靠近各自供电区域的负荷中心，本工程拟设2个变电站，1#号变电负责1#、2#厂房供电，2号变电站负责3#厂房、办公楼及综合楼供电。电信电信、电视等弱电工程，采用2*3孔90pvc管沿道路埋设给水本项目供水水源为厂区东侧和南侧的市政给水干管，供水压力为0.35MPa，从市政道路给水干管上接两条DN150给水管进入厂区形成环状。排水项目采用雨污分流制。雨水收集后排入市政雨水管网。食堂餐饮废水经隔油池预处理后同其他生活污水经化粪池处理达标后，进入市政污水管网，送至丽江市第二污水处理厂处理。道路区项目区内设置主要车行道路9m宽
16、，转弯半径按货车通行的15m设计；厂区厂房道路7m宽，转弯半径按货车通行的15m设计；其他配套区域道路宽6m，转弯半径按货车通行的9m设计；道路区占地面积为14000m2环保工程化粪池项目建设标准化化粪池1座，根据可研设计，化粪池总容积为100m3隔油池项目共建设标准化隔油池1座，环评要求隔油池总容积不小于15.4m3油烟处理系统食堂涉及餐饮，餐饮油烟经油烟净化器净化后经排气筒外排，油烟排气筒的设置应高于自身建筑物1.5m以上。环卫设施项目沿区内道路设置垃圾分类收集箱，区内产生的生活垃圾集中收集后定期委托环卫部门清运。绿化项目内绿地面积为7185.60m2，总绿地率为22.33%雨污水管网雨污
17、分流制（1）主体及配套工程本项目主体工程及配套为加工厂房、综合楼、展示洽谈中心和地下停车场等。1）加工厂房加工厂房总建筑面积为32861.58m2，共建设3栋厂房，分别为1#、2#、3#厂房，其中1#厂房位于项目区西南侧，建筑面积9780.84m2，总长81.66m，总宽65.50m，共修建3层，总高15.45m，按功能布局共分为4个产区，每个产区中心为一层18m大跨度大空间生产空间；2#厂房位于项目区西北侧，建筑面积8349.86m2，总长81.66m，总宽61.82m，共修建3层，总高15.45m，设计两个18m大跨度大空间产区；3#厂房位于项目区中部，建筑面积14730.88m2（其中包
18、括地下车库1676.72m2），总长64m，总宽68m，共修建3层，总高15.45m，设计两个18m大跨度大空间产区。各楼层主要功能详见表1-2。2）综合楼综合楼位于项目区东面和北面，总建筑面积为12598.06m2，共修建5层。各楼层主要功能详见表1-2。3）展示洽谈中心展示洽谈中心位于项目区东南靠近南面，总建筑面积为2943.36m2，共修建3层，局部为12层。各楼层主要功能详见表1-2。表1-2 项目主要科室设置情况表项目层数功能1#加工厂房1F原料区、储备室、控制室、生产车间、成品库、管理用房、更衣室、卫生间、门厅、货运电梯2F管理室、生产车间、货运电梯、储备室、卫生间、库房3F管理室
19、、生产车间、货运电梯、储备室、卫生间、库房2#加工厂房半地下层地下车库（作为人防工程）1F大厅、车间、预留生产准备区、成品库、包装库、原料区、卫生间、货运电梯2F原料区、预留车间、生产车间、成品库、卫生间、货运电梯3F原料区、预留车间、生产车间、成品库、卫生间、货运电梯3#加工厂房1F原料区、储备室、控制室、生产车间、成品库、管理用房、更衣室、卫生间、门厅、货运电梯2F管理室、生产车间、货运电梯、储备室、卫生间、库房3F管理室、生产车间、货运电梯、储备室、卫生间、库房综合楼1F食堂、厨房、设备房、复印室、接待室、管理用房、会议室、办公室、卫生间2F食堂、厨房、设备房、管理用房、会议室、办公室、
20、卫生间3F员工住宿、管理用房、办公室、电梯、卫生间4F员工住宿、管理用房、办公室、电梯、卫生间5F员工住宿、电梯、卫生间展示洽谈中心1F接待、洽谈室、管理用房、大厅卫生间2F办公室、管理用房、卫生间3F办公室、会议室、卫生间2、公用工程1）供电供电电源及电压本项目在丽江市电网供电覆盖范围内，可确保供电质量及可靠性，电源进入厂区后，采用l0KV高压电力电缆引至变电站，变为380V/220V后，引至各用电单元。本项目分区域设变电站，分别靠近各自供电区域的负荷中心，本工程拟设2个变电站，1#号变电负责1#、2#厂房供电，2号变电站负责3#厂房、办公楼及综合楼供电。供电系统低压出线采用放射式和树干式相
