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1、5.9庭院古建筑工程施工组织设计5.9.1工程概况本工程位于某公园内坛墙东北角，建筑面积550 ，庭院面积5600 ，建筑物由单檐布瓦顶正方亭一座，单檐布瓦顶厂方亭一座，重檐琉璃瓦八方亭一座，单卷棚、双卷棚布瓦顶垂花门各一座，大游廊31 间，小游廊6 间，以及养鱼池、养鱼工作间等项目组成。亭、廊等建筑物全部采用木结构，参照清式建筑传统做法施工。亭廊柱顶石、 台明石、埋头石全部采用清白料石， 陡板部分抹白色小八里剁假石。廊子坎墙砌庭泥小于摆墙上身混水砖墙，抹白粉墙，不瓦亭子顶为2 号瓦捉节陇，琉璃亭顶为6 样琉璃瓦，廊子及垂花门均为3 号瓦。亭、廊地面抹水泥砂桨分格，工作间墙身为混水砖墙，上盖加
2、气混凝土板，基础为砖砌条形基础。建筑物周围做带八方门、木什锦窗地白粉墙和带砖雕花的粉墙各一段，院墙下部采用青机砖细缝三顺一丁砌法，檐子为青机砖冰盘檐，墙顶瓦为小10 号瓦过陇脊。庭院重轴线上做以长方形养鱼池，设有矮青白石栏板、望柱。池壁衬砌长100cm、高宽各 50cm 的花岗岩，后背夯填70cm 宽的三七灰土，池底夯填40cm 后三七灰土，灰土上现浇 20cm 后钢筋混凝土。庭院铺装用40cm 20cm6cm 水泥条砖海墁，局部铺装用十字转心图案石子海墁及八方交四方图案石子海墁。路宽 150cm，路中为 40*40 水泥方砖对角斜铺，两边为青机砖牙子，边趟码梅花形瓦花嵌石子海墁。油漆彩画做法
3、，亭、廊下架为一麻五灰四道油，上架单披灰三道油。金线沥粉苏式彩画（以铜铂代金）工作间内设有上下水、暖气、电气照明，廊内四架梁上做长方形吸顶灯，院内设有庭院灯。5.9.2施工部署结合该工程施工条件及土建施工特点，组织好施工流水，做到瓦、木、油、石等各工种、工序连续均衡施工。（ 1） 先进行场地清理平整，搞好三通一平，充分创造施工条件。组织各种材料进场，安排好场外预制加工构件的生产。认真做好各施工项目的准备工作。（ 2） 基础工程施工的同时，要安排石工插入施工，完成柱顶石、台明石、埋头石的安装任务。还要安排好大木制作，以免发生窝工。（ 3）根据该工程的特点应先安排正方亭、八方亭、 厂方亭及垂花门的
4、加工及立架工作，大木制作安装的顺序为：亭子垂花门廊子，争取在雨期施工之前完成大木安装及屋顶占背、砙瓦。（ 4） 游廊施工进行到钉椽子、望板或占背时，可砌筑大、小游廊后檐墙，廊后檐墙与工作间结构同时施工。工作间屋顶、院内养鱼池施工也安排在雨期之前完成。（ 5） 亭、廊及工作间屋顶完工后再进行围墙、后院养鱼池的施工， 最后进行地面铺装。水、电、暖应配合古建筑施工。（ 6） 油漆彩画应再亭、 廊大木组装及屋顶占背， 砙瓦完成后施工， 其中斩砍见木工序，可在亭、廊大木组装后安排插入施工。（ 7） 根据对整个工程的部署和工期要求，为控制施工总进度而安排的施工进度计划见表 5 29。施工过程中应结合工程进
5、展情况编制各分项工程施工进度计划。5.9.3施工总平面布置施工总平面布置见图5 84。（ 1）本工程东坛墙下有两栋平房，因暂不影响施工，可作为临时办公、休息用房，竣工前拆除。（ 2）按本工程给水管网设计，可先进行给水干管的施工，这条管线可作为施工临时供水管网。（ 3）本工程暂设用房搭设应尽量避免占用庭院铺装及甬路用地。瓦、木等材料占用的场地待主体工程完工后即可腾出。（ 4）因工程在公园内施工，场外可存放部分砖及零星构件。磨砖机、切砖机应设置在砖堆放场地附近， 砍磨加工后的砖瓦件、砖雕应存放在砍砖加工棚内，码放整齐，避免雨淋及碰坏。（ 5）现场拟建工程平面位置、暂设用房、材料堆放、水源、电源、道
6、路等布置见图584。5.9.4施工准备工程正式开工前，应搞好水通、电通、道路畅通及场地平整，同时搭建临时设施。（ 1）首先做出三通一平、清理场地障碍物的施工进度计划，及时清运现场杂物杂料。（ 2）布置施工临时道路，做法为素土夯实，垫20cm 后干焦渣。（ 3）施工动力及照明用电有南坛门配电盘用3 3.5 1 10m 的铜芯软电缆， 经坛墙架空引到现场配电盘。施工用水参见施工总平面图布置。（ 4） 现场搭设苇席围护。（ 5） 现场用机具见表 530（ 6）现场搭设警卫室1间，零星材料库 2 间，搅拌机棚 1 栋，瓦工软砖、 刻花棚 1 栋，木工加工制作棚1栋，水泥库 1 栋，挖淋灰池 1 个。（
