工程质量保修协议.docx

1、工程质量保修林议工程质量保修协议在现实社会中越来越多地方需要用到协议,签订协议是解决纠纷的保障。那么写协议真的很难吗？下面是小编精心整理的工程质量:保修协议，欢迎阅读，希望大家能够目欢。工程质量保修协议1发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法3、建设工程质城管理条例3和E房屋建筑工程质量保修办法.经协商一致,对（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基提础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的TI生间、房间和外墙面的防渗漏.供热

2、与供冷系统,电气管线、绐排水管道、设备安装和装修匚程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：二、旗量保修期双方根据建设工程版量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如F：I、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限：2、屋面防水工程、有防水要求的T1生间、房间和外墙面的,防溶漏为年：3、装修工程为年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年：5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期：6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7、其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修或任1、属于保修范困、内容的项目，承包人应当在

3、接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，,承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、时于涉及结构安全的质坦问题，应当按照房屋建筑工程旗量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防葩措施：由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。4、质量保修完成后,由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的贡任方承担.五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：木工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在浚工跄收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满，发包人

4、公章）：承包人（公章）：.法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月工程质量保修协议2合同编号：工程名称：委托方：服务方：建设工程质量检测有限公司签订日期:年月日委托方（以卜.简称甲方）：服务方（以卜简称乙方）：建设工程质量检测有限公司经甲、乙双方友好桃商,甲方的工程质址由乙方负责检测，特签订本合同O一、检测范围见证取样类：水泥物理力学性能,钢筋(连接件)性能，砂、石常规，混凝土、砂浆性能，简易土工，混凝土掺加剂。专项检测项目：主体结构现场检测，钢结构匚程检测。备案类检测项目：室内环境检测，墙体、屋面材料，饰面材料，防水材料，门窗，化学分析，建筑节能检测、建筑水电。二、双方的主要义务1、甲

5、方的主要义务：(1)按照本合同约定支付费用.(2)指定取样、送样、见证取样人由保证样品取样符合有关标准的规定，并保证样品的真实性。(3)现场检测时提供必要的协助。2、乙方的主要义务：(1)按期完成甲方委托：按期提交检测报告。(2)严格按国家规范、标准进行检测，确保数据公正、准确：必要时提供检测方案。(3)协助对甲方的技术进行保密。(4)向甲方提供必要的检测咨询股务.三、基本信息四、检测程序1、由甲方将受检产品送到乙方实施检测.2,需乙方现场抽样，甲方须提前一天(扣除节假日)通知乙方“3、乙方如将业务分包必须征得甲方的同意.4、每次送样或乙方现场抽样,甲方需填写检测委托书,明确样品的相关信息及检

6、测要求，五、楫行方式及期限本合同的履行期限自年月日开始，至工程竣工、甲方付清合同余款及乙方向甲方提交检测报告止。六、合同价款和支付方式1、本合同检测费用总数由各项发生的费用累计,结算标准按江,苏省物价局、江苏省建设厅、苏价服（20_）113号、办环计2024号文件执行,文件未列项目经双方协商认定后收取。2、检测费收取的方法按每3000-5000元结兑一次.3、当工程没工，甲方一次付清所剩余款，乙方将检测报告提供完毕。4、检测费用汇入本合同指定帐号。甲方不得开具空头的付款票据，否则赔偿乙方由此产生的经济损失.七、争议解决1、履行本合同如发生争议，应通过友好协商解决.如桃商解决不成，进行仲裁“裁决

7、对双方当事人具有同等约束力.2、检测结果若发生争议，由双方共同认可的检测机构进行纪检，亚检结果由提出如检方报当地建设在管部门备案。八、其他1、违约货任：如有违约，按中华人民共和国民法典执行。2、本合同自双方代表卷字盖章之日起生效，自双方的主要义务履行完毕之日起终止.3、本合同未尽事宜由双方协商解决.3、本合同壹式成份，甲、乙双方各执查份，具有同等法律效力.委托方：（公章）受托方：（公章）代表人：代表人：经办人：经办人：开户银行：开户银行：帐号:帐号:电话：电话：工程旗量保修协议3发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法3、6建设工程质出管理条例:和房屋建筑工程质量

