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1、第 1 页 单位室内装修合同1 特征码 vDvQwnHIjwchUsewIfxD 甲方（发包方）：_ 单位名称：_电话：_ 住址：_通讯地址：_ 乙方（承包方）：_ 法定住址：_法定代表人：_职务： _ 联系人：_身份证号码：_电话： _ 通讯地址：_邮政编码：_ 第一条工程概况 11 工程地点：_市_区（县） _路_号_楼_室。 12 住房结构：_房型_房_厅 _套，施工面积_平方米。 13 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场 竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_元，大 写（人民币）：_。其中：材料费：_，人工 费：_，管理费：_，设计费：_，垃 第 2 页 圾清运费：_，
2、税金：_，其他费用： _。 （详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单） 。经 双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 14 工程承包方式：双方商定采取下列第_种方 式。 （1）乙方包工、包全部材料。 （见附件五：乙方提供装饰 装修材料明细表） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四： 甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材 料明细表） ； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装 饰装修材料明细表） 。 15 工程期限_天；开工日期_年 _月_日，竣工日期_年_月 _日 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 1 甲方自行
3、设计并提供施工图纸，交图时间为_年 _月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工 队各执一份。 （见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸） ； 2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙 方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸） ， 第 3 页 设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内） ； 3 施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事 项； 2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程 竣工的验收； 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理 费用，由甲方交纳（出入证除外） ，乙方协助提供物业管理所需
4、 的相关材料； 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当 按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理 部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找 被乙方负责修复和赔偿。 第四条乙方权利义务 1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范 ，保 证工程质量，按期完成工程； 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取 必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全； 3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的 第 4 页 畅通
5、； 4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关 部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向 地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物 及其他物品； 5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服 务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相 关事宜均应与甲方联系，以确保工程 6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装 饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔 偿责任； 7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥 造； 9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；
6、 第五条材料的提供 1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要 第 5 页 求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表） 。甲方应按时将 材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交 接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设 计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担； 2 由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰 装修材料明细表） ，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提 前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、 质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影 响工程质量，责任由乙方承提； 3 甲方确定材料品牌、规格、型
7、号或价位标准，由乙方负 责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。 应备注乙方代购） ，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方 可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的 _%）材料运输费（根据实际情况确定） ；若施工过程 中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均 由甲方承担任； 4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等） 、石材、 瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。 第六条工期延误 1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工 期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量 的，返工费用由甲方承担，工期顺延； 第
8、6 页 2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延； 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担， 工期不顺延。 第七条质量标准 （1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范 进行施工。 （2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质 量验收标准验收。 （3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应 在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工 后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工 程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。 第八条工程验收和保修 1 双方约定在施工过程中分下列三
9、个阶段对工程质量进行 验收： （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收； （2）油漆、面层涂料施工前验收； （3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收， 各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙 方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由 甲方承担；2 保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后， 第 7 页 乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单） ，并填写工 程保修单（保修期为贰年） （见附件十：工程保修单） 。 （2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保 修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏 为五年。保修期自住
10、宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起 计算。 第九条工程款支付方式 1 竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款 _的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为 乙方收取。 2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合 格之日支付或收取增、减部分的款项。 3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付 清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 第十条违约责任 111 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因 何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方 协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守 约方支付工程造价_%的违约金；若因此造成损失的
11、， 违约方应予以赔偿。 114 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标 第 8 页 准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。 115 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由 责任方向对方支付工程总造价的 2作为违约金。 第十一条附则 121 本合同签订后工程不得转包。 122 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双 方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。 124 合同履行完后自动终止。 125 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的 合法权益。 126 合同附件为本合同的组成部份，与本合 同具有同等法律效力。 甲方（签字）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）： _ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 第 9 页 家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）： _ 委托代理人（签字）：_ 联系电话：_ 签订地点：_ _年_月_日