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1、第 1 页 北京房屋租用合同样本1 特征码 mRNTvueWNcJgOLDISWFD 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市_区（县）_. 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平 房_间，建筑面积_平方米，使用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为 _，该房屋（已/未）设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_. （二）甲方对该房屋享有转租权的
2、，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭 第 2 页 证为：_. 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得 甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变 该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及 _等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及 _等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如 下改善：_，改善房屋的费用由（甲方/乙方）承 担。 （二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装 饰或添置新物。装修、装饰或添置新物
3、的范围是：_， 双方也可另行书面约定。 第六条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日 至_年_月_日，共计_年 _个月。 （期限超过 20 年的，超过部分无效。 ） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承 第 3 页 租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租 要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续 有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提 前_日（书面/口头）通知对方。 第七条 租金 （一）租金标准：_元/（月/季/半年/年） ，租金总计：_元（大写：_元）该房屋租金 _（年/月）不变，自第_（年/月
4、） 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约 定。 （二）租金支付时间：_. （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直 接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 _银行开立帐 帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方 收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房 地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一 第 4 页 份合同送交_银行。 ） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭 证。 第八条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付 房屋租赁保证金，具体金额为：_元（大写： _） （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应 由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费 /供暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用。乙 方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由 甲方承担。 甲方（签章）_ 乙方（签章） _ 授权代表（签字）_ 授权代表（签字） _ 年 月 日 年 月 日 第 5 页