8、保修办法.经协商一致，对1程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修货任.贱地保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的II生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程.以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下：.二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例b及有关规定，约定本工程而质量保修期如卜.：1也柒基础工程和主体结构工程为设计文件规定的,该工程合理使用年限：2 .屋面防水工程、有防水饕求的T!生间、房间和外墙面的防渗

9、漏为一年：3 .装修工程为年：4 .电气管线、给排水管道、设备安装工程为年：5 .供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7.共他项目保修期限约定如下:.质比保修期自工程竣工脸收合格之口起计算。三、质量保修员任I.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理.2 .发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3 .对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施：由原设计单位或者

10、具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修.4 .质疑保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的货任方承担。五、其他双方约定的其他工程质址保修事项：.本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签潜，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日工程质地保修协议4发包人（全称）：承包人（全称）：一发包人、承包人根据、建设工程质嫉管理条例3和G房屋建筑工程质址保修办法.经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书。第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按

11、照有关法律、法规、规琪的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修负任.质址保修范圉包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫牛.间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：第二条质量保修期双方根据建设工程质垃管理条例及有关规定，约定本工程的.质M保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程令理使用年限：发包人（全称）：一年一月一日承包人（全称）：一年一月一日工程旗量保修协议5发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据6中华人民共和国建筑法、6建设工程质量管理

12、条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书.第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规琪的管理规定和双方约定，承担本工程侦量保修责任C质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的【1生间、房间和外墙面的防渗海，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修匚程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：第二条质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如1、地基基础工程和在体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限:2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间

13、和外墙面的防渗漏为年：3、装修工程为年：4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年：5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期：6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年：7、其他项目保修期限约定如下：质殳保修期自工程谡工验收含格之日起计算。第三条质量保修费任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，发包人“J以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修.3、时于涉及结构安全的质必问题,应当按照房屋建筑工程朋扬保修办法3的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单

14、位或者具有相应资质等线的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。1、质量保修完成后，由发包人组织验收。第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的货任方承担。第五条其他双方约定的其他工程质t保怪事项：本工程质量保修书,由施工令同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署.作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日工程质量保修协议6甲方：乙方：业主：指购买本项目房屋的客户为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订本工程质量保修书.乙方按国家6建设工程质量管理条例及双方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。一、保修期

15、限：自工程竣工资料、图纸、领匙移交完毕之日起计算,保修期限不少于国家6建设工程质量管理条例规定及本工程质量保证书规定保修时间.其中地基基础与主体结构工程在设计文件规定的合理使用年限内保修结构安全屋面、耐房、卫生间、地下室、外墙面、门窗框以及其他有防水要求的地方防漆漏保修年空调及制冷系统保修两年电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修年,室外管网及小区道路等市政公用工程保修年,其他工程按照国家建设工程施量管理条例执行,但不得少于年.二、保修范围：本补充合同约定乙方总承包范圉内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题,均属乙方保修范围。整体工程及各分部分项工程质量,经泼工验收

16、符合合同要求,如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍届乙方返修范用，乙方应按甲方要求进行返修。由于乙方工程威量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。如业主另有索赔要求,则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定贴偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效，甲方负近知会乙方,并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。三、保修实施：工程慢工验收合格后,本工程移交给物业管理公司管理,保修款由甲方客户服务中心负责保管。甲方客户服务中心负贡本工程保修期内返修工作的统一协调管理

17、乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负贡，工程保修款最终由乙方和甲方客户服务中心进行结算。同时,甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方侦量货任的权利。四、保修的时间性：1.渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下,乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。2 .发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.3 .其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场,并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。4 .每个维修项目完成后,经业主和甲方验收并签字后,方为该维修项目本次维修完毕.所维修项目应保证在六

18、个月内不再出现类似问题.5 .违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理,EfJ方委派他方处理,处理结果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。6 .乙方承诺,无论以上侦量缺陷属乙方、甲方或业主贵任，在接到通知后,均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因,不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用.五、维修质垃的保磷措施：1.每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可,所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算，7 .维修工作完成后,乙方负贵将施工现场清理干净，如维维

19、修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应由任。8 .如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切焚用和货任由乙方承担.a：接到甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题b：超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场c：超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，目不主动向甲方客户服务中心报告d：对同一位艮经过一次返修仍未彻底解决问题e：因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉.9 .因乙方贵任造成返修、赔偿的,乙方应按照以下标掂赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在元以下的,按照3倍计算直接返修加直接贴偿的费用在元以上的,按照2倍计算，10 按上述办法计郭出

