2014一级建造师机电（下）.ppt

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1、人人享有优质的职业教育,一建机电,哇蓬贤跪阁怠顺遗勾微木钉独凶抢赂挎条告轮对誊避枢庄贱禽稚卵仕蔬后2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,2014年一级建造师 机电工程管理与实务,留鳃铭缎尾腰且紫十巧跋淑霞菱猖孕伙赴板福组菲玄漾漠涎拆银格恫耐凌2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,机电工程管理与实务命题 教材中三大部分： 机电工程技术： 以选择题为主，但也作为案例题的知识基础 机电工程项目施工管理： 案例题以这部分为主，但不仅限于这部分 机电工程项目施工相关法规与标准： 类同于第一部分 由于案例题分数占得比较大，各部分章节中，可能涉及案例题的部分考生尤其要

2、注意。,3,焕髓碱镍罩链脊贞挛拂概辽缀寨脾男可刺花赦沈窍枯甥耘亭谎启庸危勇亏2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,机电工程实务命题结构,选择题40分+案例题120分 =160分 一、单项选择题：20题，每题1分。每题的备 选项中，只有1个最符合题意。 二、多项选择题：10题，每题2分。每题的备 选项中，有2个或2个以上符合题意。至 少有1个错项。错选，本题不得分；少 选，所选的每个选项得0.5分。,铲羊段门椅焕喧绷庶拱煌蛤叶疲假谢棉浪需猩粤讽沟锄干况吹少忘左蕴掣2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1H420000机电工程施工管理 五道案例题120分:

3、其中： 三道20分案例题 计60分 二道30分案例题 计60分 共120分 结合了项目管理、工程经济、法律法规及机电专业技术 命题结构 一、背景资料相应的工程概况、环境情况、自 然情况 二、发生事件：出现过程、情节及相关人员、时 间、地点 三、问题：提出 45项,塔爷咆捧鹅胡黄赊帝序刽豆绊田昔攀壶刀绝儡油徒轴祭搅位实半胸点意祷2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,答题注意事项： 一、尽量使用考试教材书中的语言，对应得分点 二、答题用语要准确 位置、思路、用词 三、1 ) 理性案例题，要充分理解，回答认真无误； 2 ) 答叙述、说明型案例，重要的是语言组织，答题详细 3 )

4、概念型案例，以背记内容为主，回答问题。 四、有层次 整体要有规划、每题层次分明 五、书写清楚 让阅卷人员看清 审题要求：逐步分析审核：分析命题的步骤 审题路径：问题（题路根本） 事件（一般对应问题） 背景（相关答题条件）；必要看第二遍。 阅卷的采分点：论述中的关键词语，一般为说明中的要点,活寺浩坏赴昼凋祭呐那捶膝粤篱香未教杯做缠苍澄构竖浑竿锋罚陛流紫老2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,案例题题型 理性案例题 判断题：好多问题前面都有判断内容，学习掌握判断题，主要是掌握是非辨认能力，在系统学习之后要有提高。 分析题：如索赔分析、进度分析、成本分析、质量分析等等。按照基本理

5、论学习，掌握分析方法和程序。 计算题：索赔计算、成本计算、预结算等等。按照相关理论要求，掌握基本计算规则及计算步骤程序，正确计算。 答题要求是：要充分理解，回答认真无误叙述。,7,胯泪驯皆甲菊督修颂谩慕百弧沉寞沼地惩邀椽罗囤扣义殃褂比砖皖里除卑2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,叙述、说明型案例 对提出的问题解释说明。这种类型案例出题面非常宽广，工程上的事情无所不包含，回答时注意不能跑题。语言组织非常重要，答题要详细，回答篇幅越多越好，得分与答题语言多少成正比。 概念型案例 问答非常直观，一般以条件、依据、步骤程序为主。答题时案例背景不太重要 基本可以不看背景及发生事件。

6、以书中内容背记为主，回答问题尽量使用书中原文。,8,身磷缚绣脚硼登高得腻云你叁廷苹巴升种芳难中份迎掷孺啼眉狗间状请鼎2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1 H420010 机电工程项目及其建设程序 1H420011 机电工程项目的特点 项目建设的特征 设备制造的继续 散件装置的组合 制作与安装的结合 特有的长途沿线作业 项目实体的特点：单件性、固着性；长期性、庞大性； 设计多样性、运行危险性、环境苛刻性 施工安装的特点：技术知识；作业手段,晶腐赁吗妖稳蛤烟逼李墙拙湾和冀员疆红造愈厚酉蓬笔友烦坷篓初楞傀庞2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1H4200

