《综合单价讲解.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《综合单价讲解.docx（13页珍藏版）》请在三一文库上搜索。
1、河南省建设工程工程量清单综合单价浅谈A、土建部分B、装饰部分大致施工顺序： 从下到上，从外到内。即从基础开始，向上施工，先做好框架，土建部分，然后开始内部装修。D、市政工程大致施工顺序：先雨污水工程，然后道路工程。雨污水工程中，开挖，基础，铺管，做井，闭水到回填；道路工程中从路床开始，底基层、上下水稳、上下面层，中间做路沿石和雨水口。E、园林绿化工程这个接触的少，大致是先平整绿化场地，然后栽植花木、修建园路、景观，进行装饰。一、讲课的目的：从进入开始接触工程结决算，其中无法离开清单及定额的套取，由于个人经验尚浅， 接触的清单工程较少， 所以今天我只将我如何选用和套取定额的经验讲一下，旨在互相交
2、流，互相切磋，以求我们编制结决算的能力都能显著提高。二、主要内容（一）河南省建设工程工程量清单综合单价（以下简称 08 综合单价）适用范围1、为了进一步贯彻工程量清单计价的实施、满足工程量清单招标的需要，逐步完善工程量清单计价规范体系，合理确定工程造价。结合我省实际情况，编制该综合单价。2、凡全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程应执行本综合单价；3、是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价和拦标价、竣工结算调解工程造价纠纷、 鉴定及控制工程造价的依据；是招标人组合清单项目综合单价，衡量投标报价合理性的基础；是投标人组合清单项目综合单价，确定投标报价的参考。4、本综合
3、单价适用于河南省行政区域内的新建、扩建和改建工程。（二） 08 综合单价的编制依据依据先行国家标准建设工程工程量清单计价规范，在河南省综合单价（ 2002）的基础上，为适应工程量清单计价和定额计价的需要，按正常的施工条件、 合理的施工组织以及现行的施工设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程编制的。（三）计价定额的消耗量标准基础性规定（ 1）人工费：人工单价为 43 元，包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、 职工福利和生产工人劳动保护费。 人工单价为可调价格。市场人工单价发生变化时， 可依据河南省建设工程造价管理机构发布的指导价，在合同约定调整方法。（ 2）材料费：该价格
4、为材料工地仓库或现场堆放地点的完全价格。1、材料费包括材料的原价（或供应价）运杂费、运输损耗费、采购保管费。2、材料消耗量方面：建筑材料半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库现场集中堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。材料运距、场内的搬运运距按 300 米考虑的。3、材料中和零星材料以 “元”来表示。4、本计价定额的设备与材料的划分，定额中材料栏内已有消耗量。（3）机械费依据 2008 年河南省统一施工机械台班费用定额计算。如实际使用机械型号与本综合单价不符时，除综合单价有特殊注明外， 不得换算。次要及零星的机械未一一列出，但均已包括在其他机械费内，以“元”表示。（ 4）管理费管理费是施工企业组织
5、施工生产和经营管理所需的费用。（ 5）利润利润是施工企业完成工程后应获得的盈利。（四）措施项目的确定技术措施费：管理部门把能计量的部分列为技术措施费，如在08 综合单价中提到了一章YA12（第十二章），措施项目它包括施工排水、降水、大型机械设备进出场及安拆费、现场浇砼构件和现场预制砼模板使用费、脚手架、垂直运输机械费、现浇砼泵送费。组织措施费：管理部门把不能计量或施工现场签证费用列为其它措施费，它包括：安全文明措施费、二次搬运费、夜间施工措施费、冬雨季措施费、及其它。其中，安全文明措施费为不可竞争费，它包括基本费、奖励费、考勤费，一般只计算基本费。（五）规费的确定规费包括工程排污费、工程定额测
6、定费、社会保障费、住房公积金、意外伤害保险。均为不可竞争费。三、广联达计价软件GBQ4.0 的操作：（一）可以点快捷方式进入， 也可以从广联达建设工程造价管理整体解决方案上选择。（二）进入后，实际操作。 （操作一遍）四、对具体的章节个人容易忽略的地方：A 土建部分A.1 土（石）方工程1、平整场地，计算挖土方时，也不扣除场地平整的厚度。2、回填土已经包括回运100m 的费用，回填要求筛土者，回填土子目定额人工增加15.6 工日。（举一个例子）3、机械挖土方工程量， 按机械挖土方 90%、人工挖土方 10%计算，人工挖土部分执行相应子目人工乘以系数2.（举个例子）A.3 砌筑工程1、基础与墙（柱