20、的费用总额由甲方书面知会乙方,无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除（）6.对于涉及结构安全的质挺问鹿,应当按照6建设工程质址管理条例的规定,立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修。六、乙方维修安排：1.在工程保修期内，乙方必须委派两名全权代表（土建1名，安装I名）在现场办公,专职处理本工程的.维修工作如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换.2 .乙方保修负资人（默认人为项目经理）：a）通讯地址：b）电话/手机：C）传真：3,以上内容若有变动需及时书面知会甲方客户服务中心，否则无法联系

21、时,视为乙方已收到甲方传达之信息。4 .每一住户，无论维修项目多少,全部维修人员均应一次到位。5 .维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修,服从甲方客户服务中心的管理,服从业主的监督,统一着装、文明施工、文明用语,不得与业主发生任何争执,否则每人次乙方支付违约金元.七、保修款：1.从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方客户服务中心和物业公司签字认可），保修款在保修时间满年、年及延长期满时分别结好一次，甲方在结算后二十天内将当期结尊后剌余保修款（扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额）按3（均一次性付给乙方甲方在保修延长期满后二十天内将余款（扣除按上述条款所计算出

22、的赔偿费用总额）全额一次性支付给乙方。6 .若甲方垫付维修费用超出保修款总额,超出部分仍由乙方支付所有保修款在结算时均不计利息。乙方不Ig支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除,仍不帔的，以法律手段追回。八、其他：1 .乙方同意在保修期满后至工程有效寿命年限内,继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用.2 .本保修书：作为施工合同附件,由施工合同双方共同签署，花工程有效寿命内一直生效.甲方：乙方：代表：代表本保修书于：工程旗量保修协议7发包人（全称）：承包人（全称）：深圳市城建工程有限公司发包人、承包人根据6中华人民共和国建筑法、6建设工程质量管理条例和G房屋建筑工程质址保

23、修办法，经协商一致，对深圳小学-教学楼、风雨操场、生活服务用房、门卫室、垃圾房（工程全称）签定工程质必保修行.第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定.承担本工程侦量保修责任C质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，建筑节能工程，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目.具体保修的内容，双方约定如下：一为本工程合同的承包范留“第二条质量保修期双方I艮据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质防保修期如1 .地基基础工程和主体结构工程为设

24、计文件规定的该工程含理使用年限：2 .屋面防水工程、有防水要求的.卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_5年：3 .装修工程为_2_年；4 .电气管线、给排水管道、设备安装工程为_2_年；5 .建筑节能工程为5年；6 .住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年：，其他项目保修期限约定如E：其它末列明的项目质量缺陷保修期为2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计免.第三条成批保修责任I.属于保修苑密、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。2,发生.紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3 .对

25、于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施：由原设计单位或者具有相成资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4 .质量保修完成后,由发包人组织脸收。第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的贡任方承担。第五条其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程侦量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在浚工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）:一一年一月一日承包人（公章）：一年一月一日工程质域保修协议8发包人：承包人：承包人根据建筑法、建设工程侦量管理条例，发包人、参照房屋建筑工程质量保修办法，经

26、协商一致，对大道一期道路拓宽改造工程签定工程质量保修合同书.一、工程质必保修范圉和内容按照可建设工程质量管理条例B及有关法律、法规、规章的管理规定，双方约定由施工单位在质量保修期内,承担本工程的质量保修贡任。质量保修范用和内容：二、质量保修期双方根据建设工程版量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如卜.：1、主体结构和基础工程，为年：2、一工程为_隼：3、工程为一年：4、工程为一年：质址保修期自工程竣工验收合格之日起计第。三、期设保修费任1、属于保修范用、内容的.项目，承包人应当在接到保修通知之口起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事

27、故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题.应当立即向当地建设行政主管部门报告.采取安全防范措施：由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、胡嫉保修完成后，由发包人组织验收.四、保修费用保修费用由造成质址缺陷的货任方承担五、因不可抗力或使用不当造成的质量缺陷.不属保修范用。六、本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同补充，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月I1.年月H工程质出保修协议9发包人：（以下简称甲方）承包人

28、以下简称乙方）发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在侦制保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质址保修责任.质址保修能1.包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的.内容，双方约定如二、期设保修期双方根据E建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如下：1 .、地基基础工程和主体结构工程