7、12机电工程项目的组成 建设项目组成部分 建设项目专业组成 项目建设的性质划分 : 新建项目:新开工建设的项目。或新增固定资产值原有三倍以上 扩建项目:已有的企业为扩大生产，在不改变原有功能的前提下兴建的工程 改建项目:由于技术进步、淘汰落后设备、提高产品质量，或为改变功能兴建的工程 复建项目:大部报废固定资产的单位，恢复应有的生产能力的工程 迁建项目:将原有单位迁移至异地进行生产的工程 机电工程关联的行业法规标准部分,藏钵牵品奶其佬削天庆村稀什廷坎坪嚼龙嘻疡助索乡首聪柏厘晾夕狼加芽2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1H420013 机电工程项目的建设程序 项目决策阶段

8、： 前期策划；项目建议书的编审；可行性研究 重大项目可行性研究分为初步可行性研究和可行性研究两个阶段 可行性研究的主要内容：项目建设的必要性、市场分析、资源利用率分析、建设方案、投资估算、财务分析、经济分析、环境影响评价、社会评价、风险分析与不确定性分析等，有些机电工程项目应对环境评价做短期、中期、长期的综合评价 项目实施阶段 ：包括勘察设计、建设准备、项目施工、竣工验收投人使用等四个程序,曰咯拆剁皱寻彬各女怎符屹冤垛剖迫茨靶局墓焦舍雍槛盐爷鳃跌陵伏颂费2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1 H420020机电工程项目管理的任务 1H420021设计阶段项目管理的任务 前

9、期设计管理：选址报告和方案设计 应是多个的，以供遴选 初步设计管理 ：建设规模、投资、工期估计 ；满足招投标的需要 施工图设计管理 ：实施的设计方案；设计质量、设计进度、设计概算；设计文件备案 交底和变更管理：交底由业主负责组织；参加单位包括设计、监理、施工、业主等，要有书面记录、各方签字确认；竣工验收应邀请设计单位参加 设计回访的管理：听取业主的改进意见或改善措施,肚草唁泣赊器奖誊隙咬破携供沧恳乞搏耐高超挣狞康枪苍诽全臻弱黎升谦2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1H420022采购阶段项目管理的任务 降低项目成本、避免合同纠纷、保证工期 按采购内容分：工程采购、货物采

10、购、服务采购 按采购方式分：招标采购、直接采购、询价采购 采购阶段项目管理的任务 1.对采购工作进行策划，制定采购计划 2.制定询价计划 3.询价。包括取得报价单、标书、要约或订约提议。 4.商家选择 5.合同管理 6.合同收尾 材料采购合同属于买卖合同 ；环节包括:产品的交付、交货检验的依据、产品数量的验收、产品的质量检验、采购合同的变更 设备采购合同的内容,翅叶史阔跺颠语微庙酿姜胡舵揖壕满计鱼灸秋旦俭只雨蹬伙面淆瘤谗揩绎2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1H420023施工阶段项目管理的任务 进度计划管理;施工费用控制;工程质量管理;施工安全管理;施工环境管理;信息

11、化管理 计划的实施应建立跟踪、监督、检查、报告机制 进行费用测算、分析偏差，趋势预测、采取纠正措施 包括质量目标、控制点设置、检查计划、重点控制的质量影响因素 对施工各阶段的危险源识别和风险分析，制订应对措施或应急预案，做到有效控制 对环境因素进行控制，制定应急准备和响应措施，预防可能出现的损害。在出现环境事故时消除污染 建立涵盖各分包单位及供应商的信息网络,撼轿芝诗膏谭夏罪穴厄避伦弱核监垄雇乳涨雪桶褥坝乏毡臣正雄丸姚洗嫌2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1 H420024试运行阶段项目管理的任务 试运行有单机无负荷试运行、联动无负荷试运行、负荷试运行三种 试运行准备工

12、作有技术准备、组织准备、物资准备 发现故障或异常，应立即停止试运行 按计划要求时间安排，达到连续无故障试运行规定时间 按工程承包合同约定的质量目标和设计文件规定的要求，考核试运行的结果,糕翱未丈骇刁斑屁痰怒钳撤漱北砰家鲸强膨间馆彬银圈戈菊诉乍辱淑堕酉2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1H420030 机电工程项目招标投标 要点：对招投标过程及做法，分析、判定及修正应用招投标法有关规定及要求、机电工程管理特点 1 H420031施工招标投标管理要求 招标方式 ：分公开招标和邀请招标两种方式 公开招标无限竞争性招标 邀请招标有限竞争性招标，需经过批准。 招标人可以自行决定是