21、结合的供电方式，供电采用TN-C-S系统。厂内供电工程与附属工程同时完成，达设计能力年生产、生活用电估算150万度。 2）给排水给水本项目供水水源为厂区东侧和南侧的市政给水干管，供水压力为0.35MPa，从市政道路给水干管上接两条DN150给水管进入厂区形成环状。管道材料：给水管用PE管，热熔连接，其埋深不小于0.7m。排水项目区内排水采用“雨污分流制”。雨水收集后排入市政雨水管网。食堂餐饮废水经隔油池预处理后同其他生活污水经化粪池处理达标后，进入市政污水管网，送至丽江市第二污水处理厂处理。项目内建设标准化化粪池，可研设计化粪池总容积100m3。项目化粪池与主体工程同时建设，其容积应满足粪便停
22、留时间超过24小时的要求，并严格按照（GB50015-2003）建筑给水排水设计规范进行设计和建设。3）地下车库及地面停车场本项目3#厂房地下室采用平战结合设计，平时为小车停车库，停车泊位46个，战时转为一个甲类二等人员掩蔽部，防护等级为常6级、核6级。建筑抗震设防为丙类。耐火等级为一级，地下室防水等级除发电机房和变配电间为一级外，其余主体部分防水等级为二级。设计使用年限50年。建筑面积为1676.72m2，容纳人员300-400人。项目内结合绿化带沿道路设置地面机动车泊车位，设置61个泊车位。4）道路工程厂房道路系统规划以加强功能组织和便利内外交通联系为原则，强调对景与转折，以形成移步换景的
23、空间变化，共同创造良好的内外部空间景观。整个厂区在南面设置物流出入口，出入口设计入口广场，提供货物进出使用，地块东南面设置办公配套出入口，地块东面设置消防出入口与上吉路连接。厂区内道路，物流通道根据厂房布置，围绕厂房相互连通，其余车道连接各配套区的出入口。整个道路系统主要分为3个部分：厂区主要车行道路9m宽，转弯半径按货车通行的15m设计；厂区厂房道路7m宽，转弯半径按货车通行的15m设计；其他配套区域道路宽6m，转弯半径按货车通行的9m设计；道路区占地面积为14000m2。5）采暖通风自然通风地上各房间均采用开启外窗的自然通风方式。机械通风半地下室车库设计机械通风系统，机械通风系统严格按防烟
24、分区划分，按小于2000m2为通风单元以减少风管高度并利于灵活管理。机械排风量按照换气次数n=6次/h计取。临车库出入口防火分区设置自然进风；无直接对外出入口的防火分区机械送风量为排风量的50%，机械送风机同时兼作消防时的消防补风。3、环保工程1）化粪池项目化粪池与主体工程同时建设，其容积应满足粪便停留时间超过24小时的要求，并严格按照（GB50015-2003）建筑给水排水设计规范进行设计和建设。2）隔油池由于会所涉及餐饮行业，则该部分废水须经隔油池处理后与其他生活污水一起进入化粪池处理。3）环卫设施项目沿区内道路设置垃圾分类收集箱，用于收集居民产生的生活垃圾。生活垃圾经工作人员分类收集、分
25、类袋装后，收集到垃圾桶，每天由环卫部门及时清运。4）绿化项目内绿化以点、线、面相结合的原则，因地制宜，充分利用空间。本项目绿化主要结合项目地形及建筑物造型种植绿化带、绿地，种植各类树种，形成乔、灌、草相结合的园林式绿化。项目内内绿地面积为7185.60 m2，总绿地率为22.33%。5）雨水、污水管网规划区内排水采用“雨污分流制”。4、建设规模项目规划用地33333.07m2（50亩），总建筑面积48403m2，其中1#厂房建筑面积为9780.84m2，2#厂房建筑面积为8349.86m2，3#厂房建筑面积为14730.88m2（其中包括地下车库筑面积为1676.52m2），综合楼建筑面积为1
26、2598.06m2，展示洽谈中心建筑面积为2943.36m2，建筑密度46.57%，容积率1.49，绿地率为22.33%。1#、2#、3#加工厂房内配套建设年产80吨玛咖精片生产线、年产50吨玛咖胶囊生产线、年产20吨玛咖咖啡生产线。同时配套给排水、电力、电信、道路、绿化等设施。5、原辅材料本项目主要原材料为玛咖鲜果，按照详细估算法，本项目所需原辅材料种类和数量见表1-3。表1-3 主要原辅材料供应表序号项目单位供应总量供应方式一玛咖精片配料553.31玛咖鲜果吨533.3公司种植产品、农户及市场采购2红景天吨12市场采购3当归及其他配料吨8市场采购二玛咖胶囊配料268.61玛咖鲜果吨253.
