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1、第 1 页 房地产公司劳动合同 特征码 gbBZRABMqSlaVAlFRNPt 甲 方: 乙方: 北京 XX 房地产开发有限公司 性别: 委托代表人: 学历 年龄: 甲方地址: 居民身份证号码: 北京市 邮政编码: 家庭住址: 根据中华共和国劳动法,甲乙双方经平等协商,同意自愿签 订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、 劳动合同期限 第一条 本合同期限为_年,自_年_月_日生效,其中 试用期_月,到_年_月_日终止。 二、 工 作 内 容 第二条 乙方同意根据甲方工作需要,在_部担任 _工作。 第 2 页 三、 劳动保护和劳动条件 第三条 甲方安排乙方执行定时的工作制。甲方安排乙方每日 工
2、作时间为八小时(不包括吃饭时间),每周 40 小时。 第四条 甲方由于工作需要安排乙方加班的,应安排乙方同等时 间补休或支付加班工资。乙方未经有关领导同意不得自行加班 加点。 第五条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,建立健全 工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。 第六条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德.fdcew.、业 务技能、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。 四、劳动报酬 第七条 甲方的工资分配遵循按劳分配原则,甲乙双方同意,乙 方的劳动报酬分为三部分:基本工资、职务工资和岗位工资。 第八条 甲方实行下发薪制,每月 5 日以货币形式支付乙方上月 的工资,总计_元人民币,
3、(包括基本工资为_元; 岗位工资_元;职务工资_元)。 第九条 乙方的劳动报酬按国家规定缴纳个人所得税,甲方在支 付乙方工资时代扣和代缴。 第十条 甲方根据公司的效益和乙方的贡献,自主解决给乙方颁 发年度效益奖或特殊贡献奖。此部分奖励的应纳税部分由乙方 自行负担。 五、保险福利待遇 第 3 页 第十一条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴 纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的,甲方在 发工资时代扣代缴。 甲方应为乙方填写职工养老保险手册 。双方解除、终止合 同后,职工养老保险手册按有关规定转移。 第十二条 乙方患病或非因工负伤,其病假工资历、疾病救济费 和医疗待遇按国家和
4、北京市有关规定执行。 第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按 国家和北京市有关规定执行。 第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇:工作午餐及年休假。 六、劳动纪律 第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度;严格遵守 工作规范;爱护甲方的财产,遵守职业道德;积极参加甲方组织的 培训,提高思想觉悟和职业技能。 第十六条 乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给 予处分,直至解除本合同。 七、劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变 化,本合同相应变更有关内容。 第十八条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本 合同无
5、法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内 容。 第 4 页 第十九条 乙方在试用期间,被证明不符合录用条件的,甲方可 以随时通知乙方解除合同。 第二十条 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同、扣发岗 位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任。 1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的; 2、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的; 3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。 第二十一条 下列情形之一,甲方可以解除本合同,但应提前三 十日以书面形式通知乙方。 1、乙方患病或因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作,也不能 从事由甲方另行安排的工作的; 2、乙方不能胜任工作,经过培训或
6、者调整岗位,仍不能胜任工 作的; 3、双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。 第二十二条 乙方有下列情形,甲方不得依据本合同第二十三条、 第二十四条终止、解除本合同。 4、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的; 5、女职工在孕期、产期、哺乳期内; 第二十三条 乙方患职业病或因工负伤,医疗终结,经市、区劳 动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的,按国家有关规定 办理,不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。 第 5 页 第二十四条 乙方解除本合同,应当提前三十天以书面形式通知 甲方。 第二十五条 有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合 同; 1、在试用期内的; 2、
7、安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事 法律不允许的工作; 3、甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利待遇的。 第二十六条 本合同期满,劳动合同即终止。甲乙双方可协商, 续订劳动合同。 八、经济补偿与赔偿 第二十七条 下列情形之一,甲方违反劳动合同约定条件的,应 按下列标准支付乙方经济补偿金: 1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的,以及拒不支付乙方延长 工作时间工资历报酬的,除在规定的时间内全额支付乙方工资报 酬外,还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金; 2、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的,要在补 足低于标准部分的同时,另外支付相当于低于部分百分之二十五
8、 的经济补偿金。 第二十八条 下列情形之一,甲方根据乙方在甲方工作年限,每 满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月 第 6 页 的经济补偿金,最多不超过十二个月,所应交纳的税额由乙方自 行负担。 1、经与乙方协商一致,甲方解除本合同的; 2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜 任工作,由甲方解除本合同的。 第二十九条 下列情形之一,甲方应根据乙方工作年限,每满一 年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金: 1、乙方患病或因工负伤,经劳动鉴定委员会确认不能从事原工 作,也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的; 2、 2、 同订立时所依据的客观情况
9、发生重大变化,致使本合 同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议,由甲 方解除劳动合同的; 3、 3、 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发 生严重困难,必须裁减人员的。 以上三种情况,如果乙方被解除本合同前十二个月的月平均工 资高于本单位上年平均工资的,按本人月平均工资计发。 第三十条 甲方解除本合同后,未按规定给予乙方经济补偿的, 除全部发给经济补偿金外,还须按该经济补偿金的百分之五十支 付额外经济补偿金。 第三十一条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于 甲方原因订立无效劳动合同,给乙方造成损害的,应按劳动部 违反有关劳动合同规定的赔偿办法赔偿乙方损失。 第 7
10、 页 第三十二条 乙方违反本合同的约定解除劳动合同或违反本合 同约定的保守商业秘密等事项,给甲方造成损失的,乙方应按劳 动部违反有关劳动合同规定的赔偿办法赔偿甲方损失。 第三十三条 乙方解除本合同的,凡由甲方出资培训人员,应向 甲方赔付培训费。其标准为: 一般员工:培训费合同期限/月未完合同时间/月 业务骨干:指门经理、付经理及专业性较强的技术人员 服务不满一年(含一年)的:赔偿全部培训费; 服务不满二年(含二年)的:赔偿 80%培训费; 服务不满三年(含三年)的:赔偿 60%培训费(以每年递减 20%类 推)。 第三十四条 乙方自行解除本合同的,甲方不支付经济补偿金。 九、劳动争议处理 第三十五条 因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向单位 申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发 生之日起六十天内向北京市劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对裁 决不服的,可以向人民法院提起诉讼。 十、其他 第三十六条 甲方所制定的各项规章管理制度均做为本合同的 附件。 第三十七条 乙方应按甲方规定将档案转入甲方制定管理机构, 非北京户口及未转档案者,不执行本合同第十三条。 第 8 页 第三十八条 本合同未尽事宜或今后国家、北京市有关规定相 的,按有关规定执行。 第三十九条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方:北京 XX 房地产开发有限公司 法人代表: 盖章: 乙方: 签字