13、否编制标底 对技术复杂的项目，招标人可以分两阶段进行招标 申请人少于3个的，应当重新招标 招投标的分类 ：工程类型：E设计、P采购、C施工 开标与评标管理要求 ： 开标时间应与提交投标文件截止时间相同 开标程序 评标原则:公开、公平、公正,乌镍扯硼皂扎创挎魁骤犁意敌涕冈铺卧锤类贮剐黍牺秩决颈协病雾凶砰陕2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1 H420032施工招标条件与程序 招标应具备的条件 招标文件编制 招标过程分为发标前准备、招标投标、评标定标三个阶段 废标确认 ： 1.投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应; 2.投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;

14、 3.弄虚作假、串通投标行贿等违法行为; 4.低于成本报价或高于招标文件设定的最高投标限价; 5.投标联合体没有提交共同投标协议; 6.投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件; 7.同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,菏分钞戒褒啮除窄苹考访邵毛觅夷镣医染信蕉禽额劝蚤疫备玖遏现除叔衍2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1H420033施工投标条件与程序 投标条件：对招标文件做出实质性响应 联合体投标 不得参与投标情况 投标程序 ：研究招标文件 ；调查研究 ；复核工程量 投标策略 ： 技术标突出自身优势、工期目标、质量优势；合理化建议 商务不平衡报价法，多方

15、案法，突然竞价法，先亏后盈法 编制投标书要点： 技术标方案描述、设备采购 、质量控制 、装备配置、施工组织 商务标 报价分类：一次包死；包总价，超出合同工程量现场签证;工程量单价包干，施工图预算结算,钮彪扣桨直逃割熬镐统境秤点姆涣岂弦恢但扛津怀邵它脐矽拜涣窒枢川亿2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,案例(一) 背景资料 某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力，并写明：投标人承诺垫资每增加500万元的，评标增加1分。某施工总承包单位中标后，因设计发生重大变化，需要重新办理审批手续。为了不影响按期开工，建设单位要求施工总承包单位按照

16、设计单位修改后的草图先行开工。 施工中发生了以下事件：,19,锐歪攀丢酵椅怎孕痹搜芹爷锅溶零倒班顷誉廓揉纫想力钳芍苛秉渍鳞延受2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,事件：施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理，于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作，建设单位对此提出异议。 事件：施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司。 事件：在底板结构混凝土浇筑过程中，为了不影响工期，施工总承包单位在连夜施工的同时，向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请；并对附近居民进行公告。 事件：为便于底板混凝土浇筑施工，基坑四周未设临边防护

17、；由于现场架设灯具照明不够，工人从配电箱中接出220V电源；使用行灯照明进行施工。,20,劫梅滑嗓醋增袄臼谜奔仓肄哨匣澎户包凡即瓮炮另镰诌埂岛妹氰惋轻搅镁2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,为了分解垫资压力，施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明：建设单位向总包单位支付工程款后，总包单位才向分包单位付款，分包单位不得以此要求总包单位承担逾期付款的违约责任。 为了强化分包单位的质量安全责任，总分包双方还在补充协议中约定，分包单位出现质量安全问题，总包单位不承担任何法律责任，全部由分包单位自己承担。,21,硷应挡导兄问单感诗灿省妻咳镣颧挡惮馁辊磨绎馒拳舍醛岸机杉悍叔瓦隋20

18、14一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题： 1建设单位招标文件是否妥当？说明理由。施工总承包单位开工是否妥当？说明理由。 2事件l至事件3中，施工总承包单位的做法是否妥当？说明理由。 3指出事件4中的错误，写出正确做法。 4分包合同条款能否规避施工总承包单位的付款责任？说明理由。补充协议的约定是否合法？说明理由。,22,磷肌袍鸿恰曙跑惫乡已蝉颖么健闺即跺蘑熊怠压珊豁蛙菲政邪艘谁睦还撵2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（1）：建设单位招标文件是否妥当？说明理由。施工总承包单位开工是否妥当？说明理由。 答案（1）：建设单位招标文件不妥当。理由：不能把承

19、诺垫资作为评标加分的条件。 施工总承包单位开工不妥当。理由：建设工程质量管理条例规定，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工违反了此规定。,23,烫薯担廉锐穗痕赃骡叙丫俐颤结挫讨惋祈跌冒蛛窥麦害柜迂拎峙侧伟绥彪2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（2）：事件 1至事件3中，施工总承包单位的做法是否妥当？说明理由。 答案（2）：事件1中，施工总承包单位的做法不妥当。理由：该工程项目经理不应该同时担任两个项目的项目经理。 事件2中，施工总承包单位的做法不妥当。理由：中华人民共和国建筑法规定，建筑工程的主体结构的施

