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1、资产评估学教材配套习题河北金融学院金融系2007年6月第一章总论一、单项选择题清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价。高于低于 等于资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）。有偿服务无偿服务 有偿服务和无偿服务相结合资产评估的价值类型决定于（ ）。评估特定目的评估方法 评估程序评估原则资产的效用或有用程度越大，其评估值就（ ）。越大越小 无关系根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（）。真实性、科学性、可行性 独立性、客观性、科学性统一领导、分级管理清算价格的评估适用于（）的假设。清算继续使用 公开市场企
2、业主体下列原则中，（）是资产评估的经济原则：客观性原则 科学性原则 预期性原则专业性原则资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。，时期 时点 时区 阶段资产评估与会计计价的关系是（ ）。完全相同的经济活动 完全无关的经济活动相互替代的经济活动 既相区别，又相联系资产评估的工作原则是（）。贡献原则 客观性原则 替代原则激励原则（）是不可确指的资产。商标机器设备 商誉土地使用权评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设：继续使用公开市场 清算企业主体同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（ ）相同趋于一致 不相同资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）等额不等簿 没
3、有关系资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的这是（）的。对 错 不一定对二、多项选择题资产评估是一项（）的经济活动。社会性政府性 公正性行政性超市场性下列原则中，（）是资产评估的经济原则替代原则替代性 客观性原则贡献性在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（）。多样性 替代性 唯一性隨意性根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时应该评估。即（ ）。股份经营企业兼并 抵押贷款 固定資产足額补偿资产评估具有（）的特点。现实性咨询性 随机性 预测性资产评估与会计计价的区别表现在（）。执行操作者不同 发生的前提条件不同市场发育程度不同 资产评估是对会计计价原
4、则的否定按资产能否独立存在为标准分类，能独立存在的资产有（ ）。机器设备商誉和商标 专利权人事管理权 土地使用权适用于资产评估的假设有（）。清算 继续使用 公开市场历史成本（ ）是资产评估时遵循的工作原则。客观性原则替代性原则 独立性原则 预期原则属于必须进行资产评估的经济行为是（）。企业经营、产度晏出售资产转让、企业清算中外合资、合作、股份经营企业兼并、企业联营、企业出售企业所有权与经营权分离属于同一种分类标准的资产是（）。有形资产、单项资产不可确指资产无形资产、固定资产、整体资产可确指的资产、不可确指资产单项资产、整体资产有形资产、无形资产适用于资产评估的假设有（）。清算假设 资产收益率波
5、动假设 继续使用假设公开市场假设 资产无形损耗假设确定评估基准日的目的是（）。确定评估对象计价的时间确定评估机构的工作日程将动态下的企业资产固定为某一时期将动态下的企业资产固定为某一时点下列（）是资产评估应遵循的经济原则。客观性原则预期原则 贡献原则 替代原则三、问答题如何理解资产评估的现实性特点？简述资产评估与会计计价的区别？第一章 参 考 答 案一、单项选择题 二、多项选择题 三、问答题答：现实性是指以评估基准期为时间参照按这一时点的资产实际状况对资产进行的评价。资产评估基准期是指确定的资产评估价值的基准时间由于企业资产是处在运动和变化之中的，资产的数量、结构、状态和价格也就不可能长期保持
6、不变：因此，资产评估只能是评估某一时点的资产价值。评估基准期一般以“日”为基准时点选择与资产业务或评估作业时间较接近的时期。资产评估的现实性表现在以下三个方面：（）资产评估直接以现实存在的资产作为估价的依据，只要求说明当前资产状况，而不需要说明为什么形成这个状况，以及如何由过去的那种状况变成当前状况。（）以现实状况为基础反映未来。（）现实性强调客观存在。形式上存在而实际上已消失者，或形式上不存在而事实上存在者，都要以实际上的客观存在为依据进行校正。答：资产评估与会计计价的区别表现在以下几方面：（）二者发生的前提条件不同。会计计价以持续经营为假设前提，遵循历史成本原则；而资产评估则是用于发生产权