7、 7） 熟悉图纸。结合古建筑工程做法，认真做好设计交底工作。及时提出瓦、木、油、石等各种材料进货计划及各种构件等加工定货计划。5.9.5主要项目施工方法5.9.5.1基础、台明工程（ 1） 按槽线宽度做垫层，亭、廊基础底标高不同时，应按规定做斜槎。（ 2） 基础墙分段砌筑时，应留斜槎到顶，肥槽回填时，两侧均衡下土，分步夯实。（ 3）台明石里口上平应以亭、廊地面为准。台明石安装时向外留1泛水，四角垫平，勾缝时留出浆口，灌浆后再安装第二块。安装时要稳抬稳放，保护好棱角。（ 4） 陡板剁假石，水泥和白石渣的比例为1：1.25，石渣要用白色小八里。剁斧时斧花要均匀，平面凹凸不能超过 2mm。5.9.5
8、.2大木制作安装（ 1） 大木制作前，应反复核对图纸尺寸，排好杖杆。制作时应严格按照杖杆排好尺寸划线制作。亭子、垂花门大木制作完成后，应将上架结构再平地组装一次，如卯不适合，应及时修整。（ 2） 柱子制作安装首先按柱高加后备长度截斜，放八卦线，砍八方。放十六方线，砍圆刨光。柱子砍圆后弹出中线，用杖杆在柱中点出柱高，上做馒头，下做管脚。柱子制作完成后，不能留死棱，梅花柱制作时起线要平整，深线要一致，不留毛槎。柱子安装时四面对准中线，吊直，拨正。柱子有升时应按升线吊直。（ 3） 各架梁制作按杖杆电好梁总长截斜，用锛斧、刨子将两肋砍平、刨光。弹出平水线，再弹抬头线，然后倒楞，做出熊背，按平水线做出檩
9、碗，再中线两侧按垫板厚度做出口子，最后再梁底十字中线凿出海眼。各架梁制作尺寸要准确，檩碗不架码，海眼大小要适合，安装时梁与柱中要对准。（ 4） 各种檩制作按杖杆截斜，迎头放十字线八卦线，砍圆刨光，弹出上下中线，做出上下金盘，两端一端做，一端做卯。檩制作时要画线要准，卯松紧要适度。安装时位置要准，不闯退中线。（ 5） 椽子望板制作安装时， 要安排好的杖杆截斜， 椽子应留出盘头长度。 圆椽要放线，接线砍圆刨光，方椽要放线找出大小、刨光。飞头放线应两头颠倒放线，再飞头母部位，刻出闸挡板口子。翼角檐椽、翘飞要按角梁排出杖杆，根据杖杆截斜制作。望板制作时应刨出柳叶缝。 椽子安装时椽档距离要一致， 上皮跟
10、线不能闯退，飞头安装时要适当，钉稳，钉牢。翼角翘飞安装时，冲、翘、扭、撇应符合要求，排列接槎，顺钉，钉牢。5.9.5.3砌筑各种砖墙及屋面瓦（ 1） 干摆砖砍制：应严格按操作规程制作，要求铲磨面不留斧花，搭十字尺，包灰不超过 3mm，下口要齐，不亏涨制子，截头要方，长短要一致，每十块砖一检尺。（ 2） 干摆墙砌筑：拽线要直，卧线罩线要栓平，衬脚要平。摆完砖后要打站尺，背撇要硬，填馅要足，刹趟要跟尺，浆要灌足，一尺三灌，用大麻刀灰抹线。干摆砖墙砌完后，应严格按墁干活、打点墁水活和冲水的程序进行修理。（ 3） 混水砖墙砌筑：用满丁满条砌法，砌筑时应控制灰缝厚度。（ 4）泥背、灰背：占护板灰用小麻刀
11、灰，要摊平压实，平均厚度10mm。滑秸泥用1：3 白灰与黄土加适量滑秸用水闷透调匀。泥背要占两道摊平压实，总厚度不超过100mm 。占青灰背用泼浆灰加麻刀搅匀，占背时要澣光压实拍麻刀，同时要随澣压随刷浆，做到三浆三压澣出光亮，压实后平均厚度为20mm。（ 5） 琉璃瓦屋面：操作时分中号，垄要均匀滴水座中，钉瓦口要直不背闪，瓦边陇找囊，睁眼要一致，底瓦挂瓦要严，瓦瓦要使线，拴吊鱼要甩囊，瓦底不能喝风。后口要严，粗细肋背瓦翅子要严，用麻刀灰扎缝子要实。打盖瓦泥要足，瓦瓦实要横平竖直，囊相一致， 走水档要均匀， 挂雄头要足，底瓦筒瓦瓦完后要冲水陇。（ 6） 黑瓦屋面：瓦黑瓦屋面操作要领与技术要求部分