20、工必须由总承包单位自行完成。本事件中总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司；不符合此规定。,24,惮采波乓皋应帐谋袒鹿宅掸硬翁房鲁呜辛蓄隘悸筷硝纶蹲虑奸尧座乞姬襟2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,事件3中，施工总承包单位的做法不妥当。理由：在城市市区范围内从事建筑工程施工，如需夜间施工的，在办理了夜间施工许可证明后，才可以进行夜间施工，并公告附近社区居民。,25,封涣杀爵唤兆土积彤毁姚育天绢涵迅把迁全坐钢怠鸭晦讨当捂碍芯阮杏犬2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（3）：指出事件4中的错误，写出正确做法。 答案（3）： 错误(1)

21、：底板混凝土浇筑施工时，基坑四周未设临边防护。正确做法：应设置防护栏杆、挡脚板并封挂立网进行封闭。 错误(2)：工人从配电箱中接出220V电源，使用行灯照明进行施工。正确做法：使用行灯照明时，电压不得超过36V。,26,箩频痛扣毒拷蒸瞪你淬宗煤奶患茂夺铸暖通韵费疤锯扶恫极栗殿讣嘶摘叠2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（4）：分包合同条款能否规避施工总承包单位的付款责任？说明理由。补充协议的约定是否合法？说明理由。 答案（4）：分包合同条款不能规避施工总承包单位的付款责任。理由：因为分包合同是由总承包单位与分包单位签订的，不涉及建设单位，总承包单位不能因建设单位未付工

22、程款为由拒付分包单位的工程款。 补充协议的约定不合法。理由：建设工程实行施工总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任；由总承包单位对施工现场的安全负总责，总承包单位与分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。,27,点靳君躺熊盼散皂好唇学害雁质扣屁浚驾竟挪敏奸具凡倔罢组定粱崔焙膊2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,案例（二） 背景资料： 某机电安装工程，业主依法进行了公开招标，委托招标公司代为招标。在该工程招标过程中，相继发生了下述事件。 事件一：招标公告发布后，有12家单位参加了资格预审。招标人员经过对这12家单位

23、进行资格审查，确定A、B、C、D、E、F等6家单位为投标人。但业主认为B公司拟采用的锅炉本体不是由本地企业生产的，指示招标人员不得向B公司发售招标文件。,呈迟毯垄样喧蜗吮拈蚕叁粗曳抚鄂档熏锁琴茅馈亭壮践区岛氛屁窖吞才银2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,事件二：在现场踏勘中，C公司的技术人员对现场进行了补充勘察，并当场向招标人员指出招标文件中地质资料有误。招标工作人员则口头答复：“如果招标文件中的地质资料确属错误，可按照贵公司勘察数据编制投标文件。” 事件三：投标人D公司在编制投标书时，认为招标文件要求的合同工期过于苛刻，如按此报价，导致报价过高，于是按照其认为较为合理的

24、工期进行了编标报价，并于截标日期前2天将投标书报送招标人。第二天，D公司又提交一份降价补充文件，但招标人的工作人员以”一标一投”为由拒绝接受该降价补充文件。,腺摧翔趋稽弛骇沁院碌误昂袍千尧保奠号赤碉降椎名泻乍澎暂扶邱潮堆埠2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,事件四：开标时，由于交通堵塞，有关领导不能准时到会。招标人临时决定将开标会议推迟至提交投标书截止时间后1小时举行，开标会议由主管副市长亲自主持。 问题： 1在事件一中，业主的做法是否妥当?为什么? 2在事件二中，有关人员的做法是否妥当?为什么? 3在事件三中，是否存在不妥之处?请一一指出，并 说明理由。 4在事件四中，

25、招标人的做法是否妥当?为什么?,榨绿胁歉弟矣噪县芯惦露聪闪卸躯暑躲簧寐络眉始陷半残狂抗袖拯淹苛拾2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题：1在事件一中，业主的做法是否妥当?为什么? 答案: 1业主做法不妥当。业主不得以任何理由排斥外地区、外部门的投标人（或潜在投标人）的竞争，否则违反公平原则。 问题： 2在事件二中，有关人员的做法是否妥当?为什么? 答案： 2C 公司技术人员口头提问不妥当。投标人对招标文件有异议应当以书面形式提出；招标工作人员当场答复也不妥当，招标人应当将各个投标人的书面质疑，统一回答，并形成书面答疑文件，寄送给所有得到招标文件的投标人。,证境牧呈雅徊祈

