【合同范文】北京市建设工程劳务合同范本.docx

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1、第 1 页 北京市建设工程劳务合同范本 特征码 RlmUAUkSkyKvdKIJrPfS 编号： _ 发包人： _ _ 承包人： _ _ 分包工程名称： _ _ 施工地址： _ _ 区（县） 北京市建设委员会 二 00 二年印制 第 2 页 发包人（全称）： _ _ 承包人（全称）： _ _ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则， 双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况及承包工作内容 11 工程名称： _ _ 12 工程概况： _ _ 13 分包工作内容： _ _ 范围包括： _ _ 第 3 页

2、14 工程监理单位 （全称）： _ _ _ 第二条 作业人员 承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_名。 第三条 合同工期 开工日期_年_月_日，完工日期_年_月 _日，工期为_天。 第四条 合同价款 41 合同价款为：_元（人民币）大 写： _元 42 合同价款的确定原则（在确认的方式前划“）： 经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协 商一致，确认： （ ）421 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合 同价款不再调整。 （ ）422 以（ ）年施工预算或（ ）年施工概算定额为依 据： 定额工资单价为： 瓦 工_元/工日；结构木工_元/工日；装修木工 第 4 页 _元/工

3、日；钢 筋 工_元/工日； 砼 工_元/工 日；油 工_元/工日；抹 灰 工_元/工日；架 子 工 _元/工日； 水 暖 工_元/工日；电 工_元/ 工日；壮 工_元/工日；_；_；_ ； 按建筑面积确定承包价_元/平方米；其中， 地上结构： _元/m2；地下结构：_元/m2；初 装 修：_元 /m2；水 电：_元/m2；_； _； 分项工程承包： 外墙面砖：_元/m2；屋面防水：_元/m2； 水磨石地面：_元/m2；水泥砂浆：_元/m2； 内墙普通抹灰：_元 /m2；_；_；_。 （ ）423 定额工以外发生的零星用工单价_元/工日； （以实际发生，书面签证资料为准） （ ）424 因不可抗

4、力、一周内非承包人原因停水、停电、 停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小 时的按_标准补偿。 43 对合同价款内容的明确： _ _ 第五条 合同价款的结算和支付 第 5 页 51 结算、决算资料： 511 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包 人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。 512 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的 指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单 据编制人工结算书。 513 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签 认资料等。 52 合同价款的结算和决算： 521 发包人应于每月_日对承包人完成的工程量给

5、予核 实、 确认并共同履行书面结算手续。 522 工程交工后 28 日内，承包人向发包人递交完整的决算 资料，发包人在收到决算资料后 28 日内进行核实，给予确认并 办理分包工程决算手续。 53 合同价款的支付： 531 合同价款分期支付：在_年_月_日付款 _元，在_年_月_日付款_元。 532 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于 己办理结算额的 80，余款在发包人对决算资料予以确认后 28 日内付清。 533 合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时 发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。 第 6 页 534 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的， 应向发包人出

6、据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收 款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的 支票或汇票交付给承包人指定的人员。 第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理 61 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、 行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定， 严格按安全标准组织施工。 62 重大伤亡及其他安全事故处理： 621 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧 急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如 因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。 622 按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责 任方承担相应的责任。

7、发包人承包人对事故责任有争议时，应 按政府有关部门的认定处理。 63 对本工程的安全生产标准，双方约定如下： _。 第七条 工程质量、验收与保修 71 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。 如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之 间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质 量要求较高者为施工依据。 第 7 页 72 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规 范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包 人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原 因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝 工的，工期不顺延，发生的

8、费用由承包人承担。 73 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标 准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后 28 日内由发包人、 承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交 后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。 74 对本工程的质量标准，双方约定如下： _。 第八条 工期延误 81 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表 确认，工期相应顺延。 因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的 爆炸、火灾等不可抗力； 设计变更和工程量增加； 发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能 正常进行； 承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施

9、 工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行； 一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及 第 8 页 时造成停工、窝工累计超过 8 小时； 发包人同意工期顺延的其他情况。 82 承包人应在上述情况发生后 7 日内，就延误内容和因此 产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于 7 日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。承包人 逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未 答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。 83 非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延 的工期）交工的，双方约定： 第九条 文明施工 91 发包人、承包人应严格执行北京市

10、人民政府颁发的“施 工现场管理暂行规定” ，加强科学管理，坚持文明施工。 92 发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人 不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的， 由发包人按照标准予以补偿。 93 对本工程的文明施工标准，双方约定如下： _。 第十条 材料机具供应 101 本工程由发包人提供的机械设备为： _ 承包人自备的工具为： _ 第 9 页 _ 双方确认防护用具由_承担。 102 由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供 的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场（400 米内） 。 103 承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领 用的材料、机具

11、要与发包人共同清点，履行书面领、还手续， 对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保 养。 104 对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下： _ 第十一条 文物保护 对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于 4 小 时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知 24 小时 内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保 护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、 法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。 第十二条 发包人的权利及义务 121 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施 工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、

12、场 容等方面的交底。 122 负责于_年_月_日提供施工图纸 第 10 页 _套，提供必要技术资料和办理施工洽商。 123 负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、 工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管 理事务。 124 负责解决施工中存在或发生的技术问题。 125 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及 总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。 126 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人 在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的， 发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整政。 127 负责组织工程的验收工作。 128 本

13、工程发包人施工代表为_，负责日常施工 的管理、协调工作。发包人也可委托_有现场签认用工、办 理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前 7 日通知承包 人。 第十三条 承包人的权利和义务 131 承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查， 保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低 于 18 周岁，不得超过 60 周岁。 132 承包人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、 年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码） ，作为本 合同附件。 第 11 页 133 在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定， 不能随意变更备案人员，人员变动率小于_ ，服从发包人 的统

14、筹安排，统一调动。 134 当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响 发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整 人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。 135 承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议 应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。 在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机 械设备及其工具。 136 承包人应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通 安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理 规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及 时向发包人提供有关情况和资料。 137 承包人确认_为派驻工地的施

15、工代表，负责日常 施工的管理、协调工作。 第十四条 违约责任 141 发包人违约责任 1411 由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况 向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算 依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商 后可提前终止合同。 第 12 页 1412 由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题， 其经济损失及有关责任由发包人承担。 1413 发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余 款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包 人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协 议，经承包人同意后可延期支付发包人不按合同约定

16、支付劳务 费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书 面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔 偿费。 1414 发包人违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠 正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方 对承包人由此遭受的经济损失承担连带责任。 142 承包人违约责任 1421 因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不 符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在_日 内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要 求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书 面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量 进行签认。

17、1422 承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权 要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权 暂不安排施工任务（窝工损失承包人自负） ，并书面通知承包人， 第 13 页 直至终止合同。 1423 因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失 概由承包人承担。 第十五条 合同争议的解决 在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不 成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调 解不成的，可约定以下方式解决争议（在选定的方式前划 “” ）： 1、向北京仲裁委员会申请仲裁。 2、向 _人民法院起诉。 第十六条 合同的生效与终止 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。 法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。 本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣 告终止。 第十七条 本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份， 备案留存一份，副本_份。 第十八条 本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项 与正文具有同等效力。 在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。 第 14 页