【合同范文】公司装修合同样本.docx

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1、第 1 页 公司装修合同样本 特征码 LheAgHNSrIxrOpYkkwBd 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）： _ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国消费者 权益保护法 、 中华人民共和国价格法 、 XX 市合同格式条款 监督条例 、 XX 市建筑市场管理条例 ，建设部XX 装饰装修 管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工 程的具体情况，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同 遵守。 第一条工程概况 第 2 页 1甲方装饰住房系合法居住。_ 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委 颁发的建筑业企业资质证书的企业。 2装饰施

2、工地点：_区（县）_路 _弄（村）_号_楼_ 室。 3住房结构：_房型_房_厅_套， 施工面积_平方米。 4装饰施工内容：（见附件一装饰施工内容表 ） 。 5承包方式：_（包工包料、清包工、 部分承包） 。 6总价款：￥_元，大写（人民币）： _ 第 3 页 其中： 材料费：_，人工费： _ 管理费：_，设计费： _ 垃圾清运费：_，税金（341）： _ 其他费用：_ 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款 按实另计。 7工期：自_年_月_日开工，至 _年_月_日竣 工，工期_天。 第二条材料供应的约定： 第 4 页 1甲方提供的材料：（见附件二甲方提供材料、设备表 ） 。 甲方负

3、责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场，甲、乙方 应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质 量问题或规格差异，应及时向甲方提 出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方 承担。甲方供应的材料按时抵达现场 后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方 负责赔偿。 2甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定 的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得 挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款 的双倍补偿给甲方。 第 5 页 3乙方提供的材料：（见附件三主材料报价单 ） 。 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设 计、施工

4、要求或规格有差异，应禁止使 用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的约定： 1本工程执行 DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规 程 、DB31T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行 政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 2本工程由_方设计，提供施工图纸一式_ 份。 3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费用由甲方承担，工期顺延。 4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不变。 第 6 页 5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目， 须提前与乙方联系，在签订工程项 目变更单 （见附件四工程项目变更单

5、）后，方能进行 该项目的施工，由此影响竣工日期 的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改 施工内容、增加施工项目所引起的一切 后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收 手续，甲方不能按预约日期参加验收， 由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方 要求复验，乙方应按要求办理复验。若 复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 第 7 页 7工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到 通知三日内组织验收，并办理验收移交 手续（见附件五工程质量验收单 ） 。如果甲方在规定时 间内不能组织验收

6、，须及时通知乙 方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工 日期，并承担乙方的看管费用和其他相 关费用。 8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署工程保 修单 （见附件七工程保修单 ） ， 凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起 算。 第四条有关安全生产和防火的约定： 1甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求，主要包括电气线路、 第 8 页 煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中 应采取必要的安全防护和消防措施，保 障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道 堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故 发生。如遇上述情况发生，属甲方

7、责任的，甲方负责修复 和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修 复和赔偿。 2施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼 （地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提 出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。 第五条关于工程价款及结算的约定： 1.工程款付款方式：（将不选定方式划去）： (1)工程款付款可以双方协商约定： 第 9 页 (2)工程款付款可以按下表： 工程款付款时间表 付款时间付款比例金额 对预算、设计方案认可签订合同之日定金若干不超过 1000 元第二次付款时扣除 合同签订后开工前三天内 30%元 施工过程中水、电、管线隐蔽工程通过验收 35%元 工期过半油漆工进场前 30%元

8、竣工验收验收合格当天 5%元 增加工程项目签订工程项目变更单时 100%元 2双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一 发票交甲方。 第 10 页 3工程结算：（见附件六工程结算单 ） 。 第六条其它事项 1甲方工作： （1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认 可的施工图纸或做法说明_ 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋， 清除影响施工的障碍物。对只能部分腾 空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙 方提供施工需用的水、电等必备条件， 并说明使用注意事项。 （2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等 的协调工作。 2乙方工作： 第 11 页

9、 （1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 （2）指派_为乙方驻工地代表，全权负责合 同履行。按要求组织施工，保质、保 量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通 知甲方。 第七条违约责任： 1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙 方因停工、窝工所造成的损失，每停工 或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同约定 时间付款的，每逾期一天向乙方支付 _元的违约金。 2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支 付_元违约金。 3甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重 第 12 页 结构及共用设备管线，由此发生的损失 或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责

