【合同范文】建设工程合同-建筑工程承包合同.docx

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1、第 1 页 建设工程合同:建筑工程承包合同 特征码 AzTZfZDubCCMvsmvsczR 格式 建筑工程承包合同 甲方:(写明名称、法定代表人和住所) (发包方) 乙方:(同上) (承包方) 甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工 程承包合同条例规定的原则,结合工程的实际情况,达成如 下协议。 第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承 包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律 (本条主要是用于涉外方面的) 第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以 及图纸的解释等) 第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄

2、、 在单位中的职务) 第五条 甲乙双方的基础工作 第六条 工程进度计划 第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条 人事同价款及其调整 第 2 页 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条 工程验收 第十一条 决算 第十二条 保修 第十三条 争议处理 第十四条 违约责任 第十五条 双方约定的其他内容 第十六条 本合同一式份,当事人各执份。本合 同自年月日(写明生效的时间或者条件)之日起 生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协 议与本合同具有同等的效力。 发 包 方 承 包 方 鉴 (公)证意见 单位名称(章): 单位名称(章): 单位地址: 单位地址: 经办

3、 人: 法定代表人: 法定代表人: 鉴 第 3 页 (公)证机关 委托代理人: 委托代理人: (章) 电 话: 电 话: 年 月 日 电报挂号: 电报挂号: 注: 除国家另有规定 开户银行: 开户银行: 外, 鉴(公)证实行自 帐 号: 帐 号: 愿原 则 邮政编码: 邮政编码: 年 月 日 年 月 日 说明 建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑 工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑 工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的 监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。 第 4 页 因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体

4、规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别 是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需 要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。 一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的: ()作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括 发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、 需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应, 则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。 ()作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有 力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合 同中讲明。 ()发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中 应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收 的部分要作出适当的安排。

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