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1、第 1 页 修改和起草自己的行业合同注意事项参考范文 特征码 VxZEeMWLDcbEQuqQWTSu 很多企业，没有自己的法律顾问，一遇到签订合同的事情，就 是到网上下载一份格式合同，但这些格式合同，确存在很多的 不足和漏洞，具体表现为： 1、合同条款过于简单。 2、该格式合同，主要体现了社会的通用性，确很难跟自己公司 的具体情况予以结合。 3、很多人在看到该格式合同没有约定的情况下，就自己往上加， 但确忽视了合同的统一性，使的合同前后矛盾。 为了解决这些问题，所以在公司起草合同和修改合同的时候， 就需要注意以下问题： 第一点注意合同性质界定的确切性。正是由于市场交易的复杂 化和多样化，所以
2、才会产生不同类型的交易形式，从而导致表 现交易形式的合同必然会被划分为性质不同的类别。合同性质 不同，法律所规定的合同成立或生效要件、合同各方具体的权 利义务关系及违约责任的承担方式自然会所差异，如买卖合同 与设备安装服务合同性质是不一样的、单纯的设备或房屋租赁 合同与包括经营权在内的承包合同也是有差别的、委托合同与 行纪合同或居间合同也是需要区分的。对合同的起草或审核而 第 2 页 言，首先要对合同的性质进行确认或归类，切记起草性质难以 界定、无法归类的合同，最好在合同的“标题名称”中直接明 确合同的性质。因为只有确认了合同的性质，才能够更好的确 认合同的效力及合同各方的权利、义务及责任的划
3、分，尤其是 对合同约定不明确部分，必须按照合同法分则规定的内容 去查找相关规定是否存在对某一方的不利因素或影响等。 第二点注意合同主体签约资格的有效性。对某些业务领域，按 照相关的法律或法规规定，需要合同一方或双方主体必须具备 相应的资质或经营许可才可从事。如建设工程设计合同需要国 家建设部门核发的设计资质、物业服务管理合同需要物业管理 资质、部分外贸或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经 营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、从事药品生产或 经营需要药品批号、生产或卫生许可等。对实行资质管理或特 殊许可的业务，若签约一方不具备相应的从业资质或经营许可， 由此所订立的合同一般属于违反国家法律法规的合同。一旦纠 纷产生，容易被确认为无效合同。另外，还要注意审核或确认 负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防 止无权代理或超越代理权限订立合同的情形存在。