《房产局住房公积金管理调研报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产局住房公积金管理调研报告.docx（5页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 房产局住房公积金管理调研报告 特征码 yTRTsoFUOAWBiSYEpEUI 住房公积金管理得好与坏，直接关系到广大干部职工的切身利 益，也是最受人们关注的社会热点和焦点问题。为此，我们组 织部分县政协委员对我县住房公积金的管理情况及干部职工反 映最强烈的问题进行了调研。现将调研情况报告如下： 一、全县住房公积金缴存情况 我县自 19*年参加住房公积金以来，截止 20*年月 6 月 30 日止， 全县共有 184 个单位，8209 人参加缴存住房公积金，共归集住 房公积金：5087 万元，其中，累计个人住房公积金提取额： 1261 万元，定期存款：2450 万元，活期存款：523
2、 万元，贷款 余额：853 万元， （自参加住房公积金以来，发放贷款 348 笔共 1185 万元） ，现有住房公积金：3826 万元，历年住房公积金增 值收益 72 万元。缴存比例：县财政供养人员：按工资收入的 第 2 页 5%缴交；企业缴存比例皆超过 5%，个别甚至达到 20%。住房 公积金缴存人数从 19*年开始逐年增加，缴存的住房公积金也 逐年上升。 二、管理运作情况 10 年来，县房产管理部门对住房公积金的管理，从总体上来看 还是好的。一是能够认真贯彻落实国务院 350 号令精神，遵循 “住房委员会决策，住房公积金中心运作，银行专户存储，财 政监督”的原则，逐步建立和完善各种管理规章
3、制度，特别是 建立了公积金贷款会议审批制，为贷款安全提供了制度保障。 二是在住房公积金提取和使用方面，也能按照全省统一的操作 流程实施管理，对历年公积金增值收益的 72 万元的使用，除提 取 20 万元作为贷款风险准备金外，其余用于管理费和建设廉租 住房的补充资金，至今没有发现违规管理使用住房公积金的问 题。总而言之，我县在机构设置、缴存、提取和使用、接受监 督等方面的工作都日趋完善，特别是在县房产管理局的不懈努 力下，参缴住房公积金人员的住房环境得到了不断改善，全县 住房公积金工作取得了一定的成绩，并且走在了全省各县市的 前列，受到了省主管部门的表扬。 三、存在问题 第 3 页 （一）没有给
4、部分缴存户发放实名制储蓄卡，个人知情权得不 到充分体现。我县的住房公积金在建设银行和工商银行*支行开 设了专户，工商银行已给其负责的乡镇和教育医疗及企业单位 缴存个人发放了储蓄卡，缴存户随时可以查询缴存情况。但建 设银行*支行至今尚未发放个人储蓄卡，造成其负责的机关事业 单位缴存户无法晓知个人缴存数额和财政配套数额的详情，缴 存户要求建设银行尽快发放个人储蓄卡。 （二）房改收入资金使用不够透明。全县收入的房改资金有多 少，用于建设文明小区的资金有多少，现在还剩余多少，这些 情况审计、纪检、公安、检察等部门都已审核过，但没有在一 定范围内进行通报。 （三）规章制度和办事程序没有及时上墙，给服务对
5、象带来不 便。县房产局虽然建起了新的营业大厅，改善了服务环境，但 是没有及时把住房公积金的各种规章制度和有关事项的办理程 序张贴在墙上，不利于缴存户办理有关公积金的各项事宜。 四、几点建议 （一）县住房公积金主管部门要督促建设银行尽快发放实名制 第 4 页 储蓄卡，还住房公积金缴存户的知情权。据了解建设银行已计 划发卡，希望抓紧做好此项工作，因为现在计算机网络技术十 分发达，发卡并非难事，如果再拖是没有理由的。 （二）要建立和实施好基础性工作制度。一是各缴存单位要认 真审核上报“住房公积金缴存名册” ；二是县房产管理局要向缴 存单位发放住房公积金手册 ，由单位发放到缴存户个人手中； 三是年终各
6、单位要将“住房公积金职工个人情况核对表”公布， 让单位的缴存人员核对住房公积金手册的缴存情况，看是 否相符。 （三）县房产管理局每年应该向社会公布全县住房公积金的增 值收益和使用情况。公开的内容包括：按规定提取的贷款风险 准备金，提取的管理费和用于廉租房的补充资金等，以便缴存 户监督。 （四）要提高我县住房公积金的缴存比例。按政策规定，财政 供养人员的缴存比例不得低于 5%，不能超过 12%。据了解，省 直机关的缴存比例已提高到 8%。*市去年 7 月份起也按 8%的标 准缴存，而我县的缴存比例仍处在最低的底线。因此希望县委、 县政府能够把我县的住房公积金缴存比例提高到 8%。根据地方 财政收入状况，逐年提高缴交比例，让广大干部职工享受到更 第 5 页 高更好的住房公积金待遇。 （五）建议按国务院颁布实施的住房公积金管理条例的有 关规定和全省的统一做法，把我县现在实行的“一月一定”的 住房公积金缴存标准核算时间改为“一年一定” ，以便简化财政、 房产和银行等部门的操作程序。 （六）县房产管理局要加大住房公积金的宣传力度，让更多的 人懂得参加缴存住房公积金给个人带来的益处。如参加住房公 积金缴存可以申请公积金贷款购房，每笔贷款可高达 30 万元， 年限长达 30 年等。只有广泛深入的做好宣传工作，才能促进住 房公积金的不断发展。