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1、.附录 A 住宅工程质量分户验收记录表表 A.0.1室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表序 单位工程名称号普通水泥楼地面室内板块楼1地地面面层面木、竹楼地面面层2 室内楼梯3 室内墙面4 室内顶棚抹灰5 门窗验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录1水泥楼地面面层粘结质量第 4.1.1 条符合要求2观感质量第 4.1.2 条观感质量良好1板块楼地面面层与基层粘结质第 4.2.1 条量2观感质量第 4.2.2 条1木、竹楼地面面层铺设第 4.3.1 条2观感质量第 4.3.2 条1楼梯尺寸第 4.4.1 条楼梯尺寸符合设计要求2楼梯面层质量第 4.4.2 条质量良好
2、1室内墙面面层粘结质量第 5.1.1 条观感质量良好2室内墙面观感质量第 5.1.2 条3室内墙面涂饰面层粘结质量第 5.1.3 条4室内墙面涂饰面层观感质量第 5.1.4 条5室内墙面裱糊及软包面层粘结、第 5.1.5 条安装质量6室内墙面裱糊及软包面层观感第 5.1.6 条质量7室内墙面饰面板 （砖）面层粘结第 5.1.7 条质量8室内墙面饰面板 （砖）面层观感第 5.1.8 条质量1室内顶棚粘结质量第 5.2.1 条粘结质量良好2顶棚抹灰观感质量第 5.2.2 条观感质量良好3室内顶棚涂饰面层的质量第 5.2.3 条4室内顶棚裱糊面层的质量第 5.2.4 条1门窗开启性能第 7.1.1
3、条性能良好2门窗配件第 7.1.2 条配件齐全完好，符合要求3门窗密封第 7.1.3 条密封性能良好4门窗的排水第 7.1.4 条排水性能符合要求5进户门质量第 7.1.5 条进户门质量良好6户内门质量第 7.1.6 条7窗帘盒、门窗套及台面第 7.1.7 条.表 A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表序验收部位单位工程名称号（户号）房净高推长度推算值计算值（ mm ）间算值实测值(mm)净开间编(mm)净高号HL 1L 2最大极最大极H 1H 2H 3H4H5L1-1 L 1-212-1L2-2 偏差差 偏差差650cmL1-2HH12L2-1H5L2-2
4、套型示意图贴图区，标注房间编号50cm H4L1-2H350cm50cm室内空间尺寸测量示意图7 护栏和扶手8 玻璃安装9 橱柜工程外墙外窗防水10 防水地工面程现场检查项目护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置1 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向2 落地门窗、玻璃隔断的安全措施3 玻璃观感质量1 橱柜安装2 橱柜观感质量外墙防水外窗防水厨卫间、开放式阳台等地面防水效果厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差质量要求质量验收记录第 7.2.1 条符合设计及规范要求第 7.3.1 条符合设计要求第 7.3.2 条符合规范要求第 7.3.3
5、 条观感质量良好第 7.4.1 条第 7.4.2 条第 8.0.1 条符合设计及规范要求第 8.0.2 条防水性能良好第 8.0.3 条防水效果良好第 8.0.4 条标高差符合设计要求屋面屋面防水第 8.0.5 条屋面防水性能良好.表 A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表序验收部位单位工程名称海门中南世纪锦城2.2 期 29#楼101号（户号）房净高推计算值（ mm ）长度推算值间算值实测值净开间(mm)净高编 (mm)号HL 1L 2H 1H 2H 3H 4H5L 1-1L 1-212-1L 2-2最大极差最大极差偏差偏差1298028003300297
6、529812987297829832788280132943302712682298031003500296929752978298229803086310234983489111314163298028003300297629812983298729782787280232983287711131142970370040002978298129682975297737013688398839971113129650cmH1L1-1L2-1H550cm H4L1-250cmH2L2-2H350cm7 护栏和扶手8 玻璃安装9 橱柜工程外墙防外窗水10工程防水地面室内空间尺寸测量示意图现场检查项
7、目护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置1 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向2 落地门窗、玻璃隔断的安全措施3 玻璃观感质量1 橱柜安装2 橱柜观感质量外墙防水外窗防水厨卫间、开放式阳台等地面防水效果厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标质量要求质量验收记录第 7.2.1 条第 7.3.1 条第 7.3.2 条第 7.3.3 条第 7.4.1 条第 7.4.2 条第 8.0.1 条第 8.0.2 条第 8.0.3 条第 8.0.4 条.高差屋面屋面防水第 8.0.5 条表 A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验
