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1、第 1 页 借款合同范本:抵押合同（）1 特征码 vnWwuJoZvFLeoqstssoJ 抵押合同 （参考文本） 抵 押 人： 企业性质： 立协议人： 抵押权人：银行 为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守 信用，根据中华人民共和国经济合同法等有关法律、法规 和贷款抵押管理规定（试行） ，特签订本抵押协议 ，以兹 共同遵守。 一、抵押人自愿以“抵押物清单” （附后）所列之财产设定 抵押权，担保借款人与 银行于年月 日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为 ，金额万元，用 于。贷款期限为年月 至年月。借款合同编号为 第 2 页 。 二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款
2、时，抵押权人 有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款 优先得到偿还。 三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规 定拥有（所有权或经营管理权） ，并在抵押 期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。 四、抵押物在此之前已设有抵押，抵 押额为：万元；抵押期限为 。 五、经双方协商此项抵押的抵押额为万元，抵 押率为，抵押期限为年，随号借 款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值 额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在 再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。 六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式： 下列抵押物由抵押人占管、使用： 抵押物名称
3、 型 号 数 量 第 3 页 下列抵押物及有关文件由抵押权人占管： 抵押物名称 型号 面值 单位 数量 第 4 页 产权证书：，共 件； 保险单：，共 张； 保险金额：万元； 证明文件：，共 份。 下列抵押物就地封存，不得使用： 抵押物名称 型 号 数 量 第 5 页 七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、 保养、保证抵押物的 完好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押 权人的书面同意，不 得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押 权人发现抵押人对所 占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押 押权人有权要求抵押人恢复原 状或提供其他等价的财产充当抵
4、押物。抵押人不予执行的，抵 押权人可以停止发放 新贷款或收回部分直至全部贷款。 八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押 第 6 页 物及有关文件损坏、 遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。 九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照 有关规定由抵押人向 抵押权人交纳保管费元，本协议生效后三 十日内结清。 十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定 偿还全部贷款本息的， 或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国 家有关法律、法规 采取方式处分抵押物。处分抵押物所得 价款，按下列顺序分 配： （一）支付处分抵押物所需费用（含税金） ； （二）支付抵押人欠
5、交抵押权人占管抵押物的保管费用； （三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息； （四）支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用； （五）清偿上述款项后所余金额交还抵押人。 处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款 本息的，抵押权人仍 有权追索债务。 十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押 第 7 页 权人将自己占管的抵 押物及有关文件退还抵押人。 十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期 不得短于抵押期。保 险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的 第一受益人。如遇意 外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。 十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营 管理权人所有。 十四、其他约定： （说明：其他约定中应包括抵押期间财产保险赔偿处理方 式和有价证券到期是 否兑付等约定） 十五、双方当事人必须全面履行本抵押协议所规定的 权利与义务，任何一 方不得擅自变更或者解除。 十六、本抵押协议为号借款 合同的补充文件。一 式份，抵押人与抵押权人各执 第 8 页 份。 股分制企业、合资合营企业、承包经营企业董事会或发包 人审核意见： （签字、盖章） 年 月 日 抵押人（公章）： 抵押权人（公 章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人 （签字）： 年 月 日 年 月 日