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1、第 1 页 商业房屋租赁合同范本 特征码 vOogJWrwlnqJQMvZJgyV 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房 出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 一、租赁范围与期限 1、甲方自愿将位于 xx 租赁给乙方使用，租赁期为 xx 年，从 xx 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日止。 2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不 得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。 二、租金及付款方式 1、经双方议定，每年租金为（大
2、写）xx，该租金仅为甲方收 取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交 纳的各种费用以及物业费用。 2、付款方式：自本协议生效日起，乙方每年交纳房屋租赁费 一次，提前一个月交付租金，乙方不得拒交或迟交租金，租金 拖欠满一个月，甲方有权终止协议并收回本房屋。 第 2 页 3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。 三、权利和义务 1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方使用。 2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合 同。 3、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的 一切债权债务及民事责任等。 4、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时
3、缴纳水、 电等各种管理费用。 5、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权 终止合同并无条件收回所租商业用房。 6、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结 构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程 中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失 费用。 7、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简 单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分应无偿 移交给甲方。 8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。 四、其它事项 1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商 第 3 页 解决，且应以书面材料作为依据。 2、本合同未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等 法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自 动终止。 甲方： 乙方：