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1、第 1 页 外来人口房屋租赁合同范本1 特征码 TnbosBmurdYzeSncUACZ 立约人：_ 出租人：_ (以下简称甲方) 单位名称：_ 地址：_ 电话：_ 承租人：_ (以下简称乙方) 原籍：_ 身份证号码：_ 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规 的规定，经协商，在自愿的基础上同意就下列房屋租赁事项订 立本合同，共同遵守： 一、甲方同意将座落在_ 的房屋出租给乙方(包括乙方之家属名单)作_使用。房屋使 用面积_平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿 意承租。 第 2 页 二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各 项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机
2、关的监 督、管理。 三、甲乙双方议定上述房屋月租金为_元;租赁期限自 _年_月_日至_年_月_日止，共计_个月。 租金按月结算，由乙方于每月的 15 日前向甲方交纳租金。 四、在租赁期限内，甲方承担下列责任： (一)依约将房屋及设备交付乙方使用。 (二)负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的 正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知 并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、 财产遭受损害的，甲方负责赔偿。 (三)甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。 (四)租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方 同意。 (五)租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁
3、期届满之日 前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方在同等条件 下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。 (六)如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的 其他合法居住人办理合同更名手续。 (七) _ 第 3 页 _ 五、在租赁期内，乙方承担下列责任： (一)依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。 (二)未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或 与第三人互换。 (三)未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修 或增加设备。 (四)要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备 自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方 责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损
4、害的，乙方负责陪 偿。 (五)租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给 甲方，如需继续承租房屋，应提 提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。 (六)乙 方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承 租房屋给甲方。 (七) _ 第 4 页 _ 六、违约责任： (一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本 市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此 造成的损失由责任方承担。 (二)乙方逾期交付租金，应付违约金。 (三)租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同， 另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。 七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。 八、如因不可抗力的
5、原因，造成租赁合同无法履行时，双 方互免承担责任。 九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守_市实施 城市房屋拆迁管理条例细则 ，不遵守而造成损失的由责任 方承担。 十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决， 协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。 十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。 十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。 十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记 备案。 十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份;一份送房屋土地 管理机关备案。 第 5 页 十五、双方约定的其他事项： _ _ _ _ 甲方(签章)：_ 乙方(签章)： _ 法定代表人(签章)：_ 委托代理人(签章)：_ 委托代理人(签章)： _ 联系地址、电话： _ 联系地址、电话： _ 日期：_年_月_日