7、或会计主体变动为前提、坚持现实价值原则。（）二者的目的不同。会计学中的资产计价是就资产论资产，反映资产的货币价值。资产评估则是就资产论权益，为投资者和经营管理者提供有效的会计信息；资产评估就资产轮效益，反映资产的效用，为资产交易双方提供公平的价值尺度。（）执行操作者不同：会计计价操作者本企业的财会人员来完，资产评估的操作者则是独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构。第二章资产评估的基本方法一、单项选择题采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。全新资产 旧资产与被评估资产的成新率相同的资产全新资产，也可以是旧资产已知资产的价值与功能之间存在线性关系
8、，重置全新机器设备一台，其价值为万元，年产量为件，现知被评估资声年产量为件，其重置成本应为（）。万元万元 万元之间无法确定某被评估资产年购建，账面原值元账面净值万元，年进行评估，已知年和年该类资产定基物价指数分别为和，由此确定该资产的重置完全成本为（）。元元 元 元选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。复原重置成本更新重置成本 任选一种采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。本金化率越高，收益现值越低 本金化率越高，收益现值越高资产未来收益期对收益现值没有影响本金化率与收益现值无关收益法中采用的折现率与本金化率的关系是（）。等额无穷的折现过程就是本金
9、化过程折现率与本金化率内涵相同，结果一致折现率与本金化率内涵不同，结果不同二者不存在相关性收益法中听用收益指的是（）。未来预期收益评估基准日收益 被评估资产前若干年平均收益采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（）。完全一样不一样 有时一样，有时不一样对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。更新重置成本复原重置成本 完全复原成本实际重置成本收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。等于必须超过 不会超过用市场法进行资产评估
10、时应当参照相同或者类似的（）评定重估价值。重置成本市场价格 清算价格 收益现值由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。实体性贬值功能性贬值 经济性贬值收益法应用中收益额的选择必须是（）净利润 现金流量 利润总额口径上与折现率一致政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）。功能性贬值经济性贬值 实体性贬值非评估考虑因素在三种评估方法中，先进的评估方法是（）。收益法成本法 市场法不一定采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（）。公平合理一致 保值增值强弱结合收益法中的折现率一
11、般应包括（）。资产收益率和行业平均收益率超额收益率和通货膨胀率银行贴现率 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率折现率本质上是（）。平均收益率无风险报酬率 超额收益率个别收益率某资产可以持续使用，年收益颁为万元，适用本金化率为，则其评估值为（）。万元万元 万元万元一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。高低 、相等重置全新机器设备一台，其价值为万元，年产量为件，现知被评估资产年产量为件，其重置成本应为（）：万元 万元 万元无法确定评估对象的特点是选择资产评估方法的( )唯一依据重要依据 不相关因素资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。相同不同
12、有差异二、多项选择题资产评估方法的选择取决于（）。评估的价值类型评估对象的状态 可供利用的资料资产评估时采用的物价指数，一般应是（）。综合物价指数 分类（或个别）物价指数评估基准日物价指数年平均物价指数用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（）。价格因素技术进步和无形损耗因素 有形损耗因素决定资产的现行市价的基本因素有（）。资产的生产价格供求关系 时间因素运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）。功能因素地域因素 时间因素造成资产经济性贬值的主要原因有（）。该项资产技术落后 该项资产生产的产品需求减少社会劳动生产率提高自然力作用加剧政府公布淘汰该类资产的时间表应用市场法必须具备