29、为设计文件规定的该工程合理使用年限。2 .、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外堵面的防渗漏为年。3 .、装修工程为年。1.1, 气管线、给排水管道、设备安装工程为年。5 .、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期“6 .、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年。7 .、其他项目保修期限约定如下：8、质量保修期门工程/I：验收合格之日起计算。三、质量保修员任1 .、属于保修范用、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2 .、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3 .、对于涉及结构安

30、全的质址问题，应当按照房屋建筑工程质必保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施。由原设计单位或者具有相应资质等线的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4 .、旗量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修带用保修费用由造成质量缺陷的货任方承担。五、其他1、双方约定的其他工程质量保修事项：2、本工程质址保修诙由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。甲方（签章,：乙方（签章）：.年月B年月日工程桢量保修协议IQ发包方：以卜简称甲方承包方：以卜简称乙方根据工程施工进度需要，现将昆山协多利金属有限公司新建厂厂区道路工程由乙方施工.

31、为进一步明确甲乙双方的货任、权利、义务,保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿、平等、公平公正以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，签署本合同。1 .工程概况1.1 工程名称：昆山协多利金屈有限公司新建厂区1.2工程地点：昆山市陶家镇华阳路东白杨路南1.3 工程内容：昆山协多利金屈有限公司新建厂区内道路施工1.3.1 乙方应按照甲方的要求.结介现场实际施工需要，负责组织本工程的施工、维护、竣工验收、修补、保修和工程服务等工作。1.3.2 中方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容（包括但不限于增加或

32、减少工程范围等），由此而引起合同价款的调整，按合同的有关规定执行，乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。2 .工程的承包范圉及承包方式2.1 本合同工程的承包范围：昆山协多利金展有限公司新建厂区内道路施工。2.2 本工程性质为合格工程，其中的工程造价为完成工程竣工验收并合格的固定总价。89在本园区作业造成意外伤亡事故及所有损失均由乙方负全部费任，作业或操作失误造成材物损失及地下隐蔽工程损坏由乙方按价赔偿。8 .10乙方委派负货本工程的负员人为乙方的派驻工地代表。按照甲乙双方确认的合同约定及施工方案组织施工，代表乙方与甲方协商解决施工过程中出现的问即，签收甲方发送的文件.9 .11乙方

33、在施工过程中隐蔽工程必须向甲方报验，由甲方向监理公司报验合格后才能进行下一步施工8. 12乙方不得将本工程以任何形式进行分包或转包，否则甲方有权终止本介同，乙方除赔偿甲方的实际损失外，还应向甲方支付合同总价款的30%作为违约金。本条款乙方责任如M（1）工程总造价中已包括所有安全管理费用，不再另行计兑。乙方必须按照国家、省、市、地方有关安全方面管理规定管理人员及施工，安全设施工具等由乙方自行解决、在施工期间发生一切安全事故均由乙方自行承担贡任；工程验收后在工程侦量保证期内由于质量原因造成的安全事故由乙方承担全部经济和法律货任：乙方应遵守有关安全生产规定，专业施工人员必须持证上询.施工全过程中必须

34、杜绝各类安全事故的发生，尤其要加强对触电事故的防范及火灾隐患的排查。如因乙方原因发生自身及笫三者安全事故由乙方承担全部责任；文明施工：工程总造价中己包括所宥文明施工管理费用.不再另行计算。乙方必须严格按照文明施工标准施工，如由于乙方不文明施工给甲方造成不良影响及给第三方造成损失的均由乙方承担；乙方必须保证文明施工。每日施工完毕，应将作业场地清理干净，清除的杂物袋装封存，并送到甲方指定地点，由乙方负货外运.9 .施工组织和工期9.1 乙方组织足够的技术力址和施工人垃：9.2 乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求

35、提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款，9.3 乙方应当按照协议内约定的开工日期开工。10 .，|版址评定仲裁部门名称：昆山市建筑工程质t监督站,105合同执行过程中，乙方不得因国家、行业、地方有关工程施工、工程管理、质量标准、施工规范、检验验收等方面的调整，以任何形式或任何理由向甲方提出任何费用补偿，无论这种调整是否会增加乙方的费用。但工程量变化的除外。11 .6质量管理处罚规定经监理和甲方验收的分部、分项工程（一般的蔽工程除外），验收两次仍不能通过，其后每次扣除乙方工程款RMB500元。监理、甲方在质检中发现乙方同一类质址

