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1、第 1 页 简易店铺转让合同范本 特征码 dmBUieSDlrizIhvOFJGu 转让方（甲方） 身份证号码： 长住地址： 顶让方（乙方） 身份证号码： 长住地址： 房 东（丙方） 身份证号码： 长住地址： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协 议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_ 号的店铺（原为：_）转让给乙方使用，建筑面积为 _平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同 中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_ 月_日止，年租金为_元人民币（大写：_） ， 租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店 第 2 页 铺转让给
2、乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁 合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定 的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归 乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设 备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行） 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转 让费共计人民币_元（大写：_） ，上述费用已包 括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方 不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生 许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方 接手
3、前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的 一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向 甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样 承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙 方。 第 3 页 八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起 生效。 另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情， （比如事先 知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题， 但在转让时未能如实告知乙方） ，乙方有权解除合同并要求甲方 退还转让费。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期：