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1、建筑工程质量验收划分质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程。分项工程和检验批。单位工程划分原则：1 独立施工条件、形成独立使用功能2规模较大的单位工程，可将独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。分部工程应按下列原则划分：1按专业性质、工程部位确定。2分部较大或较复杂时，按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程可由一个或若干检验批组成。检验批按工程量、楼层、施工段、变形缝等划分原则进行划分。 施 工 企 业 在 施 组 中 应 制 定 分 项 工 程 和 检 验 批 的 划
2、 分 方 案 ，本程未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程、 分部工程和分项工程。主体结构4主体结构增加了铝合金结构、结构加固子分部，把钢管混凝土和型钢混凝土分开为两个子分部主体结构工程检验批划分原则：混凝土结构各分项工程可根据与生产和施工： 方式相一致且便于控制施工质量的原则，按进场批次、工作班、楼层、施工段和变形缝划分检验批。建筑装饰装修工程质量验收的划分建筑装饰装修分部增加了外墙防水、室内防水子分部建筑装饰装修工程检验批划分原则：建筑地面工程的基层 ： 各构造层）和各类面层， 应按每一层次或每层施工段（或
3、变形缝）、楼层划分检验批，高层建筑标准层可按每三层做为一个检验批。单层面积较大时可按500m2为一检验批。室外散水、台阶、坡道、明沟应按单位工程各划分为一个检验批。其基土、垫层和面层的质量验收应符合地面工程的规定。屋面工程质量验收的划分屋面：由屋面类型-施工顺序1 分部工程屋面各分项工程宜按屋面面积每500Frl2l0001112划分为一个检验批， 不足500 m2应为一个检验批；不同楼层屋面划分不同的检验批，对于同一楼层屋面也可按变形缝和施工段划分检验批。室外设施与环境工程质量验收的划分增加了道路和边坡，附属建筑和室外环境内容也有所增加。室外设施与环境工程检验批划分宣符合下列原则：1 室外设
4、施工程统一划分个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。52室外建筑环境工程各分项工程一般划分为一个检验批，工程量较大时，广场与停车场、 挡土墙、 场坪绿化按相同材料、 工艺每1000ln： 划分为一个检验批， 道路中除广场与停车场按面积划分外，均按相同材料、工艺每500m划分为一个检验批。三、建筑工程质量验收检验批质量验收合格应符合下列规定：1 主控项目质量经抽样检验均应合格。2 一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合本规程各专业验收的规定，且不得存在严重缺陷。对于计数抽样的一般项目，正常检验一次、二次抽样可按本规程附录B判定。3具有完整的施工操作依据、质量验收记录。分项工程质量验收合格应符合下列规定：1 所含检验批的质量均应验收合格。2所含检验批的质量验收记录应完整。分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：1 所含分项工程的质量均应验收合格。2质量控制资料应完整。3有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检测（包括实体检验）结果应符合相应规定。观感质量应符合要求。单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1 所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2质量控制资料应完整。3所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。4主要使用功能的抽查结果应符合本规程相关专业验收的规定。5观感质量应符合要求。