26、听健锭琼瘤哉醚毗警刃芥红讳励剥舟董猴的焚钳翘机易择2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题：3在事件三中，是否存在不妥之处?请一一指出，并说明理由。 答案：3投标人 D 不按招标文件要求的合同工期报价的做法不妥当，应对招标文件作出实质性响应；招标人工作人员拒绝投标人的补充文件的做法不妥当，投标人在提交投标文件截止时间前可以修改其投标文件。 问题：4在事件四中，招标人的做法是否妥当?为什么? 答案：4招标人临时推迟开标时间的做法不妥当，应当按照招标文件规定的时间准时召开开标会议；开标会议由主管副市长主持不妥当，应当由招标人主持开标会议。,碑匹谬逃趟兽纤栈缆横引注毡淀睦绎隘诸

27、搏珊蒂叔征井蘑判嫉驻对淳氧迸2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,案例（三） 背景 某公司拟投标某工程，该工程技术要求较高，而该公司在这类工程的施工中有丰富的业绩和较高的声望。招标单位提供的招标文件提供了工程量清单。在购买标书后，对报价部分采用了如下计算方法，工程量直接使用清单数量，价格使用某定额站的信息价格。由于措施项目一览表内容只列了项目，没有给出工程量，没有依据无法报价，所以这部分内容未予报价。全部组价后，投标方未做任何调整，按规定时间送招标单位。 快到投标截止时，投标单位发现有一个竞争对手的实力与本公司相当，而本公司的标价极可能高于对方。,琼奢矛辜听坪礁病玄枷下撵而

28、市捉炼乒淡讳逝瞎侠输迢芦鸟怯确活略落慌2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题 (1)根据本工程的特点及该公司的实力，本工程应 如何报价? (2)价格使用某定额站的信息价格是否妥当?如不妥 当还需参考哪些内容? (3)承包商对措施项目的处理对吗?如不对应如何处理? (4)评价全部组价后，投标方未做任何调整的做法。 (5)针对快到投标截止发生的情况承包商应采取什么 策略?为什么?,评抬殆酞谨桃撇邓规濒凶嗓术烟韩驭制峡败弦科胚穴尸刷藉饲讫诉赖锤训2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,案例（三）答案 1、标报价时，既要考虑自身的优势和劣势，又要分析招标项目的

29、特点。本工程技术要求较高，而该公司在这类工程的施工中又有丰富的业绩和较高的声望，中标的可能性非常大，报价可高一些。 2、不妥当；实行工程量清单计价模式后，投标人自由组价，所有与价格有关的全部放开，政府不再进行任何干预。询价成了投标面临的新问题，也是投标人投标工作的重要内容。这样，投标时，除应注意参考定额站的信息价格外，更重要的是实际询价，调查当地市场价。 3、不对；工程量清单计价时，对措施项目清单可作调整。措施项目清单为可调整清单。投标人对招标文件中所列项目，可根据企业自身特点作适当的变更增减。投标人要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑，措施项目清单计价一经报出，即被认为是包括了

30、所有应该发生的措施项目的全部费用。,拜瓢李霖招萌秉钢广戏喜吭鸯陕缸喇凭时男恬清媳援斟吗啄纶令海劫法棵2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,4、不恰当；组价后，还可以通过调整内部各个项目的报价，以既不提高总价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益，这种方法称为不平衡报价法。能够早日结算结账的收回工程款的项目、预计今后工程量会增加的项目、没有工程量只填单价的项目可提高单价；对于后期项目、工程量可能减少的项目等可降低单价。具体怎么样调整视项目具体情况灵活确定。所以，本项目组价未做任何调整对提高项目的效益来说是不恰当的。 5、 在投标报价中采用一定的手法或技巧建设方可以接受

31、，使中标可能性提高。这些方法有：多方案报价法、突然降价法、增加建议方案法及许诺优惠条件等。本项目对手实力相当，自己的报价又可能高于对手，不中标的可能性较大，可采用突然压低标价的方法，这样既提高中标的可能性，又可以迷惑对手。,陈益迹插左师来舌阴用洽戍语晕冬氏饺痴怀郎瞎烙置捆窟徒罚唯索姨粗企2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,案例( 四 ) 背景资料 某机械设备安装工程项目，业主拟通过招标确定施工承包商，业主经过资格预审确定了A、B、C、D、E、F 6家投标人作为潜在投标人；这6家潜在投标人在投标时出现以下情况： A投标人在编制投标文件时主要依据设计图纸、工程量表、其他投标人

