单位房屋租赁合同范本2018.pdf

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1、-范文最新推荐 - 1 / 21 单位房屋租赁合同范本2018 房屋租赁合同范本， 其依据是房屋租赁合同相关法 律规定，那你了解单位房屋租赁合同吗？欢迎大家阅读! 更多相关信 息请关注相关栏目 ! 房屋租赁合同 出租方（甲方） _ 承租方（乙方） _ 为明确甲、乙双方的权利与义务， 双方依据 中华人民共和国合同法 、 xxxxx 区单位出租房屋规范管理有关问题的规定、xxxx 区大院房 屋出租管理暂行办法等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方 便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于_市_区（县） _. 该房屋为：楼房 / 平房 _间，使

2、用面积 _ 平方米。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 _种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为： _. （二）甲方对该房屋享有转租权， 房屋所有权人允许甲方转租该房屋 的书面凭证，该凭证为：_. 第三条 房屋用途 该房屋用途为： _. 乙方保证，在租赁期 内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自 改变该房屋的用途。 乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保 证甲方正常的工作、 生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的 要求。 第四条 租赁期限 房屋 租赁 期 为 _年 _个 月 ，自 _年 _月 _日 至 _年_月_日。

3、 第五条 续租 （一） 同等条件下乙方享有优先租用权。 （二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后 签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则 甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并 另行出租该房间。 第六条 租金及保证金 （一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写） 元整， （小写）￥ 元 整， 租金 总计 （大 写 ）_ 元整，（小 写） ￥_ 元整。 （二）在合同签订日，乙方应交纳_元保证金；如乙方在合 -范文最新推荐 - 3 / 21 同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。 第七条 租金支付方式 （一）年付 付款日

4、期： . 每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 （二）分期付款 首期付款日期：年 月 日，支付元整。 剩余款项分别于年 月 日，支付元整， 年 月 日，支付元整， 年 月 日，支付元整， 年 月 日，支付元整， 年 月 日，支付元整， 年 月 日，支付元整。 承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金的滞纳金。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（ 水费/ 电费 / 电话费/ 电视收视 费/ 供 暖 费/ 燃 气 费/ 物 业 管 理 费/ _ ）等费用，按每月 / 每季度实 际发生额缴付， 乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付 甲方。

5、 （二）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延 缓缴纳日期， 并取得甲方书面同意， 否则甲方将采取必要手段进行催 缴。 第九条 甲方权利及义务 （一）保证标准用水、用电和取暖。 （二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架 的维修。 （三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（紧急情况除外），有权 临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间 进行有关检查、维修或改建工程（不含土建） 若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件 的，有权立即终止合同。 第十条 乙方权利及义务 （一）与甲方签订租赁协议时， 出具能够证明其独立民事主体资格

6、的 材料原件，并向甲方备案复印件。 承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相 关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。 （二）以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要 及时向甲方变更备案。 （三）涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品 经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术 资料、名片的地址栏， 通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大 街 12 号信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科 -范文最新推荐 - 5 / 21 学院的其他信箱， 并及时向出租方备案以上材料；必须在其经营场所 的醒目位置设置

7、顾客提示牌 （内容：本公司经营活动与中国农业科学 院无任何关系） （四）在经营活动过程中， 乙方必须使用国家工商管理部门、民政部 门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名 称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科 学院名誉权和知识产权。 中国农业科学院的名称包括“中国农业科学 院”、 “中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、 “caas” 以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限 于： （1）在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址 中出现、使用以上名称。 （2）在名片上印刷以上名称。 （3）在产品包装上印刷

8、以上名称。 （4）在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。 （5）其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或 下属企业行为。 （五）在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检 合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为 起租日至年检未合格日。 （六）乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装 饰计划和方案报甲方， 待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工 过程中的所有相关安全问题。 若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或 添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、 增建的 固定

9、物从安装之日起即为甲方所有。 （七）经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全 由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。 （八）乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品；不得 从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性 物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动；不得在承租房屋内 存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；不得从事其他损害出租方权 益和广大农民及消费者权益的活动。 （九）乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲 方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因 乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。 （十

10、）乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给 农科院造成的一切损失， 包括但不限于直接经济损失、 间接经济损失、 名称权和名誉权等无形财产损失。 第十一条合同终止 （一）在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合 同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保 证金不予退还： -范文最新推荐 - 7 / 21 （1）侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。 （2）以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。 （3）未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、 转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用） （4）擅自改变所租

11、房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占 地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。 （5）拖欠租金及其它应缴费用达30 天以上的。 （6）违反治安管理规定的。 （7）违反本合同附件二承诺书中的承诺的。 （二）合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理 的自然损耗除外），双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单 上签字盖章， 结清各自应当承担的费用后，乙方应在 _天内搬 离。 第十二条免责条款 因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正 常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。 第十三条违约责任 （一）甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法 律、行政

12、法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约 责任。 （二）在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在 本合同履行期内单方面终止合同。 任何一方违反本规定将按年租金的 _% 支付违约金。 第十四条争议解决 甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决；若协商不成， 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。 第十六条合同生效 本合同（及附件）一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具 有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。 第十七条附件 入户前乙方应履行以下程序： a：提交企业执照复印件 b ：提交法人身份证复印件 c：提交机构代码证复印件 d ：签

13、订安全防火协议书 出租方（甲方）承租方（乙方） 地址：地址： 邮编: 邮编： 电话：电话： 证照号码：证照号码： 法定代表人：法定代表人： 根据租赁房屋所有权的性质不同， 可将房屋租赁合 同分为公房租赁合同和私房租赁合同。下面是小编整理的门面房屋租 赁合同，欢迎浏览。 -范文最新推荐 - 9 / 21 门面房屋租赁合同一 出租方 (以下称甲方 ) ： 承租方 (以下称乙方 ) ： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3 号门店 号，门店面积约 60 平方