36、问题累计重更出现三次以上（含三次）,其后每次扣除乙方工程款RMB500元。当月乙方施工的分部、分项工程一次验收合格率低于80S（含80）扣除乙方工程款RMB20_元。甲乙双方在执行10.6条款时，并不影响合同其它条款的执行.任何一方不应以任何理由或任何形式拒绝本条和其它合同条款的同时执行。根据甲方、监理或者合同条款的要求需进行验收的，但未经监理及甲方验收即进行下道工序施匚（常规做法除外），监理及甲方有权要求将已施工部位拆除并由乙方承担相应损失。乙方筑有完善的交接检验制度，并且签认手续齐全，否则甲方有权停止支付该部分的工程款。乙方不按图纸及有关洽商、变更施工，应限期改正，否则甲方有权停止支付该部

37、分的工程款，发现一次另扣除乙方工程款RMB1000元“乙方在施工中关键部位出现质址问题应及时修复；如自己无法修复，则由甲方委托其他施工单位进行修复，修笈费用由乙方负责,并扣除乙方工程款RMB1.OOO元。乙方应负贵成品保护工作，对于因乙方原因造成的成品损坏由乙方负贡修:如自身无法修复的，按修复费用双倍扣除乙方的工程款。乙方保证工程质量达到合同标准，因乙方承包范圉内的工程质挺原因鼠终未达到金的标掂,乙方按合同有关规定承担违约员任。OD以上罚款经监理、甲方签字后,以书面形式通知乙方,乙方如有异议,应于三日内以书面形式提出意见，逾期视同乙方接受。如乙方有异议按合同相关条款执行。如被甲方采用，或乙方在

38、施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际情况附情予以奖励。12 .2其他变更甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应枳极配合，对于可能重发利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的,由乙方负责.合同履行中甲方要求变更工程助贵标准及发生其它重大变更（设计除外.由双方协商解决。在合网期内.如果甲方下令实行计日工作,乙方在继续进行这项工作期间，应每天向甲方提交这项工作所雇用的全部工人的姓名、工种和工作时间的洁单，以及用于这项工作的各种材料和施工机械名称和数量及相应的使用时间的消单，一式两份，每种名单和清单核实无误或商定后，应由甲方在一份副本上签字交还给乙方。乙方不

39、得拒绝甲方的工程变更和其它指令要求，必须严格遵照甲方和监理的要求保质保量地在合理的时间内完成，否则甲方将另外委托施工单位完成，由此而发生的全部费用，将双倍作为罚款从乙方的工程款中予以扣除。13 .3确定变更价款甲方在收到变更工程价款报告之日起28天内，进行初步审核后，在结免时予以及终确认.甲方无正当理由不确认时,自变更价款报告送达之日起28天后变更工程价款报告自行生效.工程变更价款的支付应符合合同其他部分和甲方程序的要求.14 .竣工验收与结算14.1 竣工验收甲方组织有关单位验收，未通过验收的提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。工程竣工验收通过后，甲乙双方进行工程址

40、确认和工程款支付事宜.15 .违约、索赔和争议及合同解除15.1 因乙方违约，甲方对乙方的任何罚歙和违约金的扣除等并不意味着乙方可以不履行完成工程的义务，也不免除乙方履行含同应承担的任何义务和贡任。15.4 除非工程施工需要且持有甲方签发的抄面许可，否则乙方的任何人员不得进入由其他施工单位管憎的或已交付使用的甲方的建筑、场地或现场。乙方应警告其人员，未经许可擅自进入这些场所，将按规定谢离现场。15.5 乙方发生下列情况之一的，甲方有权解除合同并要求其退场，乙方应在接到甲方通知后应在30日内退出施工现场，井赔偿甲方因此而遭受的损失；如乙方未能按饕求退场，应参照当地标准支付场地租金，并赔偿甲方因此

