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1、2012 年建筑装饰装修工程设计与施工资质标准（一、二、三级）一、总则（一）为了加强对从事建筑装饰装修工程设计与施工企业的管理， 维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全， 促进行业健康发展， 结合建筑装饰装修工程的特点，制定本标准；（二）本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑室内、 外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；（三）本标准是核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动的企业资质等级的依据；（四）本标准设一级、二级、三级三个级别；（五）本标准中工程业绩和专业技术人员业绩指标是指已竣工并验收质量合格的建筑装饰装修工程。二、标准（一）一级1、企业资信（1）具有独立企业法人资格；（ 2）具有良好的社会
2、信誉并有相应的经济实力， 工商注册资本金不少于 1000 万元，净资产不少于 1200 万元；（3）近五年独立承担过单项合同额不少于 1500 万元的装饰装修工程 （设计或施工或设计施工一体） 不少于 2 项；或单项合同额不少于 750 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项；（4）近三年每年工程结算收入不少于4000 万元。2、技术条件（1）企业技术负责人具有不少于 8 年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称；（2）企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不
3、少于 6 人。3、技术装备及管理水平（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；（2）有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。（二）二级1、企业资信（1）具有独立企业法人资格；（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力， 工商注册资本金不少于 500 万元，净资产不少于 600 万元；（3） 近五年独立承担过单项合同额不少于500 万元的装饰装修工程 （设计或施工或设计施工一体） 不少于 2 项；或单项合同额不少于 250 万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于 4 项；（4）近三年最低年工程结算收入不少于1000 万元。2、技术条件（1）企
4、业技术负责人具有不少于 6 年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；（2）企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 5 人。3、技术装备及管理水平（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；（2）具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。（三）三级1、企业资信（1）具有独立企业法人资格；（2）工商注册资本金不少于50 万元，净资产不少于60 万元。2、技术条件企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历， 具有二级及以上注册建造
5、师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。3、技术装备及管理水平（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；（2）具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。三、承包业务范围（一）取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业， 可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、 设计、施工和设计与施工一体化工程， 还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务（建筑幕墙工程除外）；（二）取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制 （建筑幕墙工程除外）；（二）取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于 1200 万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；（三）取得三级资质的企业
6、可承担单项合同额不高于 300 万元的建筑装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）。四、附则（一）企业申请三级资质晋升二级资质及二级资质晋升一级资质， 应在近两年内无违法违规行为，无质量、安全责任事故；（二）取得建筑装饰装修工程设计与施工资质证书的单位，其原建筑装饰装修专项工程设计资格证书 、建筑装饰装修专项工程专业承包企业资质证书收回注销；（三）新设立企业可根据自身情况申请二级资质或三级资质， 申请二级资质除对“企业资信”（ 2）中净资产以及（ 3）、（ 4）不作要求外，其他条件均应符合二级资质标准要求。申请三级资质除对“企业资信”（ 2）中净资产不作要求外，其他条件均应符合三级资质标准要求；（四）本标准由建设部负责解释；