《【合同范文】合伙建房经营合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范文】合伙建房经营合同.docx（4页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 合伙建房经营合同 特征码 mxLLYboPpRJbtxQhGiOA 合伙建房协议书 甲方： 乙方： 第一条根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国 房地产管理法其他有关法律、法规的规定， 甲方已于1997营集建(97)字第号登记的土地使用权面积 为 142.78,因年久失修和 5.12 地震的影响,现无法居住于 20XX 年月申请房屋改建,国土民许批准非农业建设用地为 125.我因无资金重建,经与乙方商议,自愿达成如下建房协 议 第二条合伙建房 在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使 用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合 作开发建成每层三套 6 加
2、 1 的住宅房，并按本合同第六条的约 定进行产权分配。 第三条建房资金筹集和管理。 在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础 后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元，实际建 第 2 页 筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金, 建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责,必须建立每日 记录台帐本(写明:项目名称数量.价款金额.支出和下欠款金 额,时间),在每月 1 至 3 日将上月的支出记录交乙方签字确认。 第四条.工程设计和施工.管理 整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理.由甲方负责， 甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书,并给建筑承包方购 买拾人
3、一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方 可实施修建. 第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买 按半框架现浇砖混结构每平方米 480 元,(肆佰捌元)和工 人工资 162 元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和 顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝水沟保坎. 楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道 铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算. 办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确 认后核算,除因不可抗力的自然因素外,必须在开工后的 10 至 12 个月完成主体工程和附属基础设施建设,工程竣工验收合格 后,
4、交由甲乙双方办理产权手续 第六条.产权分配 (1)按照甲方已于1997营集建(97)字第号登记的土地使用 权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还 第 3 页 楼层待拟. (2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价 款实行货币价款方式进行清算. (3)房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余 下部分,进行楼层和套数达配,按抓阄的办法确定甲乙双方应分 得的房屋产权. (4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让,每 套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益部 分甲乙双方各占 50. 第七条违约责任 (1)若乙方不能按第三条投入建设资金,因块资金造成的经 济损失应由乙承担.应承担陪偿责任. (2)甲方因产权原因,造成乙方在两年内不能全额收回投入 的资金及利息和收益,甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙 方投入的资金.利息和收益共计人民币伍拾万元. (3)办理各种审批手续甲方提供依据,乙方协助办理. 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应 公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规 则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 经甲乙双方签字后生效.(甲乙双方各持一份) 第 4 页 甲方: 乙方: