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1、第 1 页 北京市租赁合同范本1 特征码 rduDkGqjIGNjhGncynAw 合同编号： 出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间： 第一条 租赁物（注：空格如不够用，可以另接） 租赁物名称 数量 质量 配套设 施 用途 使用方法和性质 第 2 页 第 3 页 第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前 日内 续订租赁合同。 （期限超出二十年的，超过部分无效） 第 4 页 第三条 租金及其支付方式与期限 租金（大写）： ￥： 。 支付方式与期限： 。 第四条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收： 。 第五条 租赁物的维修 出租人维修范围及时
2、间： 。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费 用由出租人承担。 承租人维修范围 围及费用承担： 。 第六条 因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相 应（减少租金/延长租期） 。 第七条 租赁物的改善或增设他物 出租人（是/否）允 许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得 因此损坏租赁物。 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办 第 5 页 法是： 。 第八条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。 第九条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归 所有。 第十条 租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收： 。 第十一条 出租人违约责任： 。 承租人违约责 任： 。 第十二条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议， 由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 按下列第种方式解决：（只能选择一种） （一）提交 仲裁委员会仲裁； （二）依法向 人民法院起诉。 第十三条 其他约定事项： 。 出 租 人 出租人（章）： 住所： 营业执照号码： 身份证号： 法定代表人： 第 6 页 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 税号： 邮政编码： 北京市工商行政管理局制定