1、承包经营协议甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方合法拥有（具体经营项目或资产，如：XX酒店、XX生产线、XX场地）的经营权/管理权，且乙方具备相应承包经营资质与能力，经双方平等协商，根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，就承包经营事宜达成如下协议：第一条承包标的1.1 甲方将位于（详细地址）的（具体经营项目/资产名称）整体经营权交付乙方承包经营。1.2 具体承包范围包括：。L3标的现状以资产交接确认书（附件二）为准，乙方确认验收无误。L4承包期间，乙方不得擅自改变主体建筑结构或核心设备功能。如需改造，须提前15日提交方案经甲方书面同意。第二条承包期限2.1 承包期自年_月_日起至一年月日
2、止，共计_年_月。2.2 续约条款：承包期满前60日，乙方享有优先续约权。双方同意续约的，应重新签订协议。2.3 过渡期安排:协议终止前30日，乙方应配合甲方进行资产预盘点。第三条承包费用及支付3.1 承包费总额：人民币（大写）元（）,按下列方式支付：口年度支付：每年（首年于签约后5个工作日内支付）口季度支付：每季度（当季首月5日前支付）口月度支付：每月（当月5日前支付）3.2 支付账户：o3.3 费用调整机制：自第三年起，承包费每年递增或按标准调整。3.4 押金条款：乙方应于签约时支付履约保证金,协议终止后30日内无息退还（扣除应扣款项后）。3.5 乙方承担的其他费用：口水电气费物业费排污费
3、口网络通讯费口税费员工社保设备维护费口其他：。第四条双方权利与义务（一）甲方义务：4.1 权属保证：确保标的无产权纠纷、抵押或司法查封，如有第三方主张权利由甲方负责处理。4.2 资质支持：向乙方提供现有经营证照复印件（加盖公章），配合年审换证工作。4.3 基础维护：承担主体建筑结构性维修（非乙方使用导致的损坏）。4.4 通知义务：提前30日告知可能影响经营的政府规划调整。（二）甲方权利：4.5 监督权：每季度查阅经营报表，可委派审计人员核查账目（提前3日通知）。4.6 紧急处置权:遇火灾、爆炸等紧急情况,可直接进入经营场所处置。（三）乙方义务：4.7 合规经营：独立办理消防、环保、卫生等专项许
4、可，承担行政处罚责任。4.8 资产保全：建立设备维护台账，对单价超的资产处置须经甲方同意。4.9 员工管理：劳动关系归属甲方口乙方，社保缴纳责任方：o4.10 保险购买：为经营场所购买足额财产险、公众责任险（保额不低于）。4.11 安全责任：承担经营过程中的安全生产主体责任，发生事故72小时内书面通报甲方。4.12 信息报送：每月10日前提供上月经营报表（含收入、成本、客流量等核心数据）。（四）乙方权利：4.13 自主经营权：在承包范围内独立决策人事、采购、营销等事项。4.14 优先续约权：同等条件下优先获得下一承包期经营权。4.15 索赔权：因甲方资产瑕疵导致经营损失，可要求相应补偿。第五条
5、违约责任5.1 乙方逾期付款责任：5.1.1 逾期30日:按日0.05%支付违约金；5.1.2 逾期30日：甲方有权解除协议，没收保证金并追索欠款。5.2 乙方重大违约情形（甲方可立即解约）：擅自转包口停业超15日重大安全事故口许可证被吊销5.3 甲方违约赔偿：非法干预经营造成乙方损失，按前三年平均月利润的_倍赔偿。5.4 单方解约程序：解约方应书面说明理由，给予30日整改期（安全类除外）。第六条协议终止6.1 终止情形：期满未续约双方书面解除法院裁定终止；标的灭失政策导致无法经营。6.2 终止后义务：乙方应在终止后15日内：拆除自添设备结清供应商货款；移交客户档案办理证照注销/变更。6.3
6、资产返还标准：设备自然损耗按_%折旧扣除，人为损坏照价赔偿。第七条保密条款7.1 保密范围：口技术配方客户名单财务数据供货渠道。7.2 保密期限：协议有效期及终止后一年。7.3 例外情形：司法机关依法调取、已公开信息、反向工程获取信息除外。第八条不可抗力8.1 认定标准：战争、地震、瘟疫等无法预见/避免/克服事件（需政府证明文件）。8.2 处理方式：影响超60日可协商解约，已付承包费按实际经营天数折算。第九条争议解决9.1 协商前置：任何争议应先通过双方高层会议协商，协商期不超过30日。9.2 诉讼管辖:协商不成时,提交人民法院管辖（明确至区/县级）。9.3 争议期间义务：无争议条款继续履行，乙方不得转移资产。第十条其他10.1 协议生效：双方法定代表人签字并加盖公章后生效，电子扫描件具同等效力。10.2 通知送达：书面文件寄至协议首部地址，拒签/退件视为送达日。10.3 完整性条款：本协议取代所有口头约定，修改须双方书面确认。10.4 文本效力：中文本一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，工商/税务备案需要时另行提供。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日
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