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1、第 1 页 保洁服务委托合同范本1 特征码 PmDQxJkDsWizOngVKoBq 编号:GD/M-Q/E-024 甲方:(物业公司) 地址: 邮政编码: 营业执照号: 开户银行及账号: 法定代表人: 职务: 联系方式: 乙方: 地址: 邮政编码: 营业执照号: 开户银行及账号: 法定代表人: 职务: 联系方式: 第一条 委托事项 甲方将其实施物业管理的 xxx 住宅小区的保洁业务委托给乙方 管理。 第二条 委托期限 甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为 xx 年。从 xxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。 合同期满双方协商一致可续签。 第 2 页 第三条 委
2、托费用 标准: 数额: 甲方向乙方支付保洁费用的方式: 第四条 保洁标准 乙方的保洁标准为: 1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准 xxx; 2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准 xxx; 3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率 标准 xxx; 4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准 xxx; 5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视,发现有违章建筑和 施工的现象有责任劝导,并及时通知甲方管理部。巡视频率标准 xxx; 6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频 率标准 xxx; 7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡
3、视,损坏打及时报 修并跟踪处理结果,巡视频率标准 xxx。 第五条 甲方的权利、义务 (一)权利 1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利; 2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利; 第 3 页 3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权; 4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权; 5、 (二)义务 1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务; 2.向乙方支付保洁代理费用的义务; 3. 第六条 乙方的权利、义务 (一)权利 1.拥有依法取得报酬的权利; 2.拥有要求甲方协助完成住宅 小区保洁业务的权利; 3.甲方丧失住宅小区物业管理资格; 4.乙方丧失保洁公司资格; 5.一方严重违约使合同无法履行; 6
4、.因不可抗力使合同无法继续履行的。 第十二条 违约责任 (一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方 擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。 (二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方 擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退 还乙方抵押金。 (三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责,如果因乙方未尽 第 4 页 到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人 员造成损害、损失的,由乙方承担责任。 因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。 第十三条 争议的解决 甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。 协商不成,任意一方可向人民法院起诉。 第十四条 合同涉及概念的解释 不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 本合同自双方签字、盖章,并经公证处公证后生效。本合同所 有附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式 x 份。甲乙双方及 xx 各执 x 份。 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 签订地点: 签订时间: