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1、第 1 页 房地产合同样本：工程施工委托合同1 特征码 oukGwiKZeblPTmDWMggs 发包方(甲方)： 承包方(乙方)：身份证号码： 本着公平合理、互惠互利的原则，经甲乙双方共同协商， 甲方将室内装饰工程委托给乙方施工。双方就具体事宜达成以 下协议： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包范围： 居室面积：居室间数： 4、工程内容(附工程设计图纸、工程预算报价书) 二、承包方式： 1、工期：*天，自*年*月*日开工，于*年*月*日竣 工。 2、工程承包价款： A、工程承包价按双方商议的工程项目单价进行结算(附工 程项目承包单价表)。 B、工程承包总价按工程实际完成
2、量进行汇总计算。 第 2 页 3、承包信誉保证及质保条款： A、根据甲方公司工程管理规定，乙方自愿在合同签定后， 一次性向甲方缴纳个人信誉保证金元。甲方财务部出具相应收 据，待该工程竣工验收合格后，甲方在十日内返还乙方。 B、乙方所缴纳信誉保证金主要用作其施工队信誉担保，如 发生乙方在承包施工期间有违反公司各项管理规定及施工标准、 诽谤公司声誉等影响公司利益的行为，公司有权在其信誉保证 金中做出相应处罚。 C、工程竣工验收合格后，乙方无条件执行工程保修期一年 并按乙方工程承包款总价_%缴纳工程质保金(即;_ 元)。保修期内发生一切费用及经济损失由乙方承担。工程保修 期间乙方接到甲方电话维修通知
3、应在 12 小时内安排人员进行维 修。不按时间维修或维修没有让客户满意，公司有权在其工程 质保金中做出相应处罚。派其他施工单位解决，加收实付费用 的 20%作为管理费。保修期满甲方退还质保金。 4、工程质量及管理约定： A、乙方无条件承诺其承包施工的工程验收合格(以客户签 字认可工程竣工验收单为准)。 B、工程验收合格后，乙方应负责在一周内收取业主方 _%工程尾款，该款作为甲方支付乙方的工程承包款。 5、工程款支付方式： A、合同签定后，甲方根据乙方施工进度及施工累计工日， 第 3 页 由甲方现场项目管理人员签发领款单，乙方到甲方财务部领款。 B、乙方工程承包款累计领取额，在工程竣工验收合格之
4、前 不能超过乙方工程承包款总价的_%，尾款待工程竣工后与 甲方进行结算。结算时间为工程竣工验收后_天内。 6、双方其它约定： 三、工程质量要求： 按家庭装饰工程施工和质量验收标准由设计员或施工 监理分阶段进行验收和整体工程竣工验收。若出现严重质量问 题，甲方有权勒令乙方停工并撤换工程队，其中造成的所有损 失及经济赔偿责任由乙方承担。 四、甲方的责任及义务 1、提供全套施工图纸和完成工程项目变更手续。 2、开工前，向乙方提供确认的施工图纸或做法说明，向乙 方进行现场交底。 3、派监理对现场施工进行工艺、工序、质量、进度的监督。 4、严格按合同约定的付款方式对乙方进行工程结算。 五、乙方的责任及义
5、务 1、严格遵守公司制定的各项规章制度。 2、在前一段工程完工验收合格后，方可进行下一阶段的施 工。验收单必须有客户签字。 第 4 页 3、严格遵守甲方规定的现场文明施工条例和施工队 日常管理条例 ，切实做好现场文明施工及安全工作，因施工不 当造成的一切经济损失由乙方承担并赔偿。 4、必须对签字工程的金额保密，违者罚款人民币壹仟元整。 5、必须在保质、保量、保工期原则下完成工程任务，超期 每日乙方按工程款的 5%向甲方缴纳违约金。 6、甲方有权指定施工工人，乙方必须服从。 7、乙方要确保施工现场作业人员、相邻居民人身安全;防 止火灾和水、电、煤气事故发生;防止物品损坏。凡有上述情况 发生，一切责任由乙方承担。 六、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进 度的前提下双方可采取协商解决或报请公司总办进行协调。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时， 双方可通过仲裁委员会仲裁，或向人民法院起诉。 七、附则 1、本合同甲、乙双方各执一份。 2、本合同双方签字盖章后生效，本合同履行完成后(除有 关保修条款仍生效外)自动终止。 甲 方： 乙 方 第 5 页 方： 代表人： 家庭住址： 单位地址： 邮政编码： 电 话： 电 话： 年 月 日年 月 日