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1、第 1 页 标准门面铺面租赁合同 特征码 MdScLVtfAtRVhcAfRZPe 甲方：xx 乙方：xx 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定， 经甲、乙双方充分协商，一致同意 签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城 xx 中路汽车站运达商场靠车站东大 门一间面积为 82.5 平方米的临街门面 租赁给乙方，作 xx 使用。 二、租期从二 OO 四年元月一日起至二 OO 五年十二月三十 一日止(即：两年)。 三、年租金 x 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交 清当年的租金，但甲方必须提供税务 发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 xxx 元押金 (不计
2、利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收 取 0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 第 2 页 可进行装修装饰;期满不续租，其 装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并 恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按 表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守 甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办 理。因甲方责任停水、停电，致使乙 方损失，甲方按全年租金总额 0.5%支付违约金，并赔偿乙 方实际损失。如乙方需增容，其手续 和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如
3、 委托乙方代行维修，费用由甲方负担 。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙 方损失的由甲方赔偿。其室内的各种 设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本 合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三 方，或改变用途，租期届满或解除合 同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 3 个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方 第 3 页 因改建、扩建要收回房屋，必须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也 必须提前 3 个月书面通知甲方，并取得 甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 xxx 元，并赔偿不足部分损失;如乙方违 约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应 优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补 充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协 商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签 订日起生效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日 第 4 页