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1、第 1 页 房屋赠与合同 20XX 特征码 ZHdywOMRgNHOBhDSUoSP 赠与人：_ 受 赠人：_ 赠与人与受赠人关系：_ 第一条：赠与目的 赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人 独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好 的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买 本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利 转移和分割之前有权利撤消赠与。 第二条：受赠人的权利 1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使 用权; 2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋 永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房
2、屋作为私有财产进行抵押或变卖; 3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用; 4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独 自承担; 第 2 页 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利; 6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务; 7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。 第三条：赠与的撤消 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的; 2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐 待、遗弃、辱骂等行为的; 3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的; 4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为 私有财产
3、进行抵押或变卖、分割等现象发生的; 5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使 赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与 人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还 赠与的财产; 6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的; 第四条：合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合 同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后， 双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议， 该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件， 任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失， 第 3 页 由责任方承担。 第五条：合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定 双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意 之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同 意，均属无效。 本赠与合同系双方自愿申请_为其进行见证，并系 自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。 本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管 辖地起诉违约方。 赠与人(签字、盖章、电话)_ 见证 人(签字盖章)_ 受赠人(签字、盖章、电话)_ 签订地点：_ 签订时间：_年_月_日