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1 投资考量： 负相关 正相关 时间对IRR影响，工期关键 总体回报率 (IRR) 资产收益，增长 率 IRR 退出价格 融资成本 收购价格 建设投入 营运收入(NPI) June2013Dec2013Dec2014Dec2015Dec2016Dec2017Dec2018 Outflow-420 -420-630-630 Inflow84126168 3,150 -420 -420-630-630 84 126 3,318 IRR12.9% Guide: Unleveraged IRR 11.3%; Leveraged IRR 13-15% Example: North QRM April 2013 2013年4月15日