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1、瑞华小区（火柴厂二期）10#楼 电 气 工 程 质 量 评 估 报 告 陕西永明项目管理有限公司青海分公司 2013 年 4 月 电气工程质量评估报告 一、工程概况 建設 单位青海华盛房地产开发有限公司工程名称 瑞华小区（火柴厂二期） 施工单位 陕西三秦建設集团青海分公司 工程地址 青海省西宁市南川东路 135 号 設 计单位 四川井上建筑設计有限公司 工程规模 本工程地下一层 , 地上30 层, 层高为 2.9M 监督单位 青海省建設工程质量监督总站 建筑面积28923.6 监理单位 陕西永明项目管理有限公司青海 分公司 结构类型框架剪力墙结构 勘察单位青海岩土勘察咨询有限公司抗震等级一级
2、二、分部（子分部）分项、检验批划分情况 : （一）电气工程 1、电气配管分项工程检验批（ 31 份） 2、电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程检验批（8 份) 3、普通灯具安装分项工程检验批（8 份） 4、开关插座安装分项工程检验批（8 份） 5、配电箱安装分项工程检验批（8 份） 6、接地装置分项工程检验批（1 份） 7、成套配电柜配电箱安装工程检验批（8 份） 8、电线桥架安装和桥架内电缆敷設分项工程检验批（ 7 份） （二）智能建筑 1、监控系统 : 2、火灾自动报警及消防联动 3、安全防范系统 三监理依据 1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2、建筑电气工程施工质量验
3、收规范GB50303-2002 3、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166 4、消防电子产品环境试验方法和严酷等级GB16838 5、青海省电气工程质量验收有关规程、规定 6、本工程电气工程設计图纸及工程变更资料等 . 四、监理过程 在整个施工过程中 , 监理人员通过每日巡查和不定期抽查, 对重点 部位 质量及安全进行了全方位控制, 对重点部位及重要工序进行 了旁站监理 , 对进場 原材料进行了严格检查和控制 , 不合格 材料决 不让进場 , 在监理过程中 , 发現问题时 , 及时通知施工单位进行整改并 进行复查 , 复查合格后方可进入下一道工序施工, 施工单位整改不及 时、不到位 ,
4、通过下发监理通知单要求限期整改, 控制了工程进度 , 以此保证現場安全及工程质量 , 施工单位均能按設计和规范要求进 行施工 , 施工质量均达到验收标准 . 五、施工单位行为 施工单位有较为完善质量保证体系 , 在施工过程中能够对质量及时 检查, 有效控制工程质量提升, 质保体系中 , 各施工人员能够履行各 自 职责, 对主要部位和专项施工有专项方案和技术交底, 施工設备 按施工组织設计要求落实到位 , 满足施工要求 ,在整个施工过程中, 施工单位能按规定接受有关单位和部门监督管理 , 施工单位能按設 计和规范要求通过自检合格后, 通知监理 , 对施工质量进行抽检 , 严格 按报验制度进行报验
5、 , 资料和施工同步 , 保证了工程质量 . 六、子分部、分项、检验批工程质量验收情况 : （一）电气工程 1、电线、电缆穿管和线槽敷线分项工程 主控项目 :A、三相和单相交流电分别采用了单芯电缆 B、不同回路、不同电压等级和交流与直流电线分别穿入各自导管 内. 一般项目 :A、电线在穿线之前 , 线管内 杂物已清理干净 . B、同一建筑电线 绝缘线颜色采用一致 , 符合规范规定 . C、线槽敷設符合設 计要求 2、普通灯具安装分项工程 主控项目 :A、灯具 固定牢实、坚固 , 符合规范规定 B、地下室灯具采取专用保护措施 . 一般项目 :A、灯具 导线线芯最小截面积符合設计要求 B、灯具 外
6、形已通过甲方、监理及用户共同认可. C、灯头 绝缘外壳无损坏和漏电情况； 带有开关灯头, 开关部位没有 裸露 金属部分 . 3、开关插座安装分项工程 主控项目 :A、同一部位三相插座 , 接线 相序一致 . B、 开关采用了用一系列产品,开关 通断位置一致 , 操作灵活 , 安全可 靠. 一般项目 :A、开关 安装設置在距离地面 1.3M 高度, 其余开关标高 基本一致 . B、插座 安装标高也基本一致 . 4、接地装置分项工程 主控项目 :A、暗敷 引下线采用卡钉分段固定； 明敷 引下线与支架焊 接处, 油漆防腐 , 且无遗漏 . B、防雷接地人工接地接地干线埋設深度大于 1M,符合設 计要
7、求 . 一般项目 : 穿越墙壁、楼板接地线有 PVC保护套管防护 . 5、成套配电柜配电箱安装 主控项目 :A、配电柜金属框架接地可靠 . B、低压成套配电柜有可靠电击保护 . C、照明配电箱内配线整齐, 无铰接現象 . 导线连接紧密 , 不伤芯线 , 不 断股. 垫圈下螺丝两侧压导线截面积相同 . D、配电箱内开关灵活可靠, 配备漏电保护装置 . 一般项目 :A、照明配电箱安装位置准确 , 部件齐全 , 整体开孔与导线 管径适配 , 暗装配电箱盖紧贴墙面 , 箱涂层完整 . B、箱内接线整齐 , 回路编号齐全 ,标识正确 . C、配电箱安装牢固 . （二）智能建筑 1、监控系统 主控项目 :
8、 通风系统变配电系统公共照明系统给排水系统等 一般项目 : 各子系统功能检测 2、火灾自动报警及消防联动 主控项目 :A、消防控制室向建筑設备监控系统传输、显示火灾报警 信息 一致性和可靠性 , 检测与建筑設备监控系统接口. B、检测消防控制室与安全防范系统接口和通讯功能 . C、检测火灾探测器数量及安装位置 . D、检测早期烟雾探测火灾报警系统. 以上检测均达到設计要求及规范规定 . 一般项目 : 公共广播及紧急广播系统符合 火灾自动报警系统設计规 范 設 计要求 . 3、安全防范系统 主控项目 :A、防范范围、重点防范部位設 防情况、防范功能、以及 安防設 备 运行均达到設计要求, 无防范
9、盲区 . B、各防范子系统之间联动符合规范规定 . C、监控中心系统记录 质量和保存时间满足管理要求. 一般项目 : 对车库管理系统功能检测分别对入口管理系统、 出口管理 系统和管理中心功能进行检测 , 均达到設计要求. 七、分部工程工程质量评定 通过对本工程使用功能检查, 本公司监理部对该电气、智能建筑分 部工程 评价: 1、分项工程质量验收检验批质量均达到规范规定. 2、子分部工程质量检验批, 子分部工程中各分项工程质量均审核合 格, 并符合下列规定 : （1）具备规范各子分部工程规定检查文件和记录； （2）具备有关安全和功能检测项目合格报告； （3）工程质量符合本规范各分项工程中一般项目
10、要求. 八、资料核查和质量评定结论 该分部工程质量保证资料和质量评定资料基本齐全, 能够反映工程实 际情况 . 监理单位经过对工程实体检查和资料核查, 评定瑞华小区（火柴厂 二期） 10#楼 电气、智能建筑分部工程合格, 同意验收 . 专业监理工程师 : 总监理工程师 : 技术负责人 : 陕西永明项目管理有限公司青海分公司 2013 年 4 月 27 日 -以 下 无 正 文 -以 下无正文-以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正
11、文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -以下无正文 -