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1、第 1 页 租房标准合同格式1 特征码 KNmkMSOWMQpEfOdQcnnJ 申请房屋租赁的时候登记备案应当提交下列这些文件： (一)书面租赁的合同; (二)房屋所有权的证书; (三)当事人的合法证件; (四)当地城市人民政府规定的其他文件。 出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的相关证明。 出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的相关 证明。 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当 具备以下条款： (一)当事人姓名、名称及现住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的
2、约定; 第 2 页 (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款。 出租方：_，以下简称甲方， 承租方：_，以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街 _巷_号_(小区)_栋_单元 _楼_号的房屋_间(套)，建筑面积_平方 米、使用面积_平方米，类型_出租给乙方作_ 使用。装修及设备情况： _ _。 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日 起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收 回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.
3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与 他人调剂交换的; 第 3 页 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承 租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可 与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，交纳方式为_支付， 计人们币(大写)_元(元)。由乙方在 _年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个 _月付款一次，应在付款期末前_天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不 漏、不淹、三通(
4、户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障 乙方安全正常使用， 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的 第 4 页 民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨， 电_度，气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清 水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 1.甲方未按本合同第
5、一、二条的约定向乙方交付符合要求 的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违 约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 _%，以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止 转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数 计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方 仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任。 2. 第
6、 5 页 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多 退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可 向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 1._ _。 2._ _。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效， 到期自动作废。 第 6 页 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月日 年月日