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1、第 1 页 房屋出租双方协议 特征码 mRSjDuFZcYJloxgguuDU 房屋出租双方协议 出租方（以下简称甲方）： 证件号码： 承租方（以下简称乙方）： 证件号码： 一、建物地址 甲方将其属有的位于 的房屋在良好状态下出租给乙方使用。 二、房屋面积： 出租房屋的登记房型为 1 室，房屋有网线、电、电话、部分办 公家具。 三、租赁期限： 租赁期于 XX 年 11 月 20 日至 XX 年 11 月 20 日止，总共为 期 1 年 0 个月。 四、租金： 双方议定租金为每年人民币（大写）圆整，5000 元整。乙方以 现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支付， 第一期租金于 X
2、X 年 11 月 20 日付清，以后每期租金提前 1 月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付租 金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房 第 2 页 屋。 五、租房押金： 1、双方协定压租保证金为人民币（大写）圆整，1560 元整。 乙方同意于 XX 年 11 月 20 日一次支付给甲方。 2.甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋 及设施，并付清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退还 乙方。 3.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以 及所欠的租金等费用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分 乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。 六
3、、甲方的义务 1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该 房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响 乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通 知乙方，并保证所有权人，他项权利人、或其他影响乙方权益 的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此 地而遭受损害，甲方应负赔偿责任。 3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督 催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。 七、乙方的义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金以及其他 第 3 页 各项应付费用。 2、乙方经甲方同意
4、，可在承租用房内进行装修及添置设备。租 赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保 证不影响房屋的正常使用。 3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护 使用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损 坏，乙方应赔偿责任。 4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使 用性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担 全部责任。 5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。 6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用， 并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。 八、合同终止及解除规定： 1、甲乙任何一方如需提前
5、终止合同或期满延长合同。均应提前 一个月通知对方，乙方如需继续承租上述业务，应与甲方协商， 双方另签订合同。 2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置 任凭物品，在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲 方处置乙方绝无异议。 3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终 第 4 页 止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。 九、违约处理： 1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合 同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意 违约金为壹个月的房租费。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应 首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他： 1、 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。 2、 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。 3.、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支 付宽带费。按剩余月份每月一百五十元计算。 甲方签字： 乙方签字： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日