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1、第 1 页 租房合同范文 特征码 gicYOpcdckZXIVRzzoeN 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确 出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合 同。 条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共年零月，出租方从年月日 起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回 房屋： 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 的； 承租人拖欠租金累计达个月的。 第 2 页 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延
2、长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方 有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租 方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租 方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的 规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协 商确定，但不得任意抬高） 。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正 常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施 工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租 人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分
3、期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 新的房产所有者继续有效。 出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同 第 3 页 等条件下，承租人有优先购买权。 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租 人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎 要求的房屋的，负责赔偿元。 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 偿付违约金元。 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负 责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤 害或财物受毁的，负责赔偿损失。 承租方逾期交付租金的，除仍应及时
4、如数补交外， 应支付违约金元。 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还 应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方 互不承担责任。 第 4 页 第八条 争议的解决方式 本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商 不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解 或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 合同范本其他约定事项 第十条 本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法 的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。 本合同范本正本一式份，出租方、承租方各执份；合同范 本副本份，送单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）： 地址： 地址： 法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 第 5 页 电话： 电话： 邮政编码： 邮政编码： 签约地点： 签约时间：年 月 日 有效期限 至 年 月 日