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1、第 1 页 具有法律效应的租房合同书范文1 特征码 HtAeeSPqWTUbFHJwEXal 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_联系电 话：_；身份证：_ 承租方（以下简称乙方）：_联系电 话：_ 身份证：_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一 致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于涪城区荷花东街 39 号.亚 川桂园逸景_；位于第_13 楼 3号 ，建筑结构为_钢混，建 筑面积_65.55_平方米（其中实际建筑面积_55.51_平方米，公
2、 共部位与公用房屋分摊建筑面积_10.04_平方米） ； 第二条 房屋用途 该房屋用途为_居住_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 第 2 页 租赁期限自_年 _月 _日至 _年 _月 _日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_千_百 _拾 _元整。押金为（ 币） _千_百 _拾 _元整 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准； 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 房屋期限为一年,经协商 房屋租金按 6 个月结算，由签订合同 起,乙方提前 1 个月交付给甲方 第六条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的
3、房屋维修由_乙_ 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。 第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资 由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原 状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第 3 页 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 款的违约责任：
4、 1水、电费； 2天燃气费； 3电话费； 4物业管理费； 5清洁费； 6 第九条 房屋设置:沙发一个,双人床一张,洗衣机一台,有线电视 机顶盒一台,前锋 10 升热水器一台,窗帘 2 幅,可供乙方使用,若 有损坏照价赔偿.房内应保持整结卫生,不得乱贴乱画. 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁，则须提前_1_个月书面向甲方提出，甲方 在合同期满前_1_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租 赁，则续签租赁合同。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅
5、自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 第 4 页 4利用承租房屋进行违法活动的； 5故意损坏承租房屋的； 6_。 第十一条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担 责任。 第十二条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十三条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民 共和国有关法律、法规执行。 第十四条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方同意提交绵阳市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是 终局的，对双方均有约束力。 第十五条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等 效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）： 第 5 页 _ 授权代表（签字 字）：_ 授权代表（签字） _ _年_月_日 _年_月_日