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1、第 1 页 房屋租赁合同范本 20XX 特征码 PfDxGJKPyMjGyxmOkzUP 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成 如下协议： 条 房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建 筑面积_平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合 同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条 房屋用途 该房屋用途为_，租住人数_人。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人 数。 第 2 页 第三
2、条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月 _日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同 意后，续签租赁合同。 第四条 租金及支付方式 该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付 方式为_付，在每个支付周期开始前_日内支付。 第五条 押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 _元(人民币大写)，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全 额退还给乙方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给 乙方。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_;
3、 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电 _。 第八条 房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常 第 3 页 的房屋维修费用由乙承担。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方 管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙 方承担责任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。 第九条 房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设 备交还甲方。
4、3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用， 对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条 合同的变更与解除 1、经双方协商一致，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除 合同。但由乙方主张的，不退还押金。 第十一条 违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： (1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使 用的。 第 4 页 (2) 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进 行违法活动的。 (4)拖欠房租超过_日。 (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或 _日的
5、。 因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给 甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 第十二条 免责条件 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观 情况” 。 3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。 第十四条 补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 争议解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十六条 其他 第 5 页 当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_度; (3)煤气表现为：_度。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份， 甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 电话：_ 电话：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日