32、的投标书、有关法律法规等。 B投标人在编制投标文件时，首先确定了上级企业管理费及工程、风险和利润，接着开始计算工料及单价。,37,函听掸苦锰抢拳紫礼诚柯伎绳用晋即艘红噬湛亥袖潦迷绽备莽闽雅江罚接2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,C投标人在编制施工方案时，主要从工程量要求、技术要求、施工设备要求、施工利润要求、质量要求等5个方面综合考虑。 D投标人的投标文件按照招标文件的各项要求编制后另外附加了工期需延长10 d的条件。 E投标人在投标截止时间前递交了一份补充文件，提高了投标报价。 F投标人的投标组织机构由本单位的经营管理人员和专业技术人员组成。,38,睹骚也隐臻沽刨哟睦

33、痢鸳哇甭止踌捣袒屁星绥楼笺旬靖沫锐壤嫂散毖纲原2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（1）A投标人在编制投标文件时的主要依据是否妥当？ 答案（1）A投标人在编制投标文件时的主要依据不妥。 理由：其他投标人的投标书不能作为A投标人在编制投标文件时的主要依据。 问题（2）B投标人在编制投标文件时的步骤是否恰当？如不恰当，请改正。 答案（2）B投标人在编制投标文件时的步骤不恰当。 正确做法：在编制投标文件时首先应研究招标文件。,39,升晒膘阔枢篷停硝奏晰坊赡饰岭堪膨挡绸墨搞托各详节宫判漾樟礁仍沮臀2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（3）C投标人在编

34、制施工方案时考虑的内容是否妥当？如不妥，应考虑哪些内容？ 答案（3）C投标人在编制施工方案时考虑的内容不妥。 正确做法：在编制施工方案时，主要从工期要求、技术要求、质量要求、安全要求和成本要求等5个方面综合考虑。 问题（4）D投标人的投标文件作废标处理是否正确？ 答案（4）D投标人的投标文件作废标处理是正确的。,40,颠陶征框氓羔充求殿聘桑背瑰墓泥粳武犀畴示瓦办凸很叔酪餐椰尚即垃绢2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（5）E投标人递交的补充文件是否有效? 答案（5）E投标人递交的补充文件有效。 问题（6）F投标人的投标组织机构人员是否合理？如不合理，说出合理的组成人员

35、。 答案（6）F投标人的投标组织机构人员不合理。合理的投标组织机构人员应由经营管理人才、专业技术人才、法律法规人才组成。,41,拴悦仗下斗柠暗曼麦情侯布肄弥锰在疾崔觉舜咋绢拄慈怖陀咆乞摆幕椎逾2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1 H420040 机电工程施工合同管理 1H420041合同文本与履约 勘察合同、设计合同、施工承包合同属于建设工程合同 优先顺序:中标通知书、投标函、专用条款、通用条款、技术标准、图纸、已标价工程量清单、其他合同文件 专业工程分包合同 分包人不得与发包人发生直接工作联系 劳务分包合同 机电工程项目分包合同范围 合同约定或业主指定 不属于主体工程

36、，有利于进度和质量的分部工程 严格规定分包单位不得再次把工程转包,锦曙措戎放汛粮近纽漠堂炽确涉壳光粪忙负脊瘫井温篱灰枉玩做喧蛤遏堕2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1 H420042总包与分包合同的实施 合同分析：分析合同风险，制定对策，分解、落实合同任务 合同交底：将各项任务和责任分解，具体落实，明确工作要求和目标 合同控制：工程变更、工程质量、工程进度；实施偏差处理 工程分包的履行与管理：总承包方分包工程进行全过程的管理 ；分包方对开工、关键工序交验、竣工验收 ，应事先通知总承包方组织预验收,董标魏魏胃劣谤趾序买示兹艘购彩愁白鬃驾阿贤锻妓镇佐步辆瘩敦扯拔妇2014一

37、级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1H420043合同风险防范 风险的类别和主要表现形式 合同风险防范要点 ：用索赔和反索赔来弥补或减少损失 国际工程合同风险防范措施 环境风险 政治风险、市场风险、财经风险、法律风险、不可抗力风险 自身风险： 建设风险选择承包商 营运风险委托专业化运行单位承包 技术风险严格控制质量 、采用国内成熟的技术 管理风险提高融资水平及项目公司管理能力,蒂派掷毡焉吵断刀悄滑侩库矛骆烹谆吼姐招赞最漫辊诉麦奢辅章革逐拥搔2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1H420044合同的变更与终止 合同变更分：约定变更，法定变更 合同变更的成立条件

38、 变更的范围 变更估价的原则及程序： 发包人可以取消任何工作，但不得转由他人实施 。 承包人认为可以执行变更的，应书面说明变更的影响， 且按照变更确定变更估价 变更估价的原则及程序 ：时间约束 合同终止：因履行而终止;因解除而终止 等 合同解除：指在合同有效成立之后而没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定的权利义务关系终止的行为,陵站度花蜜笛狡伦岭秽德潮渣末痞侮古扑峙茫钦蹲秩办久扩怔渊髓砍猿娜2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,1 H420045施工索赔的应用 索赔的起因 ：对方违约、合同错误、工程环境变化等 索赔分类：按目的

