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1、第 1 页 房屋租赁合同（经纪机构代理成交版） 特征码 PtqIoNWStmGIHmukPiaJ 房屋租赁合同（经纪机构代理成交版） 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 租赁代理机构： 备案证明编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构） 和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 第 2 页 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公 有住房租赁合同/ 房屋买卖合同
2、/ 其他房屋证明文件） ，房 屋所有权证书编号： 或房屋证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购 房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住 的，居住人数为： ，最多不超过 人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同 之日起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务 站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将 居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按 规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更 或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人
3、员和出租 房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居 住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站， 办理变更登记手续。 乙方为外地来京人员的，应填写来京人员信息登记表 （见附件一） ；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关 证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人 第 3 页 员中有境外人员的， （甲方 /乙方）应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同 备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月
4、日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按 约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （见附件二）经甲乙双 方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方 应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对 房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清 各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季） ， 租金总计：人民币 元整（?： ） 。 第 4 页 租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。甲方委托的租赁代理机 构在 银行开立房屋租赁代理租金专用账 户（以下简称“租金账户” ，该账户信息可通过北京房地产中介 行业协会网站（