27、6公司种植产品、农户及市场采购2米粉、明胶等玛咖胶囊辅配料吨15市场采购三玛咖咖啡配料44.81玛咖鲜果吨29公司种植产品、农户及市场采购2小粒咖啡吨11.8市场采购3白砂糖等其他配料吨4市场采购四包装材料吨150市场采购6、能源利用项目使用电能，不使用燃煤、燃气锅炉，生产过程所需电由丽江市电网接入，按照生产工艺、设备参数和产能估算年电力需求量为150万度。表1-4 主要燃料、动力供应一览表名称吨产品电耗（度）产量（吨）总量（度）电1000015015000007、产品方案根据市场状况、现有技术水平、以及公司发展规划等因素，项目拟生产玛咖精片、玛咖胶囊和玛咖咖啡系列产品，达产时产品方案详见表1
28、-5。表1-5 产品方案表序号产品名称单位年产量单价（万元）销售收入（万元）1玛咖精片吨80360288002玛咖胶囊吨50280140003玛咖咖啡吨20501000合计150438008、主要设备本项目设备属于常规设备，可从上海、常州、昆明等国内市场购买。主要设备详见下表：表1-6 主要设备一览表序号设备名称规格型号单位数量一主体工程设备1粉碎机400C台12提取浓缩罐个23高速离心喷雾干燥机台14除湿机台25旋转蒸发仪台36真空泵台37过滤器台48提取浓缩装置套29喷雾干燥塔套110理瓶器及其设备套211真空浓缩设备套112恒温鼓风干燥机GZX-9030MBE台213精密蠕动泵台514塑
29、料贮水罐套215干法制粒机JSG-100型台116颗粒包装机台117二级反渗透制药用纯化水系统0.5T/H套118变频筛动式自动数片机HSL-11台219称重显示控制器XK3190-A6套120电子天平JA2003B架121四边封条袋包装机DXDP350台122空压机V-0.6/8台123垫片机台124自动清理切片机6G2D-1000套125日照干燥棚20X10X4m套126紫外杀菌柜210X150X100cm个427三维运动混合机SYH-600套128旋转式压片机（带除尘器）ZP45台229自动数粒器HSL-台130高速旋盖机HG-GAS台131铝铝包装机DXDKX320台132自动封口机H
30、G-1500B台133管道泵台234雷德杰喷码机V200台235变速器MV083/30PH台336塑料外封包装机SV-4525台137钻石空气幕（空气净化设备）套138上旋式筛片机CC200E台139大松自动包装机台240输送带7.2米长条841下轨道41付842微波灭菌机FYMM-18台153上轨道联盘41套4二公用及辅助设备1机电维修工具套12环保设备及设施套13供排水设备套14供配电套15变压器S9等套36消防设备设施套17供热锅炉台18备品备件套1三服务性工程设备1运输工具叉车、拖车等辆52信息化及通讯工具套13办公设备、家具套1合计9、项目主要经济技术指标本项目主要经济技术指标详见表
31、1-7。表1-7 本项目主要经济技术指标序号项目单位数值1规划总用地面积m233333.07（50亩）2总建筑面积m248403其中1#厂房建筑面积m29780.842#厂房建筑面积m28349.863#厂房建筑面积m214730.88（包含地下地下车库）综合楼建筑面积m212598.06展示洽谈中心建筑面积m22943.36地下车库建筑面积m21676.723建筑密度%46.574绿地面积m27185.605绿地率-22.33%6容积率-1.497机动车泊车位个地面停车泊位61个，地下停车泊位46个8总投资万元10000四、总平面布置由于规划地块现状条件，规划布置3栋生产性用房，位于地块西侧
32、及项目区中央，东面临上吉路规划办公楼及员工宿舍楼，南面临市政道路根据现有树林分布，在其中规划建设展示、洽谈、办公配套等服务区，以传统四合院为主。基地的物流主出入口位于地块南侧的市政规划道路，并在南侧靠东的位置设计另一个办公出入口。整个厂区空间通过环形道路联通， 成一个中心轴线，东西通过道路系统形成一个动感丰富的中心轴线，形成厂区一个统一的公共绿地，整个厂区竖向充分考虑原地形地貌，根据现有地形，合理规划布局，充分考虑原有生态植被，景观布局上主要以原生态植被为主。1#厂房位于地块西南侧，总建筑面积9780.84m2。根据功能布局，1#厂房共分为4个产区，每个产区设有独立出入口，各厂区设有联通通道，