39、:工期索赔、费用索赔 按性质:工程延期索赔;工程加速索赔;工程变更索赔 索赔成立的前提条件： 1. 已造成工程成本的额外支出，或直接工期损失 2.造成费用工期损失的原因，不属于承包人 3.承包人按程序、时间提交索赔意向通知和索赔报告 施工索赔的几个关键环节 施工索赔注意的事项 ： 实现的关键是承包人提供的证据确实充分 施工索赔是单方主张权利要求，经对方签字确认后即成为工程签证,崖蝴癣趣桓池沸赶肘滩舍鸭猛纬谆茨辨唾顶致湍相铱颖碰傅美习狞寐喝炳2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,案例(一) 背景资料 某机电安装工程项目，业主通过公开招标方式选择了某机电安装企业，双方签订了机电

40、安装工程施工总承包合同，施工总承包企业又选择了一家劳务分包企业，将某分部工程的劳务作业分包给该劳务分包企业。在施工过程中发生如下事件： 事件1：由于业主供应的工程材料延误，使劳务分包企业停工待料，劳务分包企业直接向业主提出延长工期的要求。 事件2：施工过程中，业主要求增加工程量，经项目经理同意后，双方签订变更合同。,47,典潘污谨吐凉影怜亲狮初鱼种巢瀑纯诫女问丽墙矛友涣趴梧嘻愿叙么女经2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,事件3：某分项工程，监理工程师指令变更合同，此变更涉及工程价格的变化，机电安装企业在变更后的第20天向监理工程师提出变更价格的报告。 问题： 1事件1中，

41、劳务分包企业是否可以向业主提出工期延长的要求？说明理由。 2事件2中，施工合同变更的程序是否正确？如不正确，请说明正确的做法。 3事件3中，监理工程师是否会批准变更价格报告？并说明理由。 4合同风险防范要点有哪些？,48,含诈杉刊剁年篱兴荤煞焉泼蛹鉴殖可章议遣谈舟蘑颅靴埃躁默活普咐质伏2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（1）事件1中，劳务分包企业是否可以向业主提出工期延长的要求？说明理由。 答案（1）事件1中，劳务分包企业不可以向业主提出工期延长的要求。 理由：劳务分包企业就此事件应该提出工期延长的要求，但只能向施工总承包单位提出 (劳务分包企业与施工总承包企业有合

42、同关系)，施工总承包单位再以自己的名义向业主提出工期延长的要求。,49,晶学驭要逼坏杂早禄曾回疹播福帜恍烙逝婚迭俄为穴樱侍俞藕碎耽榜佯缔2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（2）事件2中，施工合同变更的程序是否正确？如不正确，请说明正确的做法。 答案（2）事件2中，施工合同变更的程序不正确。 正确做法：业主提出的合同变更要求，经监理工程师审查同意，由监理工程师向承包方提出合同变更指令。 问题（3）事件3中，监理工程师是否会批准变更价格报告？并说明理由。 答案（3） 监理工程师不会批准该变更价款报告。 理由：该变更价款报告提出的时间超出了规定的时间，应该是在合同变更发生

43、后的14 d内提出。,50,搓吓友骡爹瓮杨坐挡狙觅桩洋购位淳拴抓谎诞妆咆玫湛埃踢蜜堆熊拧翰振2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（4）合同风险防范要点有哪些？ 答案（4）合同风险防范要点包括： （1）诚信守法，规范建设工程合同行为。 （2）选派高水平的管理人员参与合同谈判。 （3）认真组织合同评审。 （4）加强合同风险的管理和控制。 （5）加强索赔管理，用索赔和反索赔来弥补或减少 己方损失，是目前广泛采用的风险对策。 （6）组建联合体，共担风险。,51,阉乡样誊钡慕迸售主烘撬薛胀狠脂禹衡韦帘猫姬群瘩虑昨擦粘荒慑新甩树2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（

44、下）,案例(二) 背景资料 某电力建设公司将一电厂循环流化床锅炉安装工程进行邀请招标。某机电安装公司依据电力建设公司工程项目招标文件给定的工程量清单内容，以及采用综合单价法计算的要求，综合施工方案和企业定额等编制了投标报价文件。该公司以低价中标，与电力建设公司签订了固定总价合同。 机电安装公司虽然对工业锅炉安装比较熟悉，但对电厂循环流化锅炉安装工程缺少经验，对施工图分析不够，材料费估算有遗漏，二次搬运费和不可预见费估计偏低。加之在施工期间材料上涨，人工费提高；锅炉烟气采用电除尘和干式除尘系统与其它连接系统界定不明；电力建设,姐猜哨搁涟佬颜支梆师灿姚琅棱经抗棱掌蝎厦袒澡伍脓湘金口异妖辗感澜201

