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1、第 1 页 建筑合作协议范本 特征码 CtgnWfwBcctpFwAzrpke 甲方: ，男，汉族， 年 月 日出生，住 ，身份证号： ，手机： 。 乙方: ，住址： 。 法定代表人： ，职位： 。 按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好 协商，就双方共同参与有限公司电缆产业园 2#、4#厂 房工程项目施工达成如下协议条款： 第一条 总则 1.1 本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对 有限公司电缆产业园 2#、4#厂房工程(以下简称“本 项工程”)项目施工具有约束力。 1.2 本协议中所称“本项工程”是指甲方以乙方名义与建设方 签订的 工程项目建设工程合同所包括的全部
2、内容。 1.3 合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合 作范围内的经济及生产活动。 第二条 工程项目的安排及费用 第 2 页 2.1 该工程项目位于工业园区内，工程为厂房土建及钢结 构，砼框架主体、钢结构屋顶结构。其中，钢结构工程须由温 州市钢结构有限公司负责施工，其余全部工程由乙方组织 施工，并由乙方承担全部工程施工所发生的劳务费用、材料费 用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以 及甲方与建设方签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示 的所有风险和法律义务。 2.2 甲乙双方可根据工程需要共同组成工程项目部，由乙方全 权负责。项目部由乙方委派项目经理，同时组织满足
3、工程施工 所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场 监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复， 并使人员稳定。甲方可委派项目副经理及财务人员各一名,参加 工程及财务管理工作。一切人员均应服从项目部的统一领导。 2.3 在本项工程中，为保证工程款专款专用，工程顺利进行， 由建设方拨付的所有款项，均应直接转至项目部指定帐户( 银 行账户名： ，账号： )。 2.4 乙方应以现金或支票形式向甲方支付本项工程投标一切有 关费用(包括购买资审及招标文件、标书的编制、所需证件的公 证费用、投标保证金、银行信贷证明手续等等)，以上费用应在 资审递交前和开标前支付，开标时由甲方递交
4、建设方。工程中 标后，乙方应支付工程履约保函和工程开工动员预付款保函和 相关费用，并在本工程开标前双方议定的日期内将款项划到甲 第 3 页 方银行帐户上。乙方在本项工程施工中所需开工启动运营资金 由乙方自行解决。 2.5 甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、 通讯等费用全部由项目部直接发放。 2.6 乙方向甲方支付工程有效标价 5 %的管理费用(不含税金、 暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式：甲方要求收到 建设方支付的每笔款项(包括工程预付款和计量款)后，按付款 比例将应交管理费扣存。工程竣工后将应上缴甲方的管理费一 次付清或按进度比例扣存的管理费按比例付给甲方指定帐户。
5、 乙方所管理使用的资金为工程总款的 95 %。 第三条 甲方职责 3.1 甲方负责以乙方名义与建设方签订 工程项目建设工程合 同 ，协调与建设方、监理方的工作关系及工程量变更增减等事 宜。 3.2 甲方应负责工程项目招投标前期的一切工作，乙方为甲方 提供所必须的资质文件。 3.3 甲方必须保证所承揽的工程为合法项目，且甲方负责将与 本项工程施工有关的政府法令、批文、文件等信息及时提供给 乙方。 3.4 乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜 任其工作的，甲方有权要求撤换。 3.5 甲方应协助乙方整理工程竣工资料。 第 4 页 第四条 乙方职责 4.1 乙方同意甲方作为本单位工程项目
6、部对外承揽工程，并为 其出具委托书。 4.2 乙方保证具备投标人资格要求，即必须具备建筑安装工程 二级及以上工程资质企业，且在人员、设备、资金等方面具备 相应施工能力。拟派负责人须具备二级及以上注册建筑师执业 资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建 工程项目的项目负责人。 4.3 乙方在本项工程建设期间，支付工程所需全部费用，全面 履行甲方与建设方签定的本项工程合同中的各项要求，同时未 经甲方书面同意不得将本项工程中的任何项目再次分包。 4.4 乙方负责本项工程施工过程中的进度、质量、安全管理工 作且对建设方负责。 4.5 乙方负责所承担工程的竣工资料，做好工程竣工结算工作 并
7、负责所承担工程的缺陷责任期保修工作。 4.6 乙方应严格遵守国家及当地政府和建设管理部门的各项法 律、法规和规章制度。如果发生工程质量问题或重大安全事故， 乙方应对此承担全部责任，承担由此产生的所有损失及费用， 并赔偿甲方相关的名誉损失费用。 第五条 违约责任 5.1 甲方以乙方名义中标并与乙方签定建设工程合作协议后， 如乙方不能完成本项工程内容，不仅要承担建设方索要的赔偿 第 5 页 金，还需向甲方支付建设方索要赔偿金的 50 %作为补偿。 5.2 如甲乙双方未按照本合同约定履行合作义务，违约方应当 承担应付款 %的违约金，并继续承担本合同义务。 第六条 纠纷解决 6.1 双方因本协议的履行
8、发生纠纷，应先协商解决;协商不成， 由甲方所在地人民法院管辖。 第七条 效力问题 7.1 本协议壹式贰份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。 7.2 本协议未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与 本协议具同等法律效力，补充协议条款若与本协议条款相冲突， 以补充协议条款为准，但不影响本协议其他条款效力。 7.3 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方完成合同 规定的全部权利和义务之日起失效。 第八条 其他条款 8.1 甲乙双方在本项工程开工前应先签署本建设工程合作协议 书。 8.2 本项工程实施过程中，双方应信守各自在协议中的承诺， 遵守诚信原则。 8.3 本协议有效期内，甲乙双方与本工程无关的其他业务各自 独自经营，自负盈亏，双方互不承担本协议以外的责任和义务。 8.4 双方应本着友好合作、优势互补、互惠互利、诚信长久的 第 6 页 原则，给对方提供最大的便利，使工程顺利圆满完成。建筑合 作协议由精品学习网提供! 8.5 其他约定： 甲方： 乙方： (盖章) (盖章) 地址： 地址： 法人代表或授权人： 法人代表或授权人： 电话： 电话： 协议签字盖章日期： 年 月 日