10、任。 4乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此 发生的损失或事故（包括罚款） ，由乙 方负责并承担责任。 5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用 工程由此造成无法验收和损失的，由甲 方负责。 第八条纠纷处理方式： 1因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业 开具的统一发票，可向品达装饰 行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门 或消费者协会投拆。 第 13 页 2当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时， 可以按照本合同约定向： 上海仲裁委员会申请仲裁； 人民法院提起诉讼 （将不选定的解决方式划去） 第九条合同的变更和解除： 1合同经双方签字生

11、效后，双方必须严格遵守。任何一方 需变更合同内容，应经协商一致后，重 新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同， 应以书面形式提出，并按合同总价款 _支付违约金，并办理终止合同手续。 2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面 形式提出，经双方同意办理清算手续， 第 14 页 订立终止合同协议，解除本合同。 第十条附则： 1工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方 施工队负责人保管。工程竣工验收时， 甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使 用。 2本合同签订后，工程不得转包。 3本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，合同附件 为本合同的组成部分，具有同等的法 律效力。

12、凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合 同一式三份，甲乙双方及市场有关管理 部门各执一份。 4本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的 工商行政管理部门进行鉴证。 第 15 页 第十一条其它约定： 1_ _ 2_ _ 3_ _ 4_ _ 5_ _ 第 16 页 第十二条合同附件： 附件一：装饰施工内容表； 附件二：甲方提供材料、设备表； 附件三：主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件） ； 附件四：工程项目变更单 附件五：工程质量验收单 附件六：工程结算单 附件七：工程保修单 如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。 甲方（签章）：乙方（签章）： 委托代理人：法定代表人：

13、 第 17 页 住址：委托代理人： 电话：地址： 邮编：电话： 邮编： 签订日期：年月日 签订地点： 附件一： 品达装饰装修施工示范合同 装饰施工内容表 甲方：_ 乙方：_ 第 18 页 序号分项工程施工说明 一地面部位 二墙面部位 三天棚部位 四门窗部位 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件一： 品达装饰装修施工合同 装饰施工内容表（续） 序号分项工程做法说明 第 19 页 五家具 六卫生间 七厨房 八电气、水管 九其他要求： 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件二： 品达装饰装修施工示范合同 甲方提供材料、设备表 甲方：_ 第 20 页 乙方：_ 序号材料或设备名称、品牌规格型号质量等级单位数

14、量供 应时间送达地点备注 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件三： 品达装饰装修施工示范合同 主材料报价单 甲方：_ 乙方：_ 序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单 位单价合价 第 21 页 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件四： 品达装饰装修施工示范合同 工程项目变更单 甲方：_ 乙方：_ 变更内容原价格新价格增减金额（+-） 详细说明： 增加工程金额减项工程金额（增减）金额实付金额 元元元元 第 22 页 注：（1）若变更内容过多请另附说明； （2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变 更单认可时，将款一次付清。 甲方代表：乙方代表： 年月日 附件五： 品达装饰装修施

15、工示范合同 工程质量验收单 甲方：_ 乙方：_ 日期检验项目名称检验结果检验签名 第 23 页 合格不合格补验 验收意见 整体工程甲方代表：乙方代表： 注：（1）分项检验评定：合格打“” ，不合格打“” ， 补验合格打“”签名。 年月日 附件六： 品达装饰装修施工示范合同 工程结算单 甲方：_ 乙方：_ 序号项目金额备注 第 24 页 1 工程合同总价元 2 变更增加项目元 3 变更减少项目元 4 工程结算总额元 5 甲方已付金额元 6 甲方结算应付金额元 甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）： 年月日 附件七： 品达装饰装修施工合同 第 25 页 工程保修单 甲方：_ 乙方：_ 公司名称联系电话 用户姓名登记编号 装修房屋 地址联系电话 施工单位 负责人施工 负责人 现场施工日期年月日至年月日竣工验收 第 26 页 日期 保修期限年月日至年月日 甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）： 年月日 备注：（1）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日 计算，保修期为壹年。 （2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条 件地进行维修。 （3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常 使用，乙方酌情收费。 （4）本保修单须甲、乙双方签字。