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1、第 1 页 公司租房协议书模板 特征码 hyccyKITIGcLBxMCxuTI 出租方(以下简称甲方)：四川安信融资担保管理有限公司 承租方(以下简称乙方)：xxx 有限公司 甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在 武科东四路 11 号 2 栋 3 楼 建筑面积 为 80 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为 2000 人民币(含建筑税)，每年租 金 24000 元 (大写：贰万肆仟元整)。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使 用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、
2、热水、通讯、室外环 卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙 方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定 文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归 乙方使用。 七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个 第 2 页 采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲 方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一 次性支付违约罚金 0.2 万元人民币(自违约之日起三十天内付 清)。 2
3、.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即 本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支 付违约罚金 0.2 万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一 年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何 第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置 权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过 户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按 照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
4、 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和 法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和 法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的 第 3 页 政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按 房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不 成，双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种)： 1. 提请 仲裁委员会仲裁。 2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等 法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双 方另行商定。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 电话： 电话： X 年 X 月 X 日 X 年 X 月 X 日