1、两篇上海市房屋租赁合同模板*上海市房屋租赁合同一*出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:一、租赁房屋概况1 .房屋坐落于上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，房屋用途为。2 .房屋附属设施设备包括：（具体列出设施设备清单）。二、租赁期限1 .租赁期限自年_JJ一日起至年_月一日止。2 .租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签
2、订租赁合同。三、租金及支付方式1 .租金为每月人民币元（大写元整）.2 .租金支付方式为：乙方应在斑月前将租金支付至甲方指定的银行账户。3 .租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前个月书面通知乙方。双方协商致后，签订补充协议调整租金。四、押金1 .乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2 .租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后个工作日内将押金无息退还给乙方。3 .如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。五、房屋的使用及维护1 .乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进
3、行违法活动。2 .租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由方负责（一般情况下，非人为损坏由甲方负责，人为损坏由乙方负责）。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后的个工作I内进行维修。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1 .甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）.2 .乙方未按照约定支付租金或押金的，每逾期一口，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。3 .租赁期间，乙方剂自退租的，应提前个月书面通知甲方，并向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。甲方有权从乙方支付的押金中扣除违约金，不足部分由
4、乙方另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1 .本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之口起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年一月11乙方（盖章）：法定代表人（签字）：R期：年一月一日*上海市房屋租赁合同二出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：为明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据中华人民共和国民法典上海市房屋
5、租赁条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1 .房屋坐落于上海市区路号楼室，建筑面积为平方米，房屋类型为（如住宅、办公、商业等）.2 .房屋的产权人为甲方，甲方已取得该房屋的房屋所有权证，编号为二、租赁用途1 .乙方租赁该房屋用于（明确具体用途，如办公、居住等）。2 .乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。三、租赁期限1 .租赁期限自年_JJ_曰起至年_月一日止。2 .租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应
6、在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1 .租金为每月人民币元（大写元整）租金包含（如物业管理费、水电费等费用，如不包含则明确说明）.2 .租金支付方式为：乙方应在每月H前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后个工作口内开具租金发票。3 .租赁期间，如因市场变化或其他原因导致租金调整，双方应协商一致后签订补充协议调整租金。五、押金1 .乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2 .租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后个工作H内将押金无息退还给乙方。3 .如乙方在租赁期间损坏房屋或
7、设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。六、房屋交付及返还1 .甲方应于年一月一日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附屈设施设备完好。2 .租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。乙方归还房屋时应保证房屋及附属设施设备完好，如有损坏应照价赔偿。七、房屋的使用及维护1 .乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得掖自改变房屋结构、损坏房屋设施或进行违法活动。2 .租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负贡，大型维修由甲方负责。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任1 .甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（
8、大写元整）.2 .乙方未按照约定支付租金或押金的，每逾期一n,应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。3 .租赁期间，乙方剂自退租的，应提前个月书面通知甲方，并向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。甲方有权从乙方支付的押金中扣除违约金，不足部分由乙方另行支付。4 .甲方未按照约定交付房屋或返还押金的，每逾期一1,应按照租金的%向乙方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1 .本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之口起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年一月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年一月一日
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