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1、第 1 页 房地产合同范文 ：房屋定金合同1 特征码 OanZOVKcjYRlQJMGrDXC 房地产合同范文 ：房屋定金合同 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致， 就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订座落 房屋（以下简称该房屋） 。甲方已领取该 房屋商品房预售许可证（证书号： ） ，并经具有房产测绘资质 的测绘机构 预测 ，该房屋建筑面积为 平方米。 第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金 额( 币) 元。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元， 总金
2、额( 币) 元。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币 ） 元。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、 乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售 合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日 前 到 与甲方签订商品房买卖合同 （浙江省建设厅、浙江省工 第 2 页 商行政管理局联合监制） 。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的 房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套 设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、 第八
3、条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍 返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要 求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲 方应全额返还乙方已支付的定金。 1 、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房 屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分 歧，不能协商一致； 2 、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法 机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲 方应双倍返还乙方已支付的定金： 1 、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
4、2 、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预 租、查封等事实的。 第九条 甲乙双方自签订本合同之日起十五日内签订商品房销售 合同，十五日内未签订的，本合同自动失效。 第 3 页 第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决；协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交宁波市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十一条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份， 、 各执一份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 年 月 日 年 月 日 卖房人：_；(以下简称甲 方) 买房人：_；(以下简称乙 方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双 方协商，订立此合同
5、，以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落_市_区_街_段 _号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永 远为业，空口无凭，立字据为证。 第二条 该房的房价款计人民币_万_千_百元 整(_元)。 第 4 页 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能 兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订 立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等 证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金- -（ ） 。如一方违约，除适用定金罚则外，还 应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决 不成诉至法院。 第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份， 甲、乙方各执一份。 卖房人(甲方)：_签字 身份证号：_ 联系方式：_ 买房人(乙方)：_签字 身份证号：_ _ 年月日 第 5 页