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1、电梯保养年度作业计划表序号作业项目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1清洁机房并检查门窗、照明等-2检查曳引机油量；齿轮、齿面情况3曳引轮、导向轮，电动机转轴部检查4检查制动器5机房其它部件清洁检查（编码器等）-6印板及控制屏各挡电压、电器元件检查7层高数据写入8检查曳引机、编码器有无异响-9紧固各主回路端子及电源端子10紧固曳引机各安装螺栓11检查召唤、层显12清洁地坎，更换磨损的层门滑块-13检查三角钥匙开关是否正常-14清洁轿顶-15检查轿顶各开关是否正常、有效-16检查轿顶各部件状况17紧固轿顶各螺栓18检查导靴，更换磨损的靴衬19检查油杯、油量-20检查限速器钢丝
2、绳端部连接情况-21清洁润滑各层门导轨、滑轮22检查层门钢丝绳并调整张力23检查强迫关门装置是否有效24检查调整层门连锁机构-25清洁上坎架及门板背面-26检查调整曳引钢丝绳张紧力27检查调整平层感应器与感应板的间隙28检查上、下终端开关位置及工作情况29检查井道内电缆有无破损-30检查紧固轿厢及对重导轨底碼、压板螺栓31检查门的安全装置（光幕、触板等）-32轿内电话、灯、风扇、应急灯是否正常-33清洁底坑检查是否漏水、积水-34检查底坑各电器开关、缓冲距35检查缓冲器、补偿链、涨紧轮、安全钳等36检查电梯运行舒适感是否良好-37电梯平层是否符合平层准确度-38检查各部标识、标记完好-备注：周期表中“-”表示半月、“”表示每月、“”表示季度、“”表示半年。