13、的前提条件是（）。必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格 必须具有参照物可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数需要有一个充分发育活跃的资产市场影响资产评估的因素除了市场价格以外，还有（）。资产的使用和自然力作用的影响新技术推广和运用的影响.宏观政策因素影 政治因素影响估算重置成的方法有（）：重置核算法收益法物价指数法规模经济效益指数法应用收益法适用的前提条件是（）：被评估资产未来收益能以货币衡量 资产所有者所承担风险能以货币衡量凡有收益的资产均能采用收益法收益法运用中的主要指标是（）。资产过去的收益额资产未来收益额资产未来获利期限折现率或本金化率收益法中的收益额的界定情况
14、应注意（ ）收益额指的是被评估资产未来收益额 。收益额是由被评估资产直接形成的收益额必须是税后利润构成折现率的因素包括（）。超额收益率无风险利率 通货膨胀率风险报酬率三、问答题什么是市场法？市场法适用的前提条件是什么？简述收益法的定义及其适用的前提条件。什么是复原重置成本？什么是更新重置成本？二者的关系是怎样的？成新率的确定为什么不能直接按折旧年限计算？市场法与成本法的区别表现在哪些方面？选择资产评估方法应考虑哪些因素？简述成本法的优缺点。四、计算与分析题某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下：该资产账面原值万元，净值万元，按财务制度规定，该资产折旧年限为年，已计折
15、旧年限年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为小时，实际累计利用时间为小时。经专业人员勘察估算，该资产还能使用年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本万元（该企业所得税率为，假定折现率为）。根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来五年的收益额分别是万元、万元、万元、万元和万元根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为和。试采用年金资本化法确
16、定该企业的重估价值。第二章 参 考 答 案一、单项选择题 二、多项选择题 三、问答题答：市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。应用市场法进行资产评估，必须具备以下前提条件：（）需要有一个充分发育活跃的资产市场。市场经济条件下，市场交易的商品种类很多，资产作为商品，是市场发育的重要方面。资产市场上，资产交易越频繁，与被评估资产相类似资产的价格越容易获得。（）参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。运用市场法，重要的是能够找到与被评估资产相同或相类似的参照物。但与被
17、评估资产完全相同的资产是很难找到的，这就要求对类似资产参照物进行调整，有关调整的指标、技术参数能否获取，是决定市场法运用与否的关键。答：收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。应用收益法评估资产必须具备的前提条件是：（1）被评估资产未来预期收益可预测并可以用货币衡量。（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可预测并可以用货币衡量。（3）被评估资产预期获利年限可以预测。答：复原重置成本，复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。更新重置成本，更新重
18、置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需要的费用。复原重置成本与更新重置成本均是重置成本，采用的都是现时价格，所不同的是耗用材料、标准和设计结构的差异。如果建造该项资产的技术条件、耗用标准等没有改进和变化，更新重置成本和复原重置成本是一样的。随着科学技术的进步，劳动生产率的提高，新工艺、新设计总会被社会所普遍接受，新型设计、工艺制造的资产无论从其使用性能，还是成本耗用方面都会优于旧的资产，因此，复原重置成本往往会高于更新重置成本。另外，选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用更新重置成
19、本。答：这是因为：（）折旧是由损耗决定的但折旧并不就是损耗，折旧是高度政策化了的损耗。资产使用过程中，价值的运动依次经过价值损耗、价值转移和价值补偿，折旧作为转移价值，是在损耗基础上确定的。但会计学上的折旧率或折旧年限，是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，是一种高度集中的理论系数或常数，对于该类资产中的每一项资产虽然具有普遍性、同一性和法定性但不具有实际磨损意义上的个别性或特殊性。实际上，它表现在以下几个方面特征：其一折旧年限是一个平均年限，对于同一类型中的任何一项资产均适用；其二，它是在考虑损耗的同时又考虑社会技术经济政策和生产力发展水平，有时甚至把它作为经济杠杆，体现对某类资产的鼓励或
20、限制生产政策：其三，它是以同类资产中各项资产运转条件均相同的假定为前提的：在这种情况下同类型的资产，无论其所在地如何，保养维护情况、运行状况如何均适用同一的折旧年限而评估中的成新率则是根据资产的具体运行状态、使用频率、工作环境等确定茂具有特殊性和个别性特征。（）折旧年限的确定，以资产的维修是为了保证资产正常运转为前提的。也就是说，修理是作为追加劳动支出，不增加资产效用和价值疃实际上，每一项资产在使用过程中，由于运转条件、保养、维修条件不同，其损耗以及实际运作功能也不相同。评估中通常所讲的完全相同的资产是很少见的，就是这个道理。实际工作中，许多资产提前报废或超龄服役，无不与其保养、修理和运转状况
21、有关。可见，资产的维修在保证资产正常运转的同时，具有更新的性质，可以增加资产的效用和功能，资产评估更注重资产运转的实际效能。需要说明的是，尽管在评估时维修费用的发生会增大资产价值，延长资产僧用寿命，从而影响其成新率，但成新率确定不是资产运转中费用增减的反映，并非发生修理费用结果在资产性能、使用期限等方面结果的体现。当然，并不是所有的维护修理都是有效的，从评估角度，应注意区分可修复性损耗和不可修复性损耗。可修复性损耗是指为了改进（改造）效用而花费的成本，低于所能由此得到的收益回报。不可修复性损耗是指由于一项资产的改进成本超过了这种改进带来的收益，而不能弥补改进的资产贬值和价值损失。因此，只有为可
22、修复性损耗而发生的费用支出从而影响成新率变化才是应予考虑的。（）折旧年限的确定基础与评估中成新率的确定基础损耗本身具有差异性。确定折旧年限的损耗包括有形损耗（实体性贬值）和无形损耗；而评估中确定成新率的损耗，包括实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。其中，功能性贬值只是无形损耗的一种形式，不是无形损耗的全部。经济性贬值则是资产外部原因引起的，为评估过程所特有。（）在资产评估过程中，如果一些评估机构和评估人员根据实地勘察鉴定的结果，确定的使用年限与折旧年限完全相同，这时当然可以采用折旧年限。但这仅仅是偶然性结果，并不具有必然性，而且，这是经过分析、比较、判断后的结果，恰恰说明成新率的确定应根据实地
23、勘察确定，而不是将折旧年限拿来就用。答：资产评估过程中，市场法和成本法往往容易混淆。两种方法的区别表现为：（）成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的。前者主要从买者角度，即以购建某项资产的损耗费来确定；后者则是从卖者角度，即市场上销售价格来确定：（）市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的。而重置成本不仅包括该项资产的自身价格（购建价格），还包括该项资产的运杂费、安装调试费等。（）市场法的运用与原始成本没有直接联系，而成本法中的某些计算，则要利用被评估资产的原始成本和原始资料。（）成本法是按全新资产的购建成本扣除被评估
24、资产的各项损耗（或贬值）后确定评估价值；市场法则是按参照物价格，并考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调查来确定评估值。两种方法具有不同的操作程序，资料的获得和指标确定有着不同的思路。答：资产评估方法的选择主要应考虑下面因素：（）评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。资产评估价值类型决定了应该评估的价格类型，资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程，必须与评估价值类型相适应。资产评估价值类型与资产评估方法是两个不同层次的概念：资产评估价值类型说明“评什么”，是资产评估价值的质的规定，具有排他性，对评估方法具有约束性；资产评估方法说明“如何评”，是资产评估价值量的确定，具有多样性和
