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1、第 1 页 常用城市房屋租赁合同 特征码 CPEbbczpTOyQMmLSUGiT 常用城市房屋租赁合同 本合同范本适应苏州、山东、济南、无锡、西安、浙江等城市 使用。 本合同双方当事人：_ 出租方(以下简称甲方)：_ (本人) (授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执 照号码)：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_ 传真： _电子邮件:_ 承租方(以下简称乙方)：_ (本人) (授权代表)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业 执照号码)：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_传真_电 子邮件:_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律
2、、法规规定，在平等、自愿、协 商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第 2 页 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 _;位于第_层，共_(套 间 ，房屋结构为_，建 筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与 公用房屋分摊建筑面积 _平方米);该房屋的土地使用权以 出让 划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该 房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号 房地产权证号为：_。 第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有 约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年 _月_日止。 第四条 租金
3、 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_ 元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金 标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定 金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月 季 年结算，由乙方于每月 季 年的第_个月的_日 交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内， 将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产 第 3 页 权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及 租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此
4、给乙方造成经济损失的，由甲 方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设 施每隔 _月 年检查、修缮一次，乙方应予积极协助， 不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房 屋维修由_方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连 设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期 间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损 坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结 构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退 租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、电话费; 4、物业管理费; 在租 赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用 该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第 4 页