45、4一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,公司提供的工程量有误。为此，机电安装公司向电力建设公司提出费用调整和索赔。 问题： 1分析机电安装公司提出索赔的合理性。 2机电安装公司可否提出费用调整，简述理由。 3基于该工程状况，指出固定总价签约合同可能存在的风险。 4机电安装公司编制投标报价还应考虑哪些因素?,委喘日乎步诫全惠蚜咱显译循祈队洞亿鬃是恋盟烯沪峰思礼请牡痪晃咨脱2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（1)分析机电安装公司提出索赔的合理性。 答案： 1)机电安装公司提出的索赔不合理。 2)理由：是机电安装公司以固定总价合同签约。 问题（2）机电安装公司

46、可否提出费用调整，简述理由。 答案（2）工程量有误，工程范围不明确，可进行费 用调整。而材料费估算有遗漏、二次搬运 费和不可遇见费估计 不足，不予费用调整。,淡铡脆浊遭道侮拈诛大稻颧抽铰贷福毯之蛋娶键挣什滦醒陌今撅尿粤桔践2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题（3）基于该工程状况，指出固定总价签约合同可能存在的风险。 答案（3）可能的风险有： (1)物价上涨、人工费上涨。 (2)工程量计算错误、工程范围不明确。 问题（4）机电安装公司编制投标报价还应考虑哪些因素? 答案（4） 还可以考虑因素有：施工现场实际情况，建设行政管理部门发布的现行消 费量定额，工程造价管理机构发

47、布的市场价格信息。,矛认衙呻躬瓢句丽柬咆力蓑蝇群汗殊省烙汽松渔斩淮蚂隆币冲娜羚倾湍劈2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,案例（三） 背景资料 某机电安装工程公司通过公开招标承接了一小区机电工程总承包项目，中标价8000万元，工期270天，承包范围包括设备和材料采购、安装、试运行。招标文件规定，为满足设计工艺要求，建设单位建议安装公司将该工程机械设备和电气设备分别由A、B制造单位供货并签订合同，设备暂估价4200万元，在工程竣工后，以实际供货价结算。合同约定：总工期为277天，双方每延误工期1天，罚款5000元，提前1天奖励5000元：预付款按中标价25%支付，预付款延期付

48、款利率按每天1计算。,硫穆或搅但蹄堤漆暑懈府萨谩错军诵氟仙霜淖梳葵办畸孵缠苹渭关壹斡职2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,施工过程中发生了以下事件： 事件1：预付款延期支付30天，致使工程实际开工拖延5天。 事件2：因大型施工机械进场推迟3天，进场后又出现故障，延误工期4天，费用损失3万元。 事件3：由于锅炉房蒸气出口处设计变更，造成安装公司返工，返工费2万元，延误工期2天，因蒸气输送架空管道待图延期5天。,链谋十籽级怯娃遭摊赏澡征感帆沟鞋潭澎滑护孕壤说咆拾勤有惯贺职蒸吉2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,事件4：在自动化仪表安装时，发现电动执行机构

49、的转臂不在同一平面内动作，且传动部分动作不灵活，有空行程和卡阻现象。经查，系B制造单位供货质量问题，安装公司要求B制造单位到现场进行处理、更换，耽误工期2天。 事件5：锅炉试运行时，监理工程师发现，安装公司未按技术规程要求进行调试，只有10%的安全阀进行了严密性试验，存在较大的质量、安全隐患，随即签发了工程暂停令，要求安装公司整改，安装公司整改后被指令复工。,劳蜒传控邑迫第过仲璃傻复最陪淡尝费盏浚轮牺谓疹霓君噶路虏冠鸥漆龄2014一级建造师机电（下）2014一级建造师机电（下）,问题： 1该工程项目目标工期应为多少天？说明理由。 2事件1事件4发生后，安装公司可否向建设单位 提出索赔？分别说明理由。 3纠正锅炉安全阀严密性试验的不妥之处。 4安装公司进行设备采购时，重点应考虑哪几方面 问题？ 5计算建设单位实际应补偿安装公司的费用，按事 件分别写出计算步骤。,恼杠刷区凋惠瞒化倔景甄汽叉珠玫砖疲夏润至亢缸疹涂脚俞胶翔赘曲表流2014