12、与瓦琉璃瓦相同，要求瓦完后不留瞎瓦脸、蛐蛐窝及野灰。屋面刷月白浆要均匀，绞脖刷烟子要整齐。（ 7） 庭院铺装： 首先要按设计标高、 排水方向找好标高及泛水， 灰土垫层要夯实。 10mm 20mm 水泥条铺装要东西方向顺铺，破活要甩到一头。做石子甬路及石子海墁时，石子要挑选 23cm 直径的圆扁石子，砖条瓦条要用切砖机切成薄片，宽窄要一致，墁活时应先墁条瓦花后填石子，路而海墁墁完后应保持平整。5.9.5.4各种木装修（ 1） 木工程木装修做法有井字棂子玻璃平开窗、井字棂子纱屉、步步锦摘窗、屏门、什锦窗、吊挂楣子和花牙子等。（ 2） 步步锦摘窗：用于金鱼展窗，做法为双肩实打割角，窗大边做窝角线，棂
13、子单做仔边塞入框边。要求花纹要规则，卡腰严实，净活干净，棂条宽窄薄厚一致，花心子边安装时要与大边吻合，栽销安装，不能钉钉子。（ 3） 什锦窗制作安装：按图纸尺寸及形状加工制作，外形要美观，图案要规则，装活要压实，起线要均匀，子边、大边宽窄要一致，安活时应与大边四周缝隙均匀，拆装灵活（ 4） 各种楣子制作安装：楣子制作时，分档要均匀，线肩要严，棂条要直，尺寸要合适，安装要坚固。5.9.6劳动组织整个工程施工时采用混合队施工形式，以减少各工种间、工序之间的矛盾，便利工种间相互搭接，达到均衡施工的目的。混合队由木工 30 人、普工 30 人、瓦工 15 人、机工 5 人、电工 3 人和水暖工 3 人
14、组成。各工种由工地主管工长统一调动指挥。5.9.7各项技术措施（ 1） 工程质量：瓦、木、油、石各工种要严格按照操作规程及质量要求精心操作，各工程设兼职质量检查员 1 人，配合施工队质量检查员及工长严格把关，发现问题及时解决。（ 2） 班组做好自检，队质量检查员要定期到工地进行质量检查。（ 3） 为避免木结构尺寸出现差错，应设专人排出总杖杆和分杖杆，由工长把关核对。（ 4）严格履行木材验收手续，大木用材含水率应小于25%,装修用材应小于18。（ 5）白灰应选择质量好的块灰，泼浆灰泼好后最少闷20d，不得现泼现用。白灰应过10 13mm 筛；黄土应过 16 25mm 筛。白灰膏使用前应淋制两周以
15、上。（ 6） 泥背、灰背、油活各遍地杖，各道油皮在安排具体施工进度计划时，陡必须保证晾干的时间。（ 7） 木结构在容易腐朽的部位，如柱根、望板檐椽、飞头、连檐等部位，采取涂刷防腐剂防腐。5.9.7.2安全（ 1） 大木立架时要用支戗架子戗好大木，屋面瓦瓦及各种墙砌好后后方刻拆除。（ 2） 瓦、木、油各工种所用架子搭好后必须经使用工种班长及队安全员检查验收后方可使用。（ 3） 占背、瓦瓦时应配足够的梯子板供瓦工使用。（ 4） 各种机械设备应由专人使用，各种机、电设备应定期检修。（ 5） 制定切实可行的消防制度，完善各种消防器材，并定期检查，严禁挪用各种消防器材。（ 6） 施工现场设吸烟室，严禁在
16、场内吸烟。现场不得随意使用明火，必须使用明火作业时，应有批准手续。5.9.7.3节约（ 1） 木结构所用各种规格木材要按设计断面尺寸及长度集中配料，尽量避免大材小用。（ 2） 现场堆料的位置要合理，尽量减少二次搬运。（ 3） 利用正式水源井，减少暂设费用。（ 4）各工种要活完脚下清，减少清理用工。5.9.7.3节约（ 1） 木结构所用各种规格木材要设计断面尺寸及长度集中配料，尽量避免大材小用。（ 2） 现场堆料的位置要合理，尽量减少二次搬运。（ 3） 利用正式水源井，减少暂设费用。（ 4） 各工种要活完脚下清，减少清理用工。按摩技师承包协议（以下简称甲方)（以下简称乙方）为适应市场需求，强化浴
17、场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：一、承包服务范围：技师等服务技术。二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争
18、力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。四、其它事项：1、乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。2、如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。五、协议期限：1、 自年月日起至年月日止