41、而遭受的损失：乙方未能有效履行投标前发承包双方达成的有关协议：因乙方原因造成的实际进度滞后于合同进度30日(含节点进度)；乙方不能按照合同约定或国家有关规定有效限行本合同，导致甲方权益已受到或大侵击时，经甲方书面通知仍无法确保甲方的权益或在14天内仍无实质性改进的.甲方有权单方面终止合同：在分部、分项工程验收过程中，发生3次以上质圾不合格的：在介何履行过程中，乙方的人员发生聚众斗殴或有对甲方工作人员进行人身攻击等干扰正常秩序的行为时，甲方有权要求其退场，同时乙方向甲方支付登万元违约金每次，并赔偿甲方由此造成的损失；因乙方原因受到媒体曝光达2次，对于甲方的声誉造成不良影响；因乙方原因受到行政机关

42、处罚2次以上：在合同履行过程中，乙方发生亚人安全事故：乙方有单独或与他人共同舞弊、欺瞒甲方的合同签订后，经进一步查实乙方不具备工程所要求的技术力t和施工人员的；(U)乙方不能履行、明示或以自己的行为表示不愿的行合同义务的，16.协议生效本协议未尽事:rt，另行签订补充协议。双方发生.争议，协商解决，协商不成，任何一方均可向合同粗行地法院提起诉讼.本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：3、在保修期内，因乙方承包的工程质必(以及维修)问题给用户人身和财产造成损害的,乙方应承担赔偿员任,并应及时支付用户赔偿金。4、在保修期内,乙方应设专人负货维修工作,乙方负贡维修的人员

43、必须随时与甲方保持联系。当出现质量问题时，如果甲方与乙方无法联系或乙方接到通知后未按甲方要求时间到达现场，甲方则安排其它人员维修,发生的工程量及费用由甲方、物业、监理、及维修人力共同确定，费用从乙方保修金中扣除，乙方应无条件认可此项费用并承担因此带来的其它损失。5、甲方分包工程与乙方承包的工程交接部位出现质量同题,乙方必须到场协助处理,分清货任后，由员任方负货维修，否则，甲方认为属乙方货任，由乙方承担维修费任。四、质出保修金本工程的工程威址保修金为工程结兑总价款的5%.五、保修金的结算与支付1、保修时间满二年,付至保修金总额的能保修时间满五年,付至保修金总额的100以2、甲方支付保修金时,扣除

44、以下费用：(1)因乙方未能及时保修或乙方维修后质量未达到要求，甲方安排人员维修所发生的费用：(2)乙方因维修问题产生的违约金：(3)因乙方原因造成用户加损失应支付给用户的赔偿金：3、保修时间在二年至五年内，凡属乙方施工质址问题，乙方都应负责保修.4、保修金在结灯时不计利息.六、保修细则1、凡属乙方保修范困内的工程出现质垃问鹿，甲方通知乙方维修,乙方到达前，需要紧急处理的，甲方可采取适当措施,因此而产生的费用由乙方承担。2、维修时间要求：(1)渗水、漏水、排水、供电设施及线路等出现旗量问题影响用户正常生活情况卜；乙方须在3小时内赶到现场,6小时完成维修或采取可计的应急措施。2、甲方未按协议规定返

45、还保修金的，乙方有权要求甲方逾期付款的利息.八、本协议未尽事宜,可由双方协商解决。九、因甲、乙双方履行协议产生纠纷的,可以采取协商解决或调解，调解不成可依法向甲方所在地人民法院起诉。十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起牛.效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签名：,乙方代表签名：.地址：地址：电话：电话：传真：传真：日期：_年_月_日日期：_年_月_日工程质批保修协议12发包人：承包人：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法.经协商一致，对邓州市鸿杰第一城号楼工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保

46、修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质抵保修责任.质盘保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的事项，双方约定如下：承包人接到保修通知时必须及时派维修人员到现场进行维修，若不及时派维修人员维修，发包人将委派维修人协进行维修，维修所发生的一切费用从承包人工程款中扣除。各项工程承包人派维修人员到场维修时间：天然气工程2小时内：采暖工程、电气工程、给排水工程4小时内；其它工程18小时内。二、质量保修期9.质量保修事项完成后，由发包人、承包人会同物业管理公司、房屋所有人或使用人对工程进行组织验收。10、在质量保修期内，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和财产损失的，承包人在接到发包人通知后，在通知要求的时间，参加与房屋所有人、使用人或第三人的协商赔偿事宜，并根据协商结果承担赔偌贲任。承包人不参加擀商或协商达不成一致意见的,由发包人按照6房屋建筑工程质址保修办法向房屋所有人、使用人或第三人承担维修或好偿责任后，有权在承包人留存的质量保修金中