14、米左右。 第二条 租赁期限及用途 1、租期 年, 自 2018 年 元 月 1 日起至 2018 年 12 月 30 日止。 租赁期满，合同自然终止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍 继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满 3个月前书 面通知甲方， 重新签订租赁合同。 但租金参考当时的周围门市租金涨 幅作适当调整。 第三条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 1300 元( 大写 佰 拾 元整) 。年租金总额为 15600 元(大写 仟 佰 拾 元整) 。租金第一年不变， 第二年租金按上 一年度租

15、金增加 7% 计算租金 . 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。 如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日 第 3 天开始以每天按所欠租金10% 向乙方加收滞纳金。拖欠房租30 天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无 违约一次性退还乙方。 第四条 租赁期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 ( 水表表底数为度，电表 底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满) 。 2、租赁期间，由于乙方

16、导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁 (包括门、窗、水、电、空调等) ，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，( 其中包括安装电 话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第五条 合同的变更、解除与终止 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申 请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。 第六条 房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概 不负责。如乙方不再使用甲方的门市， 乙方不得破坏已装修部分和房 屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

17、-范文最新推荐 - 11 / 21 3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方 的同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另 有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙 方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状 态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲 方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得 影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条 甲方违约责任处理规定 1、甲方违反本合同约

18、定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金 6000 元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔 偿责任。 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方 应赔偿乙方损失。 第九条 乙方违约责任 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方 支付违约金 5000 元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还 应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的; (3) 改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法 活动的 ; (4) 损坏房屋，在

19、甲方提出的合理期限内仍未修复的; (5) 在约定的交租金时间无故不交, 并推迟 30 天以上的。 (6) 未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金 和所剩租金不退抵违约金。 第十条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙 双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损 失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整 月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。( 如地 震、台风等 ) 第十一条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方

20、应友好协商解决，协商不成时，任 何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、 乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 -范文最新推荐 - 13 / 21 本合同共页，1 式 2 份，甲、乙双方各执1 份，均有同等法律效力。 出租方 (盖章) ： 承租方( 盖章)： 法定代表人 (签字) ： 法定代表人 ( 签字)： 联系电话：联系电话： 身份证号码：身份证号码： 年 月 日 签约地点： 门面房屋租赁合同二 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权 利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分

21、协商， 特定立本合同。 一、甲方将位于磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所 出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为 _平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方 营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内 所有的货架等固定设备。 上述设备的运行及维修费用， 包含在租金之 内，乙方不再另行付费。 四、租赁期叁年，自农历* 年正月十六日起至 * 年正月十六日止。 五、租金一年叁万叁仟元整（33000） ，交款方式为年缴。 六、水电费按日常实际使用数（计量）收费 七、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及

22、设施完好并能够正常使用。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及 时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提 供有效的房产证明及相关手续。 八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。 九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 十、其他未约定事宜可双方协商解决。 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订 的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。下面是房屋租赁合同 的标准范本，欢迎参考。 【房屋租赁合同的标准范本】 出租人 (甲方) ：_ 承租人 (乙方) ： 证件编号： _ 联系地址： 联系电话： _ 房屋坐落： _

23、 _ -范文最新推荐 - 15 / 21 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 ( 一 ) 房 屋 租 赁 期 自 _年 _月 _日 至 _年_月_日，共计 _年_ 个月。甲方应于 _年_月_日前将房屋按约 定条件 (见其他约定 ) 交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交 房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应返还房屋及 其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及 水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的

24、，应提前一个月向甲方提出续租要求, 协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 年付( 每年:_元)，房屋押金 ( 个 月， 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1 日前一个礼拜支 付下一月租金。 第三条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家的 法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处 于适用和安全的状态： 1、对于

25、房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后进行维 修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设 施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意，方可 转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 第六条其他约定事项 本出租房为所有， 无其他关系人， 由于本房屋所产生的债权债 务及其他纠纷与承租人无关， 若由纠纷

26、使乙方不能正常居住而造成的 损失由甲方负责赔偿。 房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下 水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线( 电视信号 ) 正常使用。 在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少， -范文最新推荐 - 17 / 21 对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执 份。 本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为 本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合

27、同或租给 他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第八条补充协议： _ _ 出租人 (甲方) 签章：承租人 ( 乙方)签章： 年 月 日、 房屋租赁合同 出租人 (甲方) ：_ 承租人 (乙方) ： 证件编号： _ 联系地址： 联系电话： _ 房屋坐落： _ _ 依据中华人民共和国合同法1 有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上， 就房屋坐落地址为：房屋租 赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 ( 一 ) 房 屋 租 赁 期 自 _年 _月 _日 至 _年_月_日，共计

28、 _年_ 个月。甲方应于 _年_月_日前将房屋按约 定条件 (见其他约定 ) 交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交 房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应返还房屋及 其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及 水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求, 协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 年付( 每年:_元)，房屋押金 ( 个 月， 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。 (二)支付方式：现金、银

29、行汇款或网银转账，第十二个月30 日前支 付下一年租金。 -范文最新推荐 - 19 / 21 第三条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家的 法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处 于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后进行维 修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设 施发生损坏或故障的，乙方应负

30、责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意，方可 转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 第六条其他约定事项 本出租房为所有， 无其他关系人， 由于本房屋所产生的债权债 务及其他纠纷与承租人无关， 若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的 损失由甲方负责赔偿。 房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下 水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线( 电视信号 ) 正常使用。 在甲方同意下，乙方可视居

31、住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少， 对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。 水电费、歌华收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由 甲方平价提供。 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执 份。 本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为 本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第八条补充协议： _ _ 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系方式：联系方式： -范文最新推荐 - 21 / 21