7、）身的划分砖基础与砖墙（柱）划分应以涉及室内地坪为界，有地下室的按地下室室内地坪为界，以下为基础，以上为墙（柱）身。当基础和墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪+-300mm 以内时以不同材料为界，超过 +-300mm，应以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。2、砖砌台阶属于零星项目，以平方米为单位。（如 3-15）A.4 混凝土及钢筋混凝土工程1、混凝土子目如和设计不符时，可以调整；比如C15 换成 C20 等2、现场搅拌混凝土可按相应子目计算现场搅拌加工费；如采用商品混凝土，可直接进行换算。 （可以举个例子，变换下）3、本分部钢筋、铁件子目中，已包含钢筋、铁件的制作、安装损耗，不得另
8、行计算损耗量。4、混凝土子目中不含模板费。 土建工程只有这一单元的不含模板费。A.5厂库房大门、特种门、木结构工程1、厂库房大门、特种门定额子目包括制作和安装，但不包括油漆，油漆应执行 B.5 部分中的相应子目。2、厂库房大门、特种门制作、安装均按设计图示尺寸以框外围面积计算，无框者按扇外围面积计算， 全钢板大门按设计图示尺寸按 “吨”计算。A.6金属结构工程1、制作安装子目适用于现场、企业附属加工厂制作的构件；儒外购商品构件，安装可执行同类构件子目中的安装费用，外购构件费用按合同约定计算。2、金属网制作安装按设计图示尺寸以面积计算。（如 6-44）A.7屋面及防水工程1、卷材子目中卷材厚度与
9、设计要求不符时，可按设计要求厚度进行换算。（如 7-33 和 7-35）2、屋面斜面积可按屋面水平投影面积乘以坡度系数计算（延迟系数C）3、屋面卷材防水、屋面涂膜防水及找平层均按设计图示尺寸以面积计算：其中屋面的女儿墙、伸缩缝、天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算；天窗弯起部分可按500mm 计算。YA.9 室外工程1、混凝土路面已包括伸缩缝，不得另计。2、 室外排水管道的沟深，是以自然地面至点层面 2m 以内为准，如沟深在 3m 以内者，合计工乘以系数 1.11；5m 以内乘以系数1.18；5m 以上乘以系数 1.31。（如 9-76
10、）YA.11 建筑物超高施工增加费1、本分部适用于建筑物层数超过6 层或檐高超过 20m 的工程。2、建筑物超高费用以超高部分自然层（包括技术层）建筑面积的总和计算。超过屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、塔楼、主望台可计算超高面积， 但不计算檐高和层数。（这是判断是否计算超高费的根据）YA.12 建筑工程措施项目费1、安全文明措施费中的基本费应足额记取； 考评费在竣工结算时，按当地造价管理机构核发的安全文明施工措施费率表进行核算；奖励费根据施工现场文明获奖级别计算，省级为全额，市级为 70%，县（区）级为 50%。（所以在我们进行竣工结算时，紧考虑这点）2、冬雨季施工增加费是在冬雨季施工期间，采
11、取防寒保温或防御措施所增加的费用。3、本分部的现浇混凝土梁（不含圈梁） 、板、柱、墙的模板是按层高 3.6m 编制的，超过 3.6m 时，可执行本分部超高增加费子目；每超过 1m 计算一次超高增加费，尾数不足 0.5m 者不计（如12-87，可举一个第四章里的一个梁子目，提取模板）B 装饰装修工程B.1楼地面工程1、踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。 （相较于以前踢脚线是以长度计算的，修改）2、楼梯装饰按水平投影面积计算，楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。（记着这个 300mm）3、该章节的混凝土含模板费量。D 市政工程D.1 土石方工
