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1、第 1 页 小区住户安全合同 特征码 iFmWRFvojduVMkXDNpOF 小区住户安全合同 尊敬的住户： 为了您和您家人生命财产的安全，当您使用家中的天然气、 水和电时请按规范操作，本物业服务公司按照国家建设部和省 市的有关规定阐述了其安全使用的方法，并签订安全合同，以 防责任不清。 一、安全使用天然气： 正确使用：点火使用时，应打开表前阀、灶前阀、然后点 火。没有自动点火装置的简易灶，使用时切记“火等气” ，即先 点火，后开气阀。使用后应及时关闭灶具开关和灶前阀。 安全使用必须做到：1、燃气灶在使用过程中要有人看，以 防汤、水溢出或风将火吹灭造成熄火漏气，发生危险。2、教育 儿童不要玩
2、燃气用具。3、不得在燃气早上烘烤衣服。4、装有 燃气设备的房间切勿住人。5、不要在燃具附近堆放易燃易爆或 腐蚀性物品。6、不要在燃气设施上悬挂、捆绑物品。7、装修 房屋时不要私自改动或密封燃气设施。如需改变管道一定要天 第 2 页 燃气公司专业人员改造。8、经常检查并保持燃气具的正常使用。 查漏的方法：天然气本身无色无味，在进入城市管网时人 为适量加臭用户若发现家中燃气臭味，应首先开门窗，对流通 风（切记不能打开排风扇等电器） ，然后检查漏气点，严禁用明 火检查漏气。正确方法：用肥皂水刷在接管口、管道连接处、 减压阀、自闭阀、燃气表、灶具等接口处，如产生气泡，表明 此处漏气。发现漏气时不要轻易
3、乱动，如燃气表后漏，先关毕 表前阀；户内总管道泄漏，可在一楼关闭入户总阀，并及时与 天然气公司联系抢修。电话： 二、安全用电： 1、家庭用电应注意：当你开家中总开关时，要拔掉所有的 插头即关闭照明开关，然后再使用开关及插头。 2、有时候发现跳闸，请检查一下你家的电器插头有没有问 题，有条件的可先用万能表量一下是否有短路。还有检查一下 你家点器是否超载负荷用电发生跳闸。 3、总开关盒内不允许换大容量的空气开关机烧毁箱内器件 及电表，严重的要发生火灾。 4、所有的插座、插头、开关、开关箱都不能受潮，更不能 有水使用。 5、在装修时一定要用防火材料，尤其是电线要用绝缘阻燃 管穿电线，防止两线到期老化
4、而短路起火。 第 3 页 6、用电器时，用完后不要忘记拔插头、当出远门时请关掉 家中的总电源开关。 7、家中不能乱拉电线，因家中有小孩、老人不注意就伤害 到他们。 三、防火安全： 1、各位业主为防火责任人，负责本住宅内部、住宅周边部 位、本单元楼道等相关区域的防火安全工作。 2、楼梯通道和出口，必须保持畅通无阻，任何人不得占用 和封堵。 3、装修时要尽量采用阻燃性建筑材料，施工中要注意对易 燃、易爆材料（如油漆、香蕉水等）的妥善保管和正确使用， 不得将可.fdcew.燃液体废弃物倒入排水管道。 4、住户外出时，一定要处理掉燃烧中的烟头、香火、火柴 头等，锁门之前要倍加留意火种是否完全熄灭。 5
5、、发生火警，应立即告知物业公司或拨打电话“119”报 警。同时在保证人身安全的情况下尽可能关闭电器开关、燃气 阀门，迅速离开住所。有条件的可以迅速启用消防适时进行补 救。 6、物业服务公司有权协助消防部门对本小区的防火安全工 作进行监督管理。并对火灾隐患采取有效措施进行制止。 四、电梯安全： 电梯除特殊情况下一般是运行的，如果有带小孩的千万别 第 4 页 叫他乱动开关别蹦蹦跳跳防止电梯不安全因素。老人上下电梯 动作比较慢，要告诉老人按住开关，不要按错开关，以防止老 人被门夹到，这样是非常危险的。需要运载货物时，应注意不 要超重，按好开关。 如果遇到电梯在运载过程中，发生故障停止运行，请别着 急
6、，在电梯内按警铃求救。 五、水使用安全： 1、经常查看你家所有的水龙头、卫生间水箱的软管、淋浴 器等。因时间过长肯定老化，还有质量问题引起的损坏。 2、防治水管连接部分、软管、水龙头突然漏水，请经常检 查你家的地漏河下水管道是否畅通。 3、经常检查坐便水箱内器件以防损坏而产生漏水。 4、当你出远门时，请关好水表以外的总阀门。临时出门也 要习惯性的查一下，各处水是否关好。 六、车辆安全： 1、自行车、电动车（非机动车）摩托车，要放到专用保管 站，如不放保管站发生丢失和损坏的责任自负。 2、机动车要放在小区规划的地下停车库停车位上或私人车 库位，在保险公司办理保险，物业公司只负责车库泊位及车辆 疏导和车库内保洁服务，不负责车辆的保管义务，不承担任何 赔偿保险责任。 3、机动车及非机动车进出小区都要按小区的管理制度执行。 第 5 页 七、第一条至第六条如果住户家中发生火灾及漏水等不安 全因素造成上、下、左、右其他住户的损失由发生住户负责赔 偿，本物业服务公司不承担任何责任。 八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 年 月 日 年 月 日