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1、第 1 页 公司集体合同工作总结 特征码 JDFeDtdIEdlTzOwrAxQn 企业的发展离不开全体员工齐心协力、共同奋斗，要使 企业员工与企业同呼吸、共命运，建立和维护稳定、和谐的劳 动关系是关键，正是基于这一关键，物业公司集体合同自草案 讨论到签订执行，便将维护企业和职工的合法权益始终贯穿于 其中。 一、集体合同草案先讨论后通过 集体合同草案出台后，由物业公司工会负责组织召开职工 代表大会并将草案提交职代会讨论，在第一次职代会上所有职 工代表都对草案发表意见，根据职工代表对草案提出的建议、 意见工会及时进行修订和完善，并在第二次职代会上将修订后 的草案再次进行讨论，并以举手表决的方式通
2、过了集体合同草 案，最后签订集体合同。 二、规章制度、员工奖惩及重大决策由工会或职工代表讨 论通过 第 2 页 物业公司每年在规章制度的制定、员工奖惩和重大决策都 通过职工代表或工会讨论通过，如在今年股份公司对物业公司 的经营指标下达后，物业公司落实到各部门，与各部门负责人 签订相应的目标责任书，在目标责任书起草后，物业公司由工 会组织召集职工代表对各项指标进行讨论并通过后，才与各部 门负责人签约；又如在今年对四名员工的违纪处理均是经行政 讨论提出处理意见后交工会委员会或职工代表大会征求意见通 过后才下发处理决定；在采购管理制度 、 物品领用管理办 法 、 制服管理办法 、 考勤制度 、 员工
3、餐考核办法 、 通 讯费管理办法 、 派工制度和修订的效绩工资考核方案 等十几项规章制度的制定，也是通过工会组织召集职工代表讨 论后才付诸实施。 三、依法签订劳动合同，完善工资分配制度 物业公司根据劳动法的规定并在工会的指导和监督下与所 有员工签订了劳动合同；同时遵照“按劳分配、易岗易薪”的 原则，以工效挂钩的效绩工资制度合理、合法的进行工资分配， 在参照过去保障部门对各岗位的指导工资标准和做了大量同行 业市场调查后，确定了各岗位的工资标准，其中最低岗位工资 标准（除按劳动法中病、事假等工资标准外）达到了元，比乌 市最低工资标准高出元，再加上隐性工资（即工资附加如社会 第 3 页 保险、福利、
4、食宿等）每月近千元，并且做到了每月按时支付 无拖欠，切实履行了集体合同中相关条款的规定。 四、灵活运用综合计算工时工作制，切实保障职工作息时 间 物业公司因工作性质实行综合计算工时工作制，根据季节 不同形成的工作紧弛度不同、岗位的特殊性等因素，主要以给 加班费、调休和其他形式进行补助： 调休：职工在节假日上班和其他有效加班主要以调休形 式进行平衡；如今年月疏通下水只能在大厦经营本文于结束后 才可进行，工程部部分员工为了及时完成维修任务，下班后进 行了维修工作，对这部分加班员工由部门安排进行了调休； 给予加班工资：在调休也无法平衡的情况下，给予加班 工资，加班工资是以效绩工资中加分的方式进行，如
5、在今年月 物业公司承揽了兵团二中的保洁专项服务合同后，保洁部部分 员工利用休息、下班后的时间进行天的突击保洁，考虑到加班 人员多、调休不过来的实际情况，经工会讨论通过由经营班子 决定给予保洁部部门当月工资总额加分（合多元） ； 第 4 页 其他补助方式：（）有部分员工因岗位实际情况确须延 长日工作时间，公司以管理人员顶岗和增加工资标准的方式解 决，如工程部配电室员工在人员不足情况下，由部门经理和电 器工程师顶岗解决员工节假日，延长的工时以将所欠缺人员的 工资标准全部按月返还班组进行补助；（）有部分员工因季节 不同而形成工作量不同（如溴化锂） ，对这部分员工物业公司采 取在春、秋季工作量少、不需
6、开机时，每日只留值班人员留守， 其他人员安排提前休息，以弥补夏、冬开机后工作时间长无法 安排正常休息的不足，通过这种提前休息的方式也保证了员工 的休息时间。 五、切实保障职工权益，发挥工会组织职能作用 不断改善员工劳动、安全条件：为员工配备了新工装、 手套以及各类工具，为室外工作员工配备大衣，为无取暖设施 的值班室配备了电暖器，按月发放洗衣粉、肥皂、毛巾等各种 劳保用品；为需高空作业的班组配备新的梯子、安全带、射灯 等用具，制定并监督作业员工履行各项安全生产规章制度，避 免安全事故的发生； 不断改善员工卫生、福利和文化条件：今年初为全体女 员工进行了体检，并对体检中存在健康隐患的女员工及时通知
7、 第 5 页 和督促进行复检与治疗；“三八”妇女节、 “六一”儿童节组织 妇女代表和独生子女家长代表参加股份公司举办的座谈会并给 相关人员放假半天；今年“春节” 、 “中秋节”由工会组织举办 了职工联谊会、 “五一”举办了职工运动会、 “十一”为职工发 放慰问品、组织职工参加股份公司举办的演讲比赛、慰问特困 职工和住院职工等，通过这些举措，切实不断改善职工的卫生、 福利和文化条件； 不断提高员工素质教育：物业公司为使广大员工不断的 提高自身素质，从去年起就持续开展了员工技能考核达标和岗 位劳动竞赛活动，并将考核达标结果与工资挂钩，鼓励和促进 了广大员工学政治、学文化、学科学、学技术的学习热情，同 时结合物业公司经营性质制定了详细的培训计划，并为此购买 了二十二盘涉及服务、营销、管理、培训、人力资源等现代企 业所必须具备的各类知识的碟用于职工及各级管理人员培训， 今年针对行业要求派出三人进行专业培训，努力提高员工综合 素质。 工会组织的职能作用得到切实发挥：通过切实履行职工 代表大会制度，保障了职工的合法权益，保证了工会组织在企 业开展各项活动、制定各项规章制度以及调解企业与职工之间 的各类争议、维护企业和职工双方的合法权益等方面的重要作 第 6 页 用得到体现，工会组织的职能作用得到了切实的发挥。