25、替代性，并服务于评估价值类型。资产评估价值类型确定的准确性与科学的相匹配的资产评估方法，是资产评估价值具有科学性和有效性的重要保证。（）资产评估方法必须与评估对象相适应。评估对象是单项资产还是整体资产，是有形资产还是无形资产等，往往要求不同的评估方法与之相适应。同时，资产评估对象的状态不同，所要求的评估方法也往往不同。例如，一台市场交易很活跃的旧机器设备的评估可以采取市场类比法进行评估，而旧的专用设备的评估，通常只能采用成本法进行。（）评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。各种方法的运用都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，没有相应的数据和资料，方法就会失灵。资产评估的过程实
26、际上也就是搜集资料的过程。比如在方法运用过程中，西方评估机构采用更多的是市场法，但在我国，由于受市场发育不完全、不完善的限制市场应用无论从广度，还是使用效率方面远远落后于其他成熟的市场经济国家的水平因此，评估者应根据可获资料，以及经努力能搜集到的资料满足程度来选择适当的方法：就资产评估来说，方法的科学性依赖于方法运用中指标的确定。（）选择评估方法还要考虑不同的评估途径：在同一评估价值类型的约束之下，由于方法的替代性，可能会有几种方法都可以使用。在选择方法时，一是要充分考虑资产评估工作的效率，选择简便易行的方法；二是根据资产评估人员的特长进行选择。一般来说，方法的选择应在评估开始之前予以确定。当
27、然，也可以分别采取几种方法进行评估，分析比较结果的科学性。答：采用成本法评估资产的优点有：（）比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；（）有利于单项资产和特定用途资产的评估；（）在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；（）有利于企业资产保值。但是，采用成本法的缺点是工作量较大。而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外，经济性贬值也不易全面准确计算。四、计算与分析题解：（）计算资产利用率：资产利用率（）确定成新率：成新率（）（）确定功能性贬值：功能性贬值（万元）（）由此可以确定评估值：评估值一（万元）该资产评估值为万元。解：（）
28、首先将未来年收益额折现求和：十十（万元）（）求取年金：（万元）（）确定该企业评估值：评估值（万元）该企业评估值为万元第三章 资产评估的前期工作一、单项选择题1流动资产评估前，对存货进行抽查的数量和价值比例分别应达( )以上。A.40，80 B40，60 C60，40 D60，802按照资产清查的程度要求，建筑物、长期投资、递延资产和( )应逐笔核查。A无形资产 B机器设备 C流动资产二、多项选择题1国有资产占用单位在进行整体资产评估申请时，应向( )提出申请及报批。A中国资产评估协会 B政府有关资产评估行政主管部门C地方资产评估协会 D企业行业主管部门2资产清查的目的在于( )。A确定委估资产
29、的完整性和合法性 B确定委估资产与账簿、报表的一致性C搜集评估所需数据3在资产评估项目接洽中需明确的基本事项包括( )。A. 评估人员 B评估对象 C评估目的 D评估范围4资产评估的风险评价应考虑的因素包括( )。A引起资产评估的经济行为的合法性 B客户对评估结果是否有条件限制C评估机构的规模 D评估基准日5资产评估业务约定书中包括( )内容。A. 评估基准日 B评估工作时间 C. 评估收费方式 D评估报告使用用途6按照资产清查的程度要求，( )等资产应逐笔(项)核查。A无形资产 B流动资产 C建筑物 D机器设备E对外投资7评估人员进行企业评估前，应指导委托方准备好的资料包括( )。 A. 资
30、产评估立项批文 B评估对象的产权证明文件 C资产评估行为依据 D评估基准日财务账表 E委托单位现状三、问答题 1资产评估约定书包括哪些主要内容？ 2资产评估综合计划的主要内容是什么? 3资产清查的主要内容是什么? 4资产评估前进行风险评价应考虑哪些主要因素? 5评估人员在进行企业评估前，应指导委托方准备好哪些材料?第三章 参 考 答 案 一、单项选择题 1B 2A 二、多项选择题 1BD 2ABC 3BCD 4AB 5ABCD 6ACE 7ABCDE 三、问答题 1答：资产评估约定书是指资产评估机构与委托人共同签订的，以确认资产评估业务的委托与受托关系，明确委托目的、被评估资产范围及双方权利与
31、义务等事项的书面合约。它必须符合中华人民共和国合同法的规定，并具有法定约束力。在这里，委托人是指向资产评估机构提出业务委托，并与之签订约定书的单位或个人。该约定书应包括如下内容： （1）签约各方的名称：指委托方与资产评估机构的全称； (2)委托资产评估的目的：应写明委托的资产评估是为了满足委托方的何种需要及其经济行为类型等； (3)资产评估范围：须简要写明纳入评估范围的资产类型，如流动资产、长期投资、固定资产、无形资产及其他特殊资产等，以及资产分布情况和资产特性等； (4)签约双方权利与义务：应在业务约定书中载明委托人与资产评估机构各自应享有的权利和履行的义务；委托人应享有按约定时间获得完整报
