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1、第 1 页 房地产抵押合同范文精选1 特征码 eOJHNMfuKEXdElceecgB 这篇房地产抵押合同范文精选是为大家整理的，希望对大 家有所帮助。以下信息仅供参考！ 房地产抵押合同 说明 (1)下列房地产或权益可以设定抵押： 取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。 城镇国有土地使用权。 依法生效的预售(购)房屋合同。 在建的房地产开发、建设项目。 (2)抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果 为准。 (3)本合同一律用钢笔或毛笔填写。 (4)本合同以中文书写。若用两种(含两种)以上文字书写的， 应以中文为准。 抵押人(下称甲方)： 第 2 页 法人营业执照或批文： 法定代
2、表人： 国 籍： 法定地址： 联系电话： 第三人： 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 受押人(下称乙方)： 法定代表人： 法定地址： 联系电话： 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就 本抵押事宜进行了友好协商，甲方为了_将自有 _抵押予乙方，达成合同条款如下： 第一条 抵押物状况及价值 第 3 页 抵押物名称 坐落 权证编号 面积 评 估价值 备注 抵 押 物 情 况 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币(大写)： _元，￥_；抵押金额为人民币(大写)： _元，￥_。 第 4 页 第二条 抵押期限 甲方决定将上述抵押物抵押予乙方_年(月)，从 _年_月_日起到_年_月_ 日止
3、。 第三条 抵押用途 甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方_保证。 第四条 抵押合同与_的关系 当上述抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，本合同 则成为甲、乙双方所签订_的主合同，即只要甲乙双 方签订_成立时，本合同和_同为抵押行 为之要件，具有同等法律效力。 第五条 甲方法律责任 (1)抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管， 乙方对该抵押物享有优先受偿权。 (2)甲方保证先行足额投保，并将抵押物的保险单交于乙方， 保险期须长于抵押期，抵押期间，如发生保险事故，则乙方为 保险第一受益人。 (3)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转 让、出租、再抵押或以其他方式处分；若需
4、出租或再抵押，须 第 5 页 先征得乙方同意。 第六条 抵押物的处分 债务人如未能按_之约定履行时，乙方可向市房 地产市场管理处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配： (1)_ (2)_ (3)_ 第七条 特约说明或特别条款 第八条 本合同之附件 (1)_ (2)_ (3)_ 上述附件为本合同不可 可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第 6 页 第九条 争议的解决方式 _ _ 第十条 本合同生效后的 30 天内，抵押双方应到市房产局 产权监理处进行他项权登记。 第十一条 本合同生效条件 (1)本合同经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签署， 加盖公章。 (2)本合同须经房地产市场管理处鉴证。 第十二条 合同文本 (1)本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法 律效力。 (2)本合同正本一式六份，甲、乙方各两份，鉴证部门二份。 副本若干份，有关单位各执一份。合同的正、副本具有同等的 法律效力。 甲方：(抵押人) 担保人：(第三人) 乙 方：(抵押权人) 第 7 页 法定代表人： 法定代表人： 法 定代表人： (委托代理人) (委托代理人) (委 托代理人) 年 月 日 鉴证意见 经办人： 鉴证机关 第 8 页 (盖章) 负责人： 年 月 日 备 注