8、收记录表序验收部位102单位工程名称海门中南世纪锦城2.2 期 29#楼号（户号）房净高推计算值（ mm ）长度推算值实测值间算值(mm)净高净开间编 (mm)号HL 1L 2H 1H 2H 3H4H5L 1-1L 1-212-1L2-2最大极最大极偏差差偏差差1298029002800298529672976297329832889290228032796131811132298028003700299129732985298829782794279936883698111812103298034004500298229692976297529843402338844964491111612
9、14650cmL1-1H1H2L2-1HL2-2550cm H1-2H34L50cm50cm室内空间尺寸测量示意图现场检查项目7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置1 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向8玻璃安装2 落地门窗、玻璃隔断的安全措施3 玻璃观感质量1 橱柜安装9 橱柜工程2 橱柜观感质量外墙外墙防水防水10外窗外窗防水工程防水地厨卫间、开放式阳台等地面面防水效果质量要求质量验收记录第 7.2.1 条第 7.3.1 条第 7.3.2 条第 7.3.3 条第 7.4.1 条第 7.4.2 条第 8.0.1 条第 8.0.2 条第 8.0.3 条.厕浴间、
10、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标第 8.0.4 条高差屋面屋面防水第 8.0.5 条表 A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表序验收部位单位工程名称海门中南世纪锦城2.2 期 29#楼103号（户号）房净高推计算值（ mm ）长度推算值间算值实测值净开间(mm)净高编 (mm)号HL 1L 2H 1H 2H 3H4H5L 1-1L 1-212-1L2-2最大极最大极偏差差偏差差1298028003300297629812983298729782787280232983289711119229803100350029692975
11、29782982298030873102349834891113131532970370040002978298129682975297737013688398839971113129429802800330029752981298729782983278828013294330271268650cmH1L1-1H2L2-1HL2-2550cmH41-2H3L50cm50cm室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、第 7.2.1条高度、栏杆间距和安装位置1玻璃的品种、规格、尺寸、第 7.3.1条色彩、图案和涂膜朝向8玻璃安装2落地门窗、玻璃隔断
12、的安第 7.3.2条全措施3玻璃观感质量第 7.3.3 条1橱柜安装第 7.4.1 条9 橱柜工程2 橱柜观感质量第 7.4.2 条防外墙外墙防水第 8.0.1 条10水工外窗外窗防水第 8.0.2 条.程厨卫间、开放式阳台等地面第 8.0.3 条防水效果防水地厕浴间、厨房和有排水（或面其他液体）要求的建筑地面第 8.0.4 条面层与相连接各类面层的标高差屋面屋面防水第 8.0.5 条表 A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表序验收部位单位工程名称海门中南世纪锦城2.2 期 29#楼201号（户号）房净高推计算值（ mm ）长度推算值实测值间算值(mm)净高
13、净开间编 (mm)号HL 1L 2H 1H 2H 3H 4H5L 1-1L 1-212-1L 2-2最大极差最大极差偏差偏差1283028003300282528312837282828332788280132943302712682283031003500281928252828283228303088310234983489111312143283028003300282628312833283728282787280232983287711131142820370040002828283128182825282737013688398839971113129650cmHL1-1H12L2
14、-1H5L2-250cmH41-2H3L50cm50cm室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、第 7.2.1 条高度、栏杆间距和安装位置1玻璃的品种、规格、尺寸、第 7.3.1 条色彩、图案和涂膜朝向8玻璃安装2落地门窗、玻璃隔断的安第 7.3.2 条全措施3玻璃观感质量第 7.3.3 条1橱柜安装第 7.4.1 条9 橱柜工程2 橱柜观感质量第 7.4.2条10防外墙外墙防水第 8.0.1条.水外窗防水第 8.0.2 条外窗工程厨卫间、开放式阳台等地面第 8.0.3 条防水效果防水地厕浴间、厨房和有排水（或面其他液体）要求的建筑地面第 8.
