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1、合同范本/贸易合同 当事人协商一致才可以变更合同 1.我近期购买了一套住房，产权证办在我儿子名下。我现在和儿子一起在这套房里居住。请问：如果将来一旦儿子不让我和他一起居住，从法律意义上讲，我对这套住房还有没有居住权?答：你购买的这套住房的产权证办在你儿子的名下，属于赠予行为。事实上，你已经将这套住房赠予了你儿子。我国有关法律规定，房屋产权以产权登记证书为准。如果你想保留对该房屋的居住权，可以依照合同法“赠予可以附义务，赠予附义务的受赠人应当按照约定履行义务”的规定，与你儿子签订房屋赠予合同，在合同中注明该套住房你有永久居住权。2.我们与开发商签订合同后，开发商又要我们签订补充协议，协议中约定如
2、开发商逾期交房、改变房屋结构，其不承担责任。这个协议明显是不公平的，我们不同意签订，但开发商说不签订就解除原合同。请问：如我们拒签这个补充协议，可以要求开发商履行原合同吗?答：可以。根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同。如果未协商一致，合同不能变更。这个补充协议完全是不合理的，你们可以拒签，要求开发商按原合同履行，如其违约就应承担违约责任。3.我妈妈在买房时是一次性付清全款的，现在可以办理产权证了。她想在产权证上写上她、我爸和我的名字，请问这样可以吗?买房时，发票和购房合同上写的都是她一个人的名字。答：不可以。夫妻关系的，可以凭夫妻关系存续的证明，办理共有权登记，取得共有权证，父母与子
3、女只有通过赠予以后才能建立共有关系，办理共有权证。4.因为从没有贷款买过房子，所以当初签认购书时，就咨询销售小姐，如果夫妻中有一方不同意，贷款会不会有问题。销售小姐说，以你的名字贷就行。等签完合同，他们才让银行的律师过来面谈贷款的事，这时才知道即使以自己的名字办贷款，也必须要对方签字，但现在对方不签字，贷款无法办，我要求退房子，可开发商坚决不给退，请问我该怎么办?答：您可以以自己名义贷款买房，从银行角度而言，主要考虑到房屋将是夫妻共有财产，您丈夫如签字将来还贷风险小。如果银行坚决要求您丈夫签字，您可以主张合同因履行不能而无效，要求退房。协商解除劳动关系协议书口头协商不能代替书面协议装饰行业工资协商的合同范本深圳市工资集体协商协议（参考文本）深圳市装饰行业工资协商协议书（官方范本）工资集体协商协议工资协商合同自愿协商房屋租赁合同房屋协商租赁合同*