32、告书的权利，同时应履行支付评估费用和提供必要的工作条件的义务；评估机构应享有获取评估费用的权利，并履行完成资产评估报告的义务； (5)评估基准日的具体日期：评估基准日应由评估机构根据经济行为的性质与委托方协商确定，并尽可能与评估目的的实现日接近； (6)出具资产评估报告书的时间要求：指评估机构完成整个评估工作并出具报告书的具体时间； (7)资产评估报告的使用范围：应与评估目的的经济行为相对应，写明评估报告仅供委托方为实现评估目的使用，申明评估书的使用权为委托方所有，未经委托方许可不得随意向他人提供或公开； (8)资产评估收费：在评估业务约定书中必须写明委托方支付的评估费用，费用支付方式，支付时
33、间； (9)约定书的有效期限：约定书的有效期限应为完成评估报告书，并且委托方支付完评估费后为其终止时间； (10)违约责任：在约定书中，应根据对等原则明确写出双方违约应承担的责任，应赔偿的损失；发生争议应按照国家有关法律法规进行处理。 2答：资产评估综合计划的主要内容包括以下几方面： (1)评估项目的背景。包括委托人的基本情况、涉及交易的背景情况、委托人对评估项目的期望及要求等。 (2)评估的目的、评估对象和范围及评估的价值类型和评估基准日。在了解上述情况后，注册资产评估师应将其编入评估综合计划中去。 (3)重要的评估对象、重要的评估程序及主要评估方法。在对被评估企业、评估对象及范围等的了解的
34、基础上，注册资产评估师应运用其专业判断及评估经验，确定评估的重点，从而制定相应的重要评估程序，选择主要的评估方法。如果需要采用收益法对企业价值(或称整体资产)进行评估时，注册资产评估师还应在制定评估综合计划时慎重的考虑采用收益法评估的程序、参数的选取及其难易程度。 (4)评估小组成员及人员分工。在评估人员的选派上，注册资产评估师应充分考虑小组成员的工作经验，独立完成某项工作的胜任能力，并根据各自的专业合理分工。 (5)评估进度、各阶段的时间和费用预算。注册资产评估师应对各评估程序的实施进度的时间及业务进程作出规划，特别要明确有时间限制的评估程序(如资产实地勘察等)何时实施。注册资产评估师同时应
35、对评估全过程各级别评估人员所需的工作时间作出合理预计，并按照有关收费标准，确定应收取的评估费用。 (6)评估资料的搜集和准备以及委托方应提供的协助和配合。注册资产评估师应明确评估项目所需搜集的各种资料以及应由委托方提供的必要协助及配合的安排。 (7)对专家和其他评估人员的合理使用。注册资产评估师应明确何种专家及其他评估人员在何时接洽及完成何项工作。 (8)对评估风险的评价及控制手段。注册资产评估师应将对评估风险的评价结论及主要依据以及相关监控手段编入评估综合计划中。 (9)报告撰写的组织、格式规定、完成时间以及委托方制定的特别分类或披露要求。注册资产评估师应综合考虑委托方或法律、法规和规章对特
36、定评估报告的要求，有关评估行业的惯例以及根据专业判断和经验将未来出具的评估报告中涉及的以上方面在评估综合计划加以明确。 (10)评估工作协调会议安排。关于完成或通过与评估业务有关的政府部门规定程序或受邀出席相关的工作协调会议的特殊安排。注册资产评估师明确上述安排将有助于整个评估项目的全面、妥善的完成。 3答：资产清查的主要内容包括： (1)了解企业财务会计制度； (2)了解企业内部管理制度，重点是企业的资产管理制度； (3)对企业申报的资产清单进行初审； (4)对企业申报的各项资产进行核实； (5)对企业申报的各项资产的产权进行验证，确认其合法性： (6)对企业申报评他的资产中，用于抵押、担保
37、、租赁等特殊用途的资产进行专项核查； (7)对清查中发现申报有误的资产，根据清查结果和有关制度规定进行清查调整； (8)搜集评估相关资料。 4答：资产评估前进行风险评价应考虑以下主要因素： (1)了解和掌握客户的基本情况； (2)引起资产评估的经济行为的合法性； (3)是否具备资产评估的基本条件； (4)客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制； (5)评估机构是否有足够胜任此项评估任务的专业人士； (6)是否有影响评估独立性和客观性的其他因素。 5答：评估人员在进行企业评估前，应指导委托方准备好以下材料： (1)资产评估立项批文； (2)有关资产评估行为的主要依据、如合资协议等； (3)被评估对象的产权证明及原始凭证； (4)被评估对象原始价值证明材料； (5)委托方情况及发展概要介绍； (6)委托方组织机构图和企业生产工艺图； (7)评估基准日企业的财务账表； (8)厂区总平面图和地下管线图等。第四章 机器设备的评估一、单项选择题 1机器设备按其工程技术特点分类，不包括( )。 A.专用设备 B通用设备 C生产性设备 D 非标准设备 2机器设备重量成本中的直接费用包括（ )。 A各种管理费用 B安装调试费用 C人员培