33、在使用功能上可联合使用也可独立使用。2#厂房位于地块西北侧，总建筑面积8349.86m2。根据功能布局，2#厂房共分为4个产区，每个产区设有独立出入口，各厂区设有联通通道，在使用功能上可联合使用也可独立使用。3#厂房位于地块中部，建筑面积14730.88m2。建筑根据生产需求合理布局，主出入口设计为建筑西边，建筑南边设计加工生产的原料进料口，西北方向为成品出货口，周边各设置消防出入口，供消防疏散使用，设计两部货运电梯及一部货客两用电梯。根据2#厂房所在地的实际地形，实际为南高北低，结合实际地形，把建筑北面地下设计为地下车库。综合办公楼位于地块东面上吉路边，总建筑面积12598.06m2。两栋主
34、体建筑连接，造型沿道路曲线布局，满足城市退让要求15m，在满足办公功能的同时，注重城市环境，创造良好的城市空间。建筑北面为食堂及员工宿舍楼，一二层为食堂，三、四、五楼为员工宿舍区，提供员工的生活配套服务，建筑各功能区设置独立出入口。在功能使用上互不干扰，相互独立又协调统一。在地块的东南面靠近南面规划道路的地块设计产品展示洽谈与配套服务楼，建筑为丽江四合院等古建筑组合的院落，建筑立面采用传统丽江建筑风格，功能布局上为厂区提供产品展示、业务洽谈、办公配套等服务，建筑设计为三层，局部一二层。本区建筑设计根据实际地形及原生态植被情况，在不破坏原生态植被的情况下，在面积较大的空地上布置传统院落式建筑，再
35、通过连廊，将建筑各功能区相互连通。厂区布局科学，供电、道路、通讯、给排水等公共设施完善。项目总平面布置见图1-1。五、土地利用现状（1）玉龙县土地利用现状根据2009年全国土地利用调查资料，全县土地总面积为619875.99 hm2，其中农业用地面积541893.82 hm2 （耕地45096.06 hm2 ；园地2548.84 hm2 ；林地468218.44 hm2 ；牧草地14505.05 hm2 ；其他农用地11525.44 hm2 ）建设用地8121.34 hm2 ；未利用地69860.84 hm2 。具体见表1-8。表1-8 玉龙县土地利用现状统计表 单位：hm2 行政区属总面积农
36、业用地建设用地未利用地玉龙县619875.99耕地园地林地牧草地其他45096.002548.84468218.4414505.0511525.448121.3469860.84（2）项目区土地利用现状项目用地性质为工业用地，由建设单位与玉龙县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同（合同编号：CR53玉龙县201438），本项目建设用地面积为3.33hm2，均为永久占地，占地类型为林地。表1-9 项目区占地面积及类型表 单位：hm2分区小计占地类型及面积占地性质林地建构筑物区1.401.40永久占地道路广场区1.221.22永久占地景观绿化区0.710.71永久占地合计3.333.33六、施
37、工进度及运营期劳动定额1、实施进度安排（1）2015年3月2015年12月，完成项目前期工作，包括：可研报告的编制、项目审核立项、项目的初设、施工图设计、有关工程的招投标等。（2）2016年1月2018年12月完成土建工程建设，以及设备采购工作。（3）2019年1月2019年6月完成设备安装、调试运行工作，开展技术培训。（4）2019年7月2019年12月试运行，竣工验收。表1-10 项目实施进度表2、运营期劳动定额为加强本项目的生产管理，公司建立了健全的岗位责任制，严格执行，层层负责，以科学合理组合的方式进行人力资源配置，确保本项目顺利实施。根据项目的实际需要需配置人员150名。表1-11
38、劳动定员表 单位：人序号部 门人数备 注1总经理12副总经理23玛咖精片生产车间38管理人员3名，生产人员35名4玛咖胶囊生产车间38管理人员3名，生产人员35名5玛咖咖啡生产车间38管理人员3名，生产人员35名6劳动安全部3管理人员1名，工作人员2名7技术部3管理人员1名，技术人员2名8质检部3管理人员1名，技术人员2名9供销部12管理人员2名，市场采购、销售人员10名10财务部3管理人员1名，会计1名，出纳1名11办公室4管理人员1名，办公人员3名12后勤部5管理人员1名，服务人员4名合 计150六、项目总投资及环保投资本项目总投资10000万元，其中建设投资5738万元，占总投资的57.