15、0.4 条面层与相连接各类面层的标高差屋面屋面防水第 8.0.5 条表 A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表序验收部位202单位工程名称海门中南世纪锦城2.2 期 29#楼号（户号）房净高推计算值（ mm ）长度推算值间算值实测值净开间(mm)净高编 (mm)号HL 1L 2H 1H 2H 3H4H5L 1-1L 1-212-1L2-2最大极最大极偏差差偏差差1283029002800283528172826282328332892290228032796131881022830280037002841282328352838282827942799369
16、036981118108328303400450028322819282628252834340233884496449111161214650cmL1-1H1H2L2-1H5L2-250cm H4L1-2H350cm50cm室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、第 7.2.1 条高度、栏杆间距和安装位置1玻璃的品种、规格、尺寸、第 7.3.1 条色彩、图案和涂膜朝向8玻璃安装2落地门窗、玻璃隔断的安第 7.3.2 条全措施3玻璃观感质量第 7.3.3 条9橱柜工程1橱柜安装第 7.4.1 条.外墙外窗防水10 防水地工面程2 橱柜观感质量外
17、墙防水外窗防水厨卫间、开放式阳台等地面防水效果厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差.第 7.4.2条第 8.0.1条第 8.0.2条第 8.0.3条第 8.0.4条屋面屋面防水第 8.0.5 条表 A.0.2室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表序验收部位303单位工程名称海门中南世纪锦城2.2 期 29#楼号（户号）房净高推计算值（ mm ）长度推算值间算值实测值净开间(mm)净高编 (mm)号HL 1L 2H 1H 2H 3H4H5L 1-1L 1-212-1L2-2最大极最大极偏差差偏差差12830280033002826
18、2831283328372828278728023298328971111922830310035002819282528282832283030883102349834891113121432820370040002828283128182825282737013688399039971113107428302800330028252831283728282833278828013295330271257650cmL1-1H1H2L2-1H5L2-250cm H1-2H34L50cm50cm室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手的造型、尺寸、第 7.2.1 条护栏
19、和扶手高度、栏杆间距和安装位置1 玻璃的品种、规格、尺寸、第 7.3.1 条色彩、图案和涂膜朝向8玻璃安装2 落地门窗、玻璃隔断的安第 7.3.2 条全措施.9 橱柜工程外墙外窗防水10 防水地工3 玻璃观感质量1 橱柜安装2 橱柜观感质量外墙防水外窗防水厨卫间、开放式阳台等地面防水效果厕浴间、厨房和有排水（或.第 7.3.3条第 7.4.1条第 7.4.2条第 8.0.1条第 8.0.2条第 8.0.3条程面其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第 8.0.4 条屋面屋面防水第 8.0.5 条表 A.0.3给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表序
20、号单位工程名称给水管道安装工程验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录1给水管道及配件安装第 9.1.1 条符合设计及规范要求2功能试验第 9.1.2 条功能试验结果良好给排排水管道11 水安装工程工程卫生器具安装12 室内采暖系统13 电气工程1 室内排水管道及配件安装第 9.2.1 条符合设计及规范要求2地漏第 9.2.2 条符合要求3排水管道系统功能试验第 9.2.3 条功能试验结果良好1卫生器具安装第 9.3.1 条2卫生器具功能试验第 9.3.2 条1管道及管配件安装第 10.0.1 条2分、集水器第 10.0.2 条3散热器第 10.0.3 条1分户配电箱安装第 11.0.
21、1 条符合设计及规范要求2开关、插座安装第 11.0.2 条符合设计及规范要求3导线连接第 11.0.3 条符合设计及规范要求4等电位联接第 11.0.4 条符合设计及规范要求5灯具安装第 11.0.5 条符合设计及规范要求.6插座接线连接第 11.0.6 条符合设计及规范要求1多媒体箱安装第 12.0.1 条符合设计及规范要求2信息插座面板安装第 12.0.2 条符合设计及规范要求14智能建筑3CATV 、网络通信等传输导第 12.0.3 条符合设计及规范要求线4安全防范系统安装第 12.0.4 条符合设计及规范要求5报警及联动第 12.0.5 条符合设计及规范要求1空调洞留设第 13.0.
22、1 条全部按照设计留设， 符合要求15通风与空调工2送风、制冷、制热功能第 13.0.2 条程3控制开关功能第 13.0.3 条表 A.0.4其他部位验收记录表单位工程名称验收部位（户号）序号现场检查项目质量要求质量验收记录1 地下室防水第 14.0.1 条防水质量良好，符合要求2 地下室通道第 14.0.2 条符合设计要求16其他3 烟道第 14.0.3 条符合设计及规范要求4 通风道第 14.0.4 条5 信报箱第 14.0.5 条验收结果共检查项，合格项，不合格项.结论：经检查，住宅工程质量验收现场检查项目合格，符合要求建设单位监理单位施工单位验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年
23、月日.附录 B住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层数面积m2建设单位监理单位总户数施工单位开工日期根据住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J103-2010 的要求，对每户的安装验收情况工程，防水工程，公共部位，室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程，室内空间尺寸、护栏、玻璃质量，进行了分户验收。根据住宅工程质量分户验收规程 DGJ32/J 103-2010 的要求，于年月日验收时间月日对本工程进行了分户验收年本工程共户共验收户验收合格户验收户数户，已整改至合格户验收不合格不符合住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 103-2010 部分条款要求， 但不影响结构安全和使用功能户，户号为：验收结论符合分户验收规程要求建设单位监理单位施工单位项目经理：项目负责人：总监理工程师：质量检查员（章） ：（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日.附录 C住宅工程质量分户验收合格证工程名称楼单元室完工日期年月日设计使用年限该户已按住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 103-2010 的要求进行验收，验收结论为合格建设单位监理单位验收人员施工单位物业管理单位分户验收日期：年月日（建设单位章）备注：注： 1 该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。2 如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。.