1、最新装饰装修工程施工合同模板发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国民法典、建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及相关技术规范，甲乙双方遵循平等、自愿、诚信原则，就本装饰装修工程达成如下协议：第一条工程概况1 .工程名称：;2 .工程地点：;3 .建筑结构类型：框架结构砖混结构其他：;4 .房屋产权信息：房产证号,产权人,使用性质o5 .施工面积：建筑面积m2,施工区域m2o6 .承包方式：口包工包料包工不包料部分主材甲方供应（详见附件）。7 .工程期限：计戈U年月一日开工，一年月一日竣工，总日历天数一天；因甲方原因或不可抗力导致工期顺延，须双方书面确认。第二条工程内容及造价1 .施工范
2、围：包括但不限于（如墙面、地面、水电改造等），具体以附件施工图纸工程量清单为准。2 .工程造价：暂定人民币（大写）元（）,采用固定总价包干按实际工程量结算综合单价计价。3 .计价细则：主材单价以附件材料价格确认单为准，运输费、搬运费由一方承担；设计变更或工程量增减按双方确认的工程变更单调整费用；施工中甲方临时增项，乙方应在24小时内提供报价单，经甲方签字后生效。第三条付款方式1预付款:合同签订后3日内，甲方支付合同总价的%（）。2 .进度款：水电隐蔽工程验收合格后3日内，支付合同总价的%（）；泥木工程验收合格后3日内，支付合同总价的%（）。3 .尾款：竣工验收合格并移交钥匙后7日内，支付至结算
3、总价的（）o4质保金：乘馀作为质保金（）,自验收合格之日起满一年无质量问题后一次性无息退还。5.支付方式:银行转账至乙方指定账户（账户信息:）,乙方须提供等额合法发票。第四条材料供应与管理（一）甲方供材：L材料清单详见附件，甲方应于材料进场前3日通知乙方；2 .乙方负责验收甲方提供材料的品牌、规格、数量，不符合要求的可拒绝接收；3 .甲方供材施工损耗率不得超过%,超出部分由一方承担。（二）乙方购材：L所有材料须符合附件环保及质量标准要求，提供合格证、检测报告；4 .大宗材料（如瓷砖、板材等）进场前须经甲方签字确认样品；5 .材料保管期间发生损毁、丢失，由乙方负责赔偿。第五条工程质量与验收（一）
4、质量标准：L符合GB50210建筑装饰装修工程质量验收标准、GB50325民用建筑工程室内环境污染控制规范；2 .防水工程保修期年，水电隐蔽工程保修期一年。（二）验收程序：L分阶段验收：水电隐蔽工程、防水工程、中期工程、竣工验收四阶段；3 .乙方应提前48小时书面通知甲方验收，甲方须在接到通知后小时内参与；4 .验收不合格的，乙方应在一日内完成整改并重新报验。（三）空气质量检测：竣工验收时，甲方可委托第三方机构进行室内环境检测，检测合格费用由甲方承担，不合格则由乙方承担检测及治理费用。第六条双方权利义务（一）甲方义务：1 .开工前向乙方提供房屋结构图、物业装修审批文件，协助办理施工许可证；2
5、确保施工期间每日8:00-18:00水电正常供应，承担施工水电费用；3 .对乙方提供的材料样板、设计方案应在一小时内予以书面确认。（二）乙方义务：1 .施工人员须持证上岗，每日清理建筑垃圾至物业指定堆放点；2 .采取必要安全措施（如围挡、防火设备），承担施工期间的人身及财产安全责任；3 .未经甲方书面同意，不得更换附件中约定的主材品牌及型号。第七条工程变更与签证1 .变更流程：甲方提出变更须签署工程变更确认单，明确变更内容、费用及工期调整；乙方应在收到变更需求后一小时内提交报价；2 .费用计算:工程量增减按附件综合单价表结算；设计变更导致已购材料浪费，损失由提出方承担；3 .工期调整：单项变
6、更导致工期增减超过3日的，双方应签订补充协议。第八条违约责任（一）甲方违约：L逾期付款超过一日的，每日按未付金额的。支付违约金；2.无正当理由拒绝验收的，视为验收合格，付款期限自乙方提交验收报告之日起算。（二）乙方违约：1 .逾期竣工超过日的，每日按合同总价的一。支付违约金，最高不超过总价%;2 .偷换材料、施工质量不合格的，须无条件返工并承担相关费用。（三）合同解除：任一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权书面通知解除合同，违约方须赔偿对方合同总价的违约金。第九条质保及售后服务1 .保修范围：因乙方施工或材料质量导致的问题，不包括甲方人为损坏、不可抗力及第三方因素；2 .响应时效：保修期
7、内出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内到场，紧急问题（如水管爆裂）须2小时内响应；3 .保修期满：乙方可提供有偿维修服务，收费标准按附件保修期后维修费用表执行。第十条争议解决1 争议协商期：发生争议时，双方应先行协商，协商期不超过0;2 .协商不成时，可向（工程所在地）人民调解委员会申请调解；3 .调解无效的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1 .不可抗力：因地震、疫情等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；2 .合同生效：本合同一式一份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章、甲方支付预付款后生效；3 .补充协议：本合同未尽事宜，双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：法定代表人/授权代表：日期：年月日乙方（签章）：日期：年一月一日
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