39、38%；建设期利息704万元，占总投资7.04%；流动资金2558万元，占总投资的35.58%。本项目建设期5年，根据建设实施方案，建设投资在计算期第1-5年内全部投入，项目所需流动资金自计算期第6年起逐年投入，其中第6年投入4780.31 万元，第7年新增投入1437.20 万元。项目投资主要通过企业自筹和银行贷款两种渠道筹措。其中企业自筹项目资本金7139万元用于建设投资和流动资金，占总投资的71.39%；银行长期借款2861 万元用于项目建设投资，占总投资的28.61%。本项目环保投资共计260.9万元，占总投资的2.61%，项目环保投资见表1-12。表1-12 项目环保投资一览表 （单
40、位：万元）项目名称规格与数量投资额（万元）备注一、施工期环保投资1、不低于2.5m的围栏、防尘网等防护结构，扬尘清扫及喷淋设施一套25.0本环评增加2、沉砂池2个；30m3/个1.2本环评增加3、施工减噪措施（隔声、减振）一套2.0本环评增加4、施工固体废物收集处置措施（收集、运送）10.0可研设计二、营运期环保投资1、废水处理投资化粪池总容积100m35.0可研设计隔油池总容积不小于15.4m31.5本环评增加雨水管网、污水管网55.0可研设计2、固体废物处理投资垃圾桶根据实际需求布置1.0本环评增加3、油烟净化系统一套15.0本环评新增4、绿化7185.60m2145.2可研设计合计260
41、.9占总投资的2.61%与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目用地现为林地，项目的建设实施将使地块内大面积土地裸露，容易产生扬尘和水土流失影响。项目实施后通过项目内绿化和地面硬化，该影响将随之消除。用地范围内无工业企业，不存在与本项目有关的原有污染问题。表2建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地理位置、气候、地形、地貌、水文水系、区域生态环境状况）一、自然环境概况1、地理位置丽江市位于云南省西北部云贵高原与青藏高原的连接部位。北连迪庆藏族自治州，南接大理白族自治州，西邻怒江傈僳族自治州，东与四川凉山彝族自治州和攀枝花市接壤。总面积21219km2。其中山区占总面积的92.3%
42、，高原坝区占7.7%。辖古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县、华坪县、宁蒗彝族自治县。项目所在地玉龙纳西族自治县地处东经992310032，北纬26342746，位于云南省西北部，东与古城区、宁蒗彝族自治县相邻，南与剑川县相连，西与维西傈僳族自治县、兰坪白族普米族自治县接壤，北隔金沙江与香格里拉县、四川省木里藏族自治县毗邻。黄山镇位于云南省玉龙纳西族自治县西北部，县政府所在地。东邻古城区金山乡，南接古城区七河镇，西接拉市镇，北接白沙镇。黄山镇位于世界文化遗产丽古城西南，距丽江古城2km。东北与古城区接壤，南坻五台山，西靠马鞍山、文笔山，全镇幅员面积92km2。项目位于丽江玉龙纳西族自治县黄山镇南口工业园区内。地块东面为上吉路、站前广场；南面为12m宽规划道路；西面为林地；北面为和谐家园；东南面为玉龙纳西族自治县客运站、丽江火车站。项目距离东面的站前广场约100m，距离东南面的火车站约80m、距离东南面的汽车客运站约50m，距离北面的和谐家园约350m。项目地理位置详见图2-1项目所在地地理位置图。2、气候玉龙纳西族自治县属于低纬高原季风气候区，具有较独特的山地季风气候特点，兼有亚热、温、寒等气候类型，具有典型的立体气候特征；干湿季不分明，每年510月为雨季