12、程1、挖方按天然密实体积（自然方）计算；填方按压实（夯实）后的体积（实方）计算。挖虚方时，应折合为自然放量，执行相应的定额子目。折算时，如下表所示：土方体积换算表虚方体积天然密实度体积夯实后体积松填体积10.770.670.831.310.871.081.491.1511.241.20.930.811如你算出需回填的天然密实度体积为10000m2，那么根据土方体积换算表，如果要求的夯实后在回填， 那么实际需要的体积为天然密实度体积为 10000*1.15=11500m2。2、定额子目内未考虑工作面和放坡应增加的费用，如设计图纸无明确规定时可按下表计算增加的土方工程量，在组价时考虑。放坡系数土壤
13、类别一、二类土放坡起点深度（1.2m）机械开挖坑内作业坑上作业1：0.331：0.75人工开挖1： 0.5三四类土不常见就不在说了，这个表格主要说在一二类土的情况下，如果开挖深度超过1.2m 就开始放坡，根据实际情况区分为机械在坑上开挖还是在坑内开挖两种情况来套取放坡系数。3、土方运距：应以挖土重心至填土重心或弃土重心最近距离。4、这里边有个定额（ 1-1）挖一般土方，注意有个注解，开挖深度超过 1.5m 的部分，每米相应定额增加6 工日 /100m3。D.2 道路工程1、商品砼运输和现场搅拌砼加工费以砼构件体积计算，按D.3 相应子目执行。（可不用去建筑里找相近的定额）2、路床（槽）整形项目
14、的内容，包括平均厚度10cm 以内的人工挖高填低、整平路床，并应经压路机碾压密实。（这样我们在计算挖路床时，可以少开挖 10cm，让下一道工艺路床整形来压实到设计标高）3、多合土基层中各种材料是按常用的配合比编制的，当设计配合比与定额不符时，可依实调整，但人工、机械消耗量不能换算。（举个例子， 2-101，石灰：碎石：土 =8:72:20，如果石灰比例变化，依实调整，同时如果厚度发生变化，也可根据2-102 来进行调整）4、砼路面基价中，包含模板费用。5、如果计算石灰土时，记得计算消解石灰的量，可由石灰土中分析出生石灰的量。（如 2-63,2-339）D.5 市政管网工程1、定额所指的井深是指
15、垫层顶面至铸铁井盖顶面的距离。井深大于1.5m 时，应按相应项目计算脚手架搭拆费。 （如 10-155 按井深套取）2、本分部所称管径均指内径。即你再计算时还需将管壁考虑进去。3、各类井只计列了内抹灰，如设计要求外抹灰时，执行非定型井内抹灰相应项目，定额工日乘以系数0.8，其他不变。（如 5-1945）4、混凝土管道铺设按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除中间井及管件、阀门所占的长度。5、定型砼管道基础按设计图示尺寸以长度计算。各种角度的混凝土基础均按井中至井中的中心线长度 （扣除检查井长度）以延长米计算。每座检查井扣除长度按下表计算。每座检查井应扣除的长度检查井规格扣除长度（ m）检
16、查井规格扣除长度（ m）7000.4各种矩形井1 10000.7各种交汇井1.2 12500.95各种扇形井1 15001.2圆形跌水井1.6 20001.7矩形跌水井1.7 25002.2阶梯式跌水井按实扣在计算定型管道基础时，与管道长是不同的。D.8 拆除工程1、伐树、挖树蔸均按施工组织设计或设计图示尺寸以“数量”计算。以离地面 20cm 处树干直径来区分套取，如8-69，这个在城北集聚区路上有挖树根的事情， 就是依据这个去现场查看， 然后分直径大小来数棵数。YD.9 路灯工程1、电缆保护管埋地敷设时，其土方量有施工图注明的，按施工图以体积计算；无施工图的一般按沟深0.9m，沟宽按最外边的
17、保护管西侧边缘外各加0.3m 工作面计算，执行土石方相应定额。（在计算城北道路时，涉及的开挖电缆等工程的计算方法）2、电缆敷设按设计图示尺寸以单线计算，根据敷设路径的水平和垂直敷设长度，另加下表规定附加长度。序号1项目电缆敷设弛度、波形弯度、交叉预留长度2.50%说明按电缆全长计算YD.10措施项目大型机械设备进出场、 安拆工程量计算应符合合理施工组织设计的要求。（这句话就可以使我们在根据合理的施工组织设计的情况下求措施费）E 园林绿化工程E.1 绿化工程1、凡绿化工程用地，自然地坪与设计地坪相差在 +-30cm 以内时，执行人工整理绿化用地相应子目；凡在 +-30cm 以外时，则分别执行挖土方或回填土相应定额子目。如 1-22 所示。2、栽植乔木、灌木、竹类、攀缘植物、水生植物项目应根据胸径、株高、丛高或区分不同胸径、 株高、丛高范围，以设计图示数量 “株”计算。以上就是结合我入职两年来， 做了西岗法庭办公楼项目、 灵山街道办事处项目、 城北集聚区基础道路建设项目、 卫国古城墙遗址保护公园项目等工程，专业涉及建筑工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程，由于时间紧张，整理了如上记录，肯定有不足之处，需要大家指正，共勉。