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1、第 1 页 田地租赁合同：耕地租赁合同书 特征码 UbDTHNkQIyclxuhKQixn 田地租赁合同：耕地租赁合同书 耕地租赁合同书 甲方：（出租方） （冀正定县西平乐乡东安丰村村民） 乙方：（承租方） （冀正定县西平乐乡东安丰村村民） 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范种植经营行 为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方平等自愿协商一致订 立如下合同： 第一条 耕地的使用管理 甲方保证对乙方租赁的全部耕地属于国家的基本农田，实行最 严格的基本农田保护制度。甲乙双方执行严格的耕地保护政策， 未经甲方允许，严禁在耕地上构筑房屋、建立养殖基地、搭建 种植大棚；严禁擅自在耕地上挖砂、采石、
2、采矿、取土等破坏 种植条件的行为。 第二条 租赁面积、位置 甲方租赁给乙方的耕地位于 ，总面积 亩。 第三条 租赁期限 第 2 页 租赁期限为 2 年，从 20XX 年 月 日起至 20XX 年 月 日止， 如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条 租赁费用的数额和缴纳方式 耕地租赁费，按照一年一交的方式缴纳。租赁费：小麦 斤/亩/ 年，玉米 斤/亩/年共： 斤/年，乙方于每年麦收及秋收后 30 日内以实物或按照市场价折算成现金全部给甲方结清，如不能 按期交付按照拖欠金额每日加收千分之三的滞纳金。 第六条 甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、 对所出租的耕地行使租赁权、监督权。 2
3、、 有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3、 制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、 依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、 在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的 承租方。 6、 耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主 体。例如：粮食直补归甲方所有。若国家或者地方政府征用土 地，甲方系受益主体。 7、 村集体对耕地收取的承包费用由甲方承担。 8、 租赁期内，打新井、买新泵费用由甲方承担，其余小修费 用由乙方承担。 9、 维护乙方相关合法权益。 第 3 页 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。 2、乙方对耕地可依据
4、市场需求，自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地进行流转，租赁期满后，在同等条件下， 乙方对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费。 第七条 违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、地方政府政策调整的因素 之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由 违约方承担经济损失 30000 元，当事人双方都有过错的，应当 分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方 无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方 协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失 双方自行承担或双方协商解决。 2、乙方不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。 4、乙方有违反国家、地方政府耕地管理政策行为的，甲方有权 解除合同。 第八条 解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商 不成的，可以直接向当地人民法院起诉。 第九条 其它事项 第 4 页 本合同一式两份，自双方签字后生效。 甲方（签字手印）： 签订时间： 年 月 日 乙方